Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Riihikalliontie 8
49400 Hamina
OKT 5h,k,s,kph,vh,khh,2x wc
Tämä koti on isommallekin perheelle sopiva. Koti on toiminut vain yhden perheen kotina ja sen kuntoa on rakkaudella vaalittu.
Kaikki huoltotoimenpiteet on ajallaan tehty.
Kiinteistö on oma tonttinen ja kivalla sekä rauhallisella alueella, eikä Haminan keskustan palveluiden pariinkaan ole pitkä matka.
Läheltä löytyy myös kiva uimaranta.
Tämä koti kannattaa ehdottamasti tulla katsomaan, joten varaa esittelyaikasi ja astu kotiin! Minna p.0504200773
Myyntihinta
129 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
129 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677006 |
|---|---|
| Myyntihinta | 129 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 129 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 183 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 51 m² |
| Asuintilat luettelona | 3mh,oh,hellahuone,vh,ph,k,kph,2wc,s |
| Muut tilat luettelona | at,varastot |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alat perustuvat myyjän ilmoitukseen. Talon ulkomitat ovat n 10,5m x11,8m ja varastot ja at 7,8m x 6m. Huomioitavaa on, että tämän ikäisessä kohteessa pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin ilmoitetusta ja voivat olla suuremmat tai pienemmät. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1kk kaupanteosta! |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli, Katupysäköinti |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Sauna
: Sähkökiuas, ikkunallinen Olohuone : Iso ja valoisa olohuone Makuuhuone : Kolme makuuhuonetta WC : Kaksi wc:tä Keittiö : Tilava keittiö, lisäksi ns hellahuone, jossa leivinhuone. Tila toimii myös pukuhuoneena, jonka kautta pääsee omasta saunasta pihalle vilvoittelemaan. |
| Näkymät | Naapurusto, Maalaismaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Leivinuuni, Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Lämminvesivaraaja |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Hyvin pidetty koti Salmenkylästä! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1981 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1981 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Ilmalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Katto 2026 (Tehty), Biolamb sammaleen poisto katolle. V. 2021 piipunhatun asennus. V. 2018 Vesikaton tarkistus ja tuuletusten parannus V 2017 katon korjaus pääoven edestä (uusittu laudoitus ja laatat). V. 2016 Sadevesikourujen vamistus ja asennusV. 2000 Vesikatto, uudet laatat edellisten päälle Ulko-ovet 2026 (Tehty), Ulko-ovien maalaus. Uusittu ulko-ovi v. 2017. Ilmanvaihto 2026 (Tehty), IV- ja lämpökanavien puhdistus Lämmitys 2024 (Tehty), Ilmalämpöpumpun huolto. V. 2013 Ilmalämpöputkiston puhdistus ja mittaus. V. 2012 Lämmönjakelupumpun uusiminen (Aeromaster). V 2011 Puhallusvillaa vintille. V. 2010 Ilmalämpöpumpun asennus (Water Boys) Vesijohdot 2019 (Tehty), Avopaisuntasäiliön uusiminen. Vesivaraajan kuntotarkastus, lämpövastuksien uusiminen, käyttövesikierukan uusiminen. V. 2017 Vesijohtoremontti, komposiittiputket pintavetona (KotiSun) Julkisivu 2019 (Tehty), Ulkoseinien puuosien maalaus Ikkunat 2018 (Tehty), Ikkunapuitteiden maalaus Sokkeli 2018 (Tehty), Sokkelin rappaus ja maalaus Teleliikenneyhteydet 2017 (Tehty), TV-antennin uusiminen (HD-tv) Muu 2003 (Tehty), Sisätilojen lautalattiat hiottu ja lakattu. Keittiön kaappeihin uudet ovet ja laatikostot. V 2011 tehty kylpyhuone- ja sauna remontti. V. 2018 Kellarin puuosien purku, lekasoraa lattioille ja uudet metalliportaat kellariin. |
| Kiinteistötunnus | 75-410-2-151 |
| Kiinteistövero vuodessa | 297,23 € |
| Tontin pinta-ala | 1027 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Haminan kaupunki P. 057492520 |
| Rakennusoikeudet |
250 m²
AO rakennusoikeus kerrosala 256k-m2m2, josta on käytetty 183m2 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö on liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso tarkemmat ohjeet sivultamme www.habita.com |
Palvelut
| Koulu |
1.2 km, Husulan koulu ja päiväkoti |
|---|---|
| Ruokakauppa |
3 km, Haminan keskusta, jossa kaikki palvelut |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.5 km, Paikallisliikenteen pysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi oman kulutuksen mukaan Haminan veden hinnaston mukaisesti 4,33€/m3 |
|---|---|
| Jätemaksu |
10 € / kuukausi
(arvio)
Laskutus oman sopimuksen mukaan ja kulutuksen mukaan. Jätemaksut ovat nyt puoliksi naapurin kanssa. |
| Lämmitys |
170 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön vuosikulutus ollut v.2025 n.17600kWh/vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto /MML |
| Notaarikulut |
150 € Kaupanvahvistajan palkkio. Ostaja ja myyjä maksaa puoliksi. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.