Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Oravantie 33
48230 Kotka, Korela
Korela. Omakotitalo, edukas!
Korelan ok-talo alueelta hyvinkin pelastettavissa oleva edukas omakoti. Talon sisäpintoja on jonkin verran jo modernsisoitu ja esim. keittiö on oikein siisti. Talossa on kuitenkin jonkin verran vielä tehtävää ja keskeneräisyyksiä josta johtuen hinta sen mukainen. Riittävän kokoinen tasainen puutarhatontti rajoittuu puistokaistaleeseen. Tontihan on oma ja sielta löytyy huonokuntoinen autotalli, jonka kunnostaminen vielä mahdollista ja rakennusoikeuttakin on vielä jäljellä jos vaikka uuden talousrakennuksen halajaa. Huomioithan, että ilmoituksen pohjakuvasta poiketen myös kellaritila löytyy. Siellä on talon pesutilat, puulämmitteinen sauna sekä oleskelutila/takkahuone. Soita 0504200771/Pasi ja varaa näyttöaikasi tai tule yleiseen sellaiseen.
Esittely: 13.9.2026
14:50 – 15:30
Ensinäyttö
Myyntihinta
49 500 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
91 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677003 |
|---|---|
| Myyntihinta | 49 500 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 91 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 185 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 94 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, kolme makuuhuonetta, wc, kylpyhuone, sauna, takkahuone, eteinen, aula |
| Muut tilat luettelona | Kellari (saunatilat) Ullakkotilat Autotallirakennus |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot Kotkan kaupungilta saadun tiedon mukaan |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 3 vko kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Keittiö
: Keittiö modernisoitu Olohuone : Olohuoneessa vanha kakluuni Makuuhuone : Kolme makuuhuonetta WC : Erillinen wc Sauna : Puulämmitteinen sauna (Kellarikerroksessa) Kylpyhuone : Yksi suihku Eteinen Aula Ullakko Kellari |
| Näkymät | Piha, Puutarha, Metsämaisema, Luonto, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Kellarikomero, Vinttikomero, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (16.6.2026), Talossa on jonkin verran laitettavaa. Tarkastusraportti saatavissa välittäjältä. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Potentiaalia olemassa, oma tontti, sisäpintoja jo jonkin verran tehty. Takapiha rajoittuu puistokaistaleeseen! |
| Lisätiedot | Huomioithan että talossa on korjattavaa jonkin verran mutta talo on kuitenkin vielä pelastettavissa. Jos olet korjaustaitoinen, tässä sinulle hyvä korjauskohde. Myös gryndereille sopiva sekä sijoituskäyttöön. Toki vaatii hitusen laittoa ennen kuin vuokralle saa. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1959 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1959 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Laki ei edellytä energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Mineriitti |
| Remontit |
Muu 2020 (Tehty), Sisäpintoja on saneerattu jossain kohtaa. Saneerausten tarkemmista ajankohdista ei ole tietoa Lämmitys 2015 (Tehty), Ilmlämpöpumput lisätty molempiin kerroksiin jossain vaiheessa. Toimintakunnosta ei varmuutta |
| Kiinteistötunnus | 285-10-6-17 |
| Kiinteistövero vuodessa | 184,78 € |
| Rasitukset |
142 046,98 € Sähköisiä panttikirjoja 142.046,98€ edestä valmiina, luovutetaan ostajalle vapaina. |
| Tontin pinta-ala | 782 m² |
| Parkkipaikkoja | 6 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava/Kotkan kaupunki |
| Rakennusoikeudet |
200 m²
200m² + 30m² autotalli/talousrakennukselle |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö On liitetty (Sähkö, vesi, viemäri) |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.4 km |
|---|---|
| Päiväkoti | 1.5 km |
| Koulu | 1.5 km |
| Ostoskeskus |
2.3 km, Prisma ostoskeskus |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.5 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Sähkö |
165 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkön kulutus arviolta 15-18 000 kWh/v. (1950€/v.) |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.