Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kulmakatu 1
37600 Valkeakoski, Yrjölä
5h, k, kph, s, 2wc, at.
🏡 Rintamamiestalo isolla omalla tontilla Valkeakosken Yrjölässä!
Kulmakatu 1 tarjoaa sitä vanhan talon tunnelmaa ja tilaa, jota uudiskohteesta on vaikea löytää. Vuonna 1950 valmistuneessa kodissa on kolme makuuhuonetta, reilut oleskelutilat sekä kolme kerrosta, joten tilaa löytyy niin perheen arkeen, harrastuksiin kuin säilytykseenkin.
🌳 Oma 1 313 m² puutarhatontti antaa mukavasti tilaa ympärille – täällä mahtuu niin lasten kuin viherpeukalonkin touhuta. Kellarikerroksen monipuoliset tilat sekä vanha autotalli tarjoavat mainiot puitteet harrastamiseen, nikkarointiin, verstaaksi tai säilytykseen.
🔥 Kodin lämmityksestä huolehtii sähkölämmitys, jonka rinnalla käytössä on kaksi takkaa ja pönttöuuni.
📍 Yrjölä on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, josta arjen palvelut löytyvät mukavan läheltä. Uusi päiväkoti ja yhtenäiskoulu ovat kävelymatkan päässä, ja aivan lähistöltä löytyvät myös Vallonjärven luontopolku, Kauppilanmäen uimaranta sekä venelaiturit. Keskustan palveluihinkin pääsee näppärästi jalan.
🔎 Talo on ennakkoon kuntotarkastettu, joten ostajalla on jo ennen kaupantekoa hyvin tietoa rakennuksen kunnosta ja tulevista kunnostustarpeista.
💰 Myyntihinta 89 000 €
📐 107 / 132,1 m²
🌳 Oma tontti 1 313 m²
📍 Kulmakatu 1, Valkeakoski
Tässä on koti sinulle, joka arvostat omaa pihaa, vanhan talon tunnelmaa ja mahdollisuutta tehdä kodista vuosien varrella juuri oman näköisesi. 🔨🏡
📲 Ota yhteyttä ja sovitaan oma esittelyaikasi!
Myyntihinta
89 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
107 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677058 |
|---|---|
| Myyntihinta | 89 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 107 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 132.1 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 25.1 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, Ruokailuhuone, Keittiö, 2WC, 3 Makuuhuonetta, 2 Aulaa, Pukuhuone, Kylpyhuone, Sauna |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, Ullakot, Vilpola, Kylmiö, Varasto, Askarteluhuone/tekninen tila |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuinrakennuksen pinta-ala perustuu rakennuslupapiirrokseen, muiden tilojen pinta-ala autotallin rakennuslupapiirrokseen |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Olohuone
Keittiö WC WC Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Aula Aula Kylpyhuone Sauna Autotalli Kellari |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Katu, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto, Lauta, Betoni |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (21.5.2025), Kuntotarkastus (Tarkastustalo Oy) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1950 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1950 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit |
Puuverhoilu Puuverhous |
| Remontit |
Lämmitys 2025 (Tehty), Termostaatin uusiminen kuntotarkastuksen jälkeen kellarin märkätiloihin. Muu 2020 (Tehty), Keskikerroksen WC:n remontti Katto 2014 (Tehty), Tiilikatteen pesu ja suojaus Muu 2013 (Tehty), Keittiöremontti Katto 2000 (Tehty), Tiilikate uusittu 2000-luvun alussa Muu 1991 (Tehty), Yläkerran huonejakomuutos 1991 Ikkunat 1980 (Tehty), 1980-luvulla ikkunoiden uusimisia Muu 1980 (Tehty), 1980- luvulla saunaosaston remontti |
| Yleiset tilat | Varasto, Sauna, Tekninen tila, Kylmäkellari, Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 908-3-56-11 |
| Kiinteistövero vuodessa | 204 € |
| Rasitukset | Sähköinen panttikirja 170.000€. Luovutetaan lainoista vapaana ostajalle/ostajan luotonantajalle kaupanteon yhteydessä. |
| Tontin pinta-ala | 1313 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava 908-34, Sitova tonttijako |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Katso karttapalvelu www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero | 204 € / vuosi |
|---|---|
| Sähkö |
0 € / vuosi
(arvio)
Sähkön kokonaiskulutus nykyisellä omistajalla ollut vuositasolla n. 15.500- 16.000kWh. |
| Lämmitys |
0 € / vuosi
(arvio)
Polttopuuta käytetty n. 8 heittomottia vuodessa. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
143 € Kaupanvahvistajan palkkio |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.