Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Varpukuja 18
82900 Ilomantsi
2mh, oh, k, wc, kph, khh, s, vh
Lämminhenkinen ja toimiva omakotitalo rauhallisella alueella.
Tämä yksitasoinen koti tarjoaa mukavaa asuintilaa, johon kuuluu mm. kodikas olohuone, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone sekä avara keittiö. Kodin pinnat ovat suurelta osin alkuperäiset, mutta siistit ja hyvin pidetyt. Katto on uusittu vuonna 2023.
Lämmityksestä huolehtivat varaava takka, sähkölämmitys sekä ilmalämpöpumppu. Suojaisalle takapihalle pääsee vilvoittelemaan suoraan pesutiloista vaikkapa saunan jälkeen.
Arkea sujuvoittavat hyvät säilytystilat, ulkovarasto sekä autokatos, josta on kätevästi oma sisäänkäynti suoraan taloon. Koti sijaitsee perheystävällisellä alueella lyhyen matkan päässä Ilomantsin palveluista: koulu, päiväkoti ja kaupat ovat kaikki parin kilometrin säteellä.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Myyntihinta
35 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
93 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677015 |
|---|---|
| Myyntihinta | 35 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 93 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 102.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 9.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, wc, kylpyhuone, sauna, vaatehuone, kodinhoitohuone, tuulikaappi, eteinen, kuivaushuone. |
| Muut tilat luettelona | varastoja |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja ne voivat poiketa ilmoitetusta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
1kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat | Sauna |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Allas, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (21.8.2026), Kuntotarkastus, raportti välittäjältä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Omakotitalo Ilomantsissa |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1989 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1989 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Katto 2023 (Tehty), Uusittu katto (Ruukki) Lämmitys 2010 (Tehty), Sähköpatterit uusittu 2010-luvun alussa. |
| Kiinteistötunnus | 146-406-5-162-L1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 199,78 € |
| Rasitukset |
103 820,13 € Sähköisiä panttikirjoja yhteensä 103 820,13 euroa. Luovutetaan kaupoilla vapaana. |
| Tontin pinta-ala | 1099 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Ilomantsin kunta |
| Vuosivuokra | 155,71 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 1.9.2038 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Ilomantsin kunta, kaavoitus, puh. 040 104 3305 |
| Rakennusoikeudet |
219.8 m²
Kokonaisrakennusoikeus 219,8k-m2, josta käytetty 119k-m2 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa | 1.5 km |
|---|---|
| Koulu | 1 km |
| Terveyskeskus | 2.4 km |
| Päiväkoti | 0.9 km |
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero | 199,78 € / vuosi |
|---|---|
| Teleliikenneyhteydet |
40,39 € / kuukausi
Valokuitu 100/100Mbit/s. Ostaja tekee oman sopimuksen |
| Lämmitys |
75,9 € / kuukausi
(arvio)
Lämmitys n. 13000 kWh/v, polttopuuta n. 5 m³. Laskettu sähkön hinta 7,99snt/kwh-sopimuksella. Lämmityskustannukset riippuvat sopimuksesta sekä käyttötottumuksista. |
| Jätemaksu |
10,47 € / kuukausi
10,47€/tyhjennyskerta. |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi 3,39 m³, jätevesi 4,72 €/m³. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Erityisen oikeuden kirjaaminen |
| Muut kulut |
100 € Sähköisen panttikirjan siirto 25 €/kpl. Ostaja vastaa siirtokustannuksista. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.