Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Maunulantie 5
92140 Raahe, Pattijoki
Viihtyisä täystiilitalo suurella omalla tontilla
Tervetuloa tutustumaan tähän kuntotarkastettuun huolella pidettyyn kotiin jossa yhdistyvät rauhallinen ympäristö ja reilunkokoinen oma tontti. Vuonna 1965 rakennettu talo tarjoaa reilusti asuintilaa, kolme makuuhuonetta sekä erillisen pukuhuoneen omalla sisäänkäynnillä. Tämä tila sopii mainiosti esimerkiksi työhuoneeksi, etätyöpisteeksi tai harrastetilaksi.
Talosta on pidetty hyvää huolta ja sitä on vuosien varrella päivitetty monin tavoin. Maalämpö on asennettu vuonna 2022, vesijohdot on uusittu noin 20 vuotta sitten ja viemäreitä osittain uusittu. Ikkunat ja ulko-ovet on uusittu vuonna 2006, autotallin ovet vuonna 2023 ja peltikatto vuonna 2020. Myös sisätiloja on päivitetty muun muassa laminaattilattioilla.
Talon ehdoton valtti on suuri 1 551 m² oma tontti. Tiheä kuusiaita kiertää pihaa ja tekee siitä suojaisan sekä viihtyisän – täällä on tilaa nauttia pihasta, puuhastella ja viettää aikaa rauhassa.
Tässä on hyvä koti, jossa suuret ja tärkeät perusasiat ovat jo kunnossa – ja jossa on vielä mahdollisuus tehdä pinnat ja kylpyhuone täysin oman maun mukaisiksi.
Esittely: 6.9.2026
12:00 – 12:30
Ensinäyttö
Myyntihinta
95 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
111.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677035 |
|---|---|
| Myyntihinta | 95 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 111.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 171.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 59 m² |
| Asuintilat luettelona | 3mh, oh, k, kph, wc, eteistilat, vh, s |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila, autotalli, |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Tilat |
Makuuhuone
Olohuone Keittiö Eteinen WC Kylpyhuone Sauna Vaatehuone |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Tilaa pesukoneelle, Allas, WC-istuin, Peili, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (27.8.2026), Kuntotarkastus Svapa Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Lisätiedot | Hormit nuohottu 6/2026 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1965 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1965 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Työn alla |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus, Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2023 (Tehty), Autotallin ovet uusittu Lämmitys 2022 (Tehty), Maalämpöön vaihtaminen, vanha öljysäiliö poistettu käytöstä Katto 2020 (Tehty), Kattoremontti, uusi peltikate, sadevesikourut ja lumiesteet Ovet 2006 (Tehty), Ulko-ovet vaihdettu Ikkunat 2006 (Tehty), Ikkunat vaihdettu Vesijohdot 2006 (Tehty), Vesijohdot ja viemäriputket uusittu osittain noin vuonna 2006, märkätilan kohdalla valurautaviemärit |
| Yleiset tilat | Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 678-415-83-2 |
| Kiinteistövero vuodessa | 216,66 € |
| Rasitukset |
10 000 € Yksi sähköinen panttikirja arvoltaan 10000€, siirretään ostajalle vapaana kaupanteossa |
| Tontin pinta-ala | 1551 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava. Lisätietoja Raahen kaupunki: p. 08 439 3111 |
| Rakennusoikeudet |
465 m²
Rakennusoikeutta käytetty rakennusvalvonnantiedon mukaan 190m2, ja jäljellä on vielä 275m2 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
120 € / kuukausi
(arvio)
Arvio laskettu toteutuneen sähkönkulutuksen mukaan 7900kWh/vuosi. Laskelmassa käytetty sähkönhintana 6,85snt/kWh. Laskelmassa huomioitu myös siirtomaksut ja perusmaksut. |
|---|---|
| Vesi |
32 € / kuukausi
(arvio)
Arvio saatu laskemalla toteutuneen kulutuksen mukaan 50-60m3/vuosi |
| Jätemaksu |
16 € / kuukausi
Nykyisellä tyhjennysvälillä 2-3krt /kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuutokulu |
| Notaarikulut |
143 € Kaupanvahvistajanpalkkio alkaen, puoleksi ostaja / myyjä |
| Sopimusten siirrot |
25 € Sähköisen panttikirjan siirtomaksu 25€/ panttikirja |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.