Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Yrjö Saarelan tie 3
90650 Oulu, Saarela
3 makuuhuoneen paritalokoti Saarelassa
Tervetuloa rakastettuun Saarelaan! Suojaisan suuren pihan ympäröimänä löytyy tämä kaunis avara paritalokoti, jota on vuosien mittaan päivitetty vastaamaan nykypäivän tarpeita. Tämä koti tarjoaa kolme tilavaa makuuhuonetta, joista kaksi sijoittuu yläkertaan. Suuri keittiö ruuanlaittoon ja yhteisiin ruokailuhetkiin ja upea olohuone, jonka katto kohoaa korkeuteen tuoden upeaa avaruutta ja valoa. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu tasaa lämmityskustannuksia kylminä kausina. Kodinhoitohuone on toimiva ja tilava, sen yhteydessä oleva vaatehuone tuo tarvittavaa säilytystilaa. Kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja käynti tunnelmalliseen saunaan. Kodin toinen kylpyhuone sijaitsee yläkerrassa.
Tämä koti antaa upeat mahdollisuudet viherpeukaloille suuren pihan ansiosta. Lasitettu terassi sekä laaja terassialue ulkoilmasta nauttimiseen. Yläkerran makuuhuoneen yhteydestä käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle.
Asunnolle kolme autopaikkaa- autotalli sekä kaksi pihapaikkaa. Erinomaiset varastotilat.
Taloyhtiö on huolella pidetty ja sijaitsee omalla tontilla. Hoitovastikkeita ei kerätä ja molemmat puolet vastaavat omista kustannuksistaan. Mahdollisuus siis erittäin edulliseen asumiseen.
Saarela on erittäin tykätty vehreä asuinalue Oulujoen rantamilla. Uimaranta ja saunalautta tarjoavat mahdollisuuden joesta nauttimiseen ympäri vuoden.
Kohteessa on valesokkelirakenne, joka vaatii kengitysremontin. Tämä on huomioitu hinnassa. Kengitystarjous kohteesta välittäjältä.
Velaton myyntihinta
179 500 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
109 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677060 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 179 500 € |
| Myyntihinta | 179 500 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 109 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, 2 aulaa, olohuone, keittiö, 3 makuuhuonetta, kodinhoitohuone, 2 vaatehuonetta, 2 kylpyhuonetta, wc, sauna |
| Muut tilat luettelona | Ulkovarasto sisäänkäynnin ja parvekkeen yhteydessä. Varastojen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen. Autotallin pinta-ala 24m², varaston pinta-ala 4m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 15.12.2026 mennessä |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittiö Kylpyhuone Olohuone Eteinen WC Lasitettu parveke Lasitettu terassi Sauna Autotalli Ulkovarasto Kodinhoitohuone |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(25.8.2026), Rakenneavaus Talotuki Oy Kuntoarvio (10.8.2018), Talotuki Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 5936 – 11869 |
| Kuvaus | 4h,k,2kph,khh,s,wc,vh,autotalli |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1992 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1992 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Kattolämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Muu 2026 (Tehty), Vesikaton läpivientien kittauksien uusinta. Raja-aidan lahokorjauksia. Kunnossapitotarveselvitys laadittu. Muu 2024 (Tehty), Autotallin ovien tiivisteiden uusinta. Pysäköintialueen kiveys. Muu 2014 (Tehty), Autotallin lattiakaatojen ehostus. Muu 2012 (Tehty), Raja-aidan uusiminen. Lumiesteiden lisääminen etupuolelle. Katto 2003 (Tehty), Kattopeltien pinnoitteiden uusiminen Julkisivu 2002 (Tehty), Puu-ulkoseinien maalaus |
| Kiinteistövero vuodessa | 370,93 € |
| Isännöitsijä | Mikko Mäläskä |
| Isännöitsijän yhteystiedot | mikko.malaska@outlook.com |
| Huolto | Omatoiminen. (3A parittomat viikot, 3B parilliset viikot) |
| Tontin pinta-ala | 1079 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki p.0855843500 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Yrjö Saarelantie 3 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 11 869 |
| Huoneistojen lkm | 2 |
| Huoneistojen pinta-ala | 118 m² |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Osakkailla ja yhtiöllä 1 kk. |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
134 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisen omistajan sähkönkulutus ollut n. 14.000kWh/ vuosi. Kulutus laskettu 11cent/kWh, sis. siirto + perusmaksu 6€/kk. |
|---|---|
| Jätemaksu |
24 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisen omistajan jätemaksu. Sisältää biojäte keräyksen. Jätemaksu määräytyy omistajan oman sopimuksen ja kierrätysasteen mukaan. |
| Vesi |
16 € / kuukausi
(arvio)
Omistajan vedenkulutus vuodessa 48,1m³. Oulun Veden käyttömaksu 4,09€/m³ Vesimaksu määräytyy omistajan kulutuksen mukaan. Yhteinen vesilaitoksen mittari on 3A:n puolella. Asunnon 3B laskutus todellisen kulutuksen mukaan (3B:llä oma vesimittari). |
| Vakuutus |
286,95 € / vuosi
3B puolen kiinteistön vakuutus vuodessa. |
| Muu |
28,7 € / vuosi
3B puolen hulevesimaksu. |
| Teleliikenneyhteydet |
92,52 € / vuosi
kaapeli-TV |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistajuuden rekisteröinti Maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.