Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Metsäkulmankatu 30
48910 Kotka, Metsäkulma
Omakotitalo/Liikerakennus Metsäkulmalta!
Metsäkulmalla hyvällä sijainnilla hieman poikkeuksellisempaa kohdetta tarjolla seuraavalle, kuka etsii monien mahdollisuuksien paikkaa ja isoja tiloja. Entinen Posti/Kauppa on vuosien saatossa käynyt muutoksen kahden asunnon omakotitaloksi, jossa lisäksi iso autotalli ja valtavat kellaritilat. Omalla tontilla oleva talo on remontoitu useampaan kertaan sekä sisätiloiltaan, että tekniikaltaan ja onkin oikein hyvässä kunnossa. Asuinhuoneistot tyhjänä tällä hetkellä, joten tästä saat itsellesi kodin ja voit alkaa samalla myös asuntosijoittajaksi halutessasi. Entisessä myymälätilassa on tällä hetkellä iso autotalli nostureineen, joten mahdollisuus puuhata niidenkin parissa on mahtava!
Lisäksi miltei koko talon kokoiset kellaritilat taipuvat moneen tarkoitukseen, eli vain mielikuvitus on rajana!
Tätä näytetään vain yksityisesittelyiden kautta, joten soita ja sovi omasi!
Myyntihinta
215 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
3
Asuintilojen pinta-ala
230 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677056 |
|---|---|
| Myyntihinta | 215 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 3 |
| WC:t | 6 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 230 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 445 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 215 m² |
| Asuintilat luettelona | Asuinhuoneisto 1= Olohuone, makuuhuone*2, kylpyhuone, sauna, erillinen wc, vaatehuone, varasto Asuinhuoneisto nro 2= Olohuone, makuuhuone, aula, keittiö, kylpyhuone, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, varastotilat, tekninen tila, työhuone +wc, varasto, ullakkotilat, parveke Lisäksi valtavat kellaritilat, jossa säilytystilaa, yksi saunaosasto, wc, harrastehuone. |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alat perustuvat omistajan ilmoitukseen, omistaja mitannut tallin pinta-alan joka on 16m*14m. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu, joten ilmoitetut pinta-alat voivat olla suuremmat tai pienemmät. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan! |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Makuuhuone
: Molemmissa huoneistoissa on makuuhuoneita. Olohuone : Olohuoneet molemmissa huoneistoissa, alakerran omassa todella tilava. Keittiö WC : Wc:tä löytyy talosta kuusi kappaletta, jokaisesta kerroksesta. Kylpyhuone : Asunnoissa siistit remontoidut kylpyhuoneet, lisäksi kellarikerroksessa vielä saunan yhteydessä yksi kylpyhuone. Parveke : Yläkerran huoneistossa parveke. Sauna : Saunoja talossa kaksi kappaletta, ensimmäisen kerroksen huoneistossa oma ja kellarissa lisäksi vielä toinen. Vaatehuone Kellari : Kellarikerroksessa valtavasti säilytystilaa, sekä harrastehuoneita, saunaosasto ja oleskelutila. Autotalli : Todella iso autotalli, johon kaksi sisäänkäyntiä. Nosturi löytyy myös auton huoltoon. Ullakko : Yläkerrassa isot ullakkotilat. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero, Vinttikomero, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Muovimatto |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Jääkaappipakastin, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (22.5.2006), Omakotitalon kuntotarkastusraportti (Jpp-Tiimi Oy/Petri Karnaattu) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Omakotitalo/Liikerakennus Metsäkulmalta! |
| Lisätiedot | Hormit nuohottu elokuussa 2026! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1983 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1983 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys, Puu- ja/tai pellettilämmitys, Ilmalämpöpumppu, Ilmalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Yleiset tilat 2015 (Tehty), Autotallin puoli tehty 2015->, nosturi, toinen nosto-ovi. Katto 2013 (Tehty), Katto uusittu vaiheittain vuosien 2013-2020 aikana. Salaojat 2012 (Tehty), Salaojat tehty takasivulle. Muu 2011 (Tehty), Asuinhuoneisto 2 remontti tehty, loppukatselmoitu 2011. Muu 2011 (Tehty), Asuinhuoneiston 1 täysremontti 2011 , lisäksi pintaremontoitu 2026. Julkisivu 2009 (Tehty), Julkisivu uusittu, huoltomaalattu 2024. Ikkunat 2007 (Tehty), Ikkunoita uusittu vaiheittain vuosien 2007-2026 aikana. Vesijohdot 2007 (Tehty), Vesijohdot uusittu vaiheittain 2007-2026. Lämmitys 2007 (Tehty), Kiinteistöön laitatettu ilmalämpöpumppuja 4 kpl:tta, vuosien 2007-2025 välillä. Sähköt 2007 (Tehty), Sähköjä uusittu vaiheittain vuodesta 2007 eteenpäin, kiinteistöllä 4 eri mittaria. Viemärit 2007 (Tehty), Viemärit uusittu vaiheittain 2007-2026. Lämmitys 2005 (Tehty), Lisätty lämmityksen tueksi poistoilmalämpöpumppu. |
| Kiinteistötunnus | 285-35-10-7 |
| Rasitukset | Sähköisiä panttikirjoja valmiina 260.000€, luovutetaan ostajalle vapaana! |
| Tontin pinta-ala | 755 m² |
| Parkkipaikkoja | 10 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
KL, Liikerakennusten korttelialue, lisätietoja Kotkan kaupunki p.0523451 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
420 € / kuukausi
(arvio)
Öljyn vuosikulutus ollut n.3000l, jonka lisäksi on käytetty puukattilaa apuna, puita poltettu n.10-15m3/vuosi. |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Veden kulutus Kymen Veden hinnaston mukaisesti 4,93€/m3. |
| Kiinteistövero | 667,22 € / vuosi |
| Jätemaksu |
30 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu oman sopimuksen mukaan! |
| Sähkö |
150 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön vuosikulutus ollut n. 19.000kWh. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
150 € Kaupanvahvistajan palkkio 150€, ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto 172€/MML. |
| Sopimusten siirrot |
50 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25€kpl, yht 50€. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.