Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Näätätie 2
60510 Hyllykallio
5h, k, takkah., kph, s, wc, vh, 2 x at + var.
Hyllykallion kauppakeskittymän ja koulujen läheisyydessä kallioisella, loivalla rinnetontilla sijaitseva tiiliverhoiltu koti. Hyvät tallitilat niitä arvostavalle.
1978 rakennettu talo käsittää neljä makuuhuonetta, keittiön, olohuoneen, kaksi vaatehuonetta, takkahuoneen, joka muutettavissa kodinhoitohuoneeksi, kylpyhuoneen ja saunan. Lämmin autotalli on tällä hetkellä muutettuna oleskelutilaksi ja autokatoksesta tehty -talli. Lämmin varasto rakennuksen päädyllä ja koko yläpohja käyttöullakkotilaa. Rakennusoikeutta on vielä jäljellä runsaasti (224 k-m²), joten jos on tarve esim. lisähuonetilalle, on siihen loistava mahdollisuus.
Vesikiertoinen keskuslämmitys patterein ja lattialämmityksin. Kattomuodon muutos on tehty 1997, jolloin tasakattorakenne on muutettu harjakatoksi.
Kadun isoin tontti 1599 m². Suojaisalla takapihalla iso terassialue, joka suuntautuu ilta-aurinkoon.
Kohde on juuri kuntokartoitettu (08/2026). Kysy lisää, tilaa myyntiesite sekä varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.
Myyntihinta
155 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
127 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677047 |
|---|---|
| Myyntihinta | 155 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 127 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 151 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 24 m² |
| Asuintilat luettelona | Neljä makuuhuonetta, olohuone, keittiö, 2 x vaatehuone, wc, tuulikaappi, eteinen, takkahuuone, kylpyhuone, sauna. |
| Muut tilat luettelona | Varasto, tekninen tila, autotalli. |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala perustuu laskelmiin rakennuspiirustuksista. Alkuperäisten piirustusten mukainen rakennusala 176 m² ja huoneistoala 119 m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta tai sovittavissa. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos, Autotalli |
| Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Puutarha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Peili |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (21.8.2026), Kiinteistön tutkintaraportti, Pohjanmaan Kiinteistötutkinta Oy. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1978 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1978 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Maavarainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Öljylämmitys, Patteri, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Katto 2026 (Tehty), Katon puhdistus. Muu 2020 (Tehty), 2020-luvulla huonepintojen freesaus, terassien rakentaminen. Muu 2007 (Tehty), 2010-luvulla tehty pesuhuoneen freesaus + saunaremontti. Lämmitys 2000 (Tehty), Öljylämmityskattilan uusinta (Arimax Eetta 17S, Thermia Oy), öljypoltin uusittu lähivuosina (Oilon Junior Pro). Katto 1997 (Tehty), Asuinrakennuksen kattomuodon muutos + laajennus. Muu 1997 (Tehty), Autokatoksen rakentaminen. Piha 1997 (Tehty), Sadevesijäjestelmän rännikaivot + purkuputket asennettu. |
| Kiinteistötunnus | 743-52-4057-5 |
| Kiinteistövero vuodessa | 414,29 € |
| Tontin pinta-ala | 1599 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Seinäjoen kaupunki 06 416 2111. |
| Rakennusoikeudet |
224 m²
Kaavanmukainen rakennusoikeus 400 k-m², josta käytetty 176 k-m². Jäljellä oleva rakennusoikeus n.224 k-m². |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
307 € / kuukausi
Lämmitysöljy 2025: 1,60€/l x 2300l=3.680€/v./307€/kk. Henkilömäärä 3-4 hlöä. |
|---|---|
| Vesi |
50 € / kuukausi
(arvio)
Vesi- ja jätevesimaksut määräytyvät kulutuksen mukaanSeinäjoen Energian hinnaston mukaisesti. Henkilömäärä 3-4 hlöä. Lisäksi tulee kiinteistökohtainen hulevesimaksu 40 €/v. |
| Jätemaksu |
18 € / kuukausi
Jätemaksu määräytyy jäteastian koon, tyhjättävän sisällön ja tyhjäyssyklin mukaan |
| Kiinteistövero |
414,29 € / vuosi
Kiinteistövero vuodelta 2025. |
| Sähkö |
45 € / kuukausi
Vuosikäyttöarvio 5.397 kWh / 3-4 hlöä. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
72 € Kaupanvahvistajan kuluista 143e, puolet tulevat ostajalle ja puolet myyjälle. Mikäli kauppa halutaan tehdä sähköisenä kiinteistökauppana, tulee ostajalle 236e kulu. |
| Muut kulut |
172 € Lainhuudatusmaksu tulee ostajalle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.