Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Laajakoskentie 273
48720 Kotka, Laajakoski
Laajakoski. Pienkerrostalo, iso ok-talo mikä vaan!
Laajakosken maalaismaisemissa iso talo, joka toimii loistavasti suuren perheen kotina, pienkerrostalona, yrityskäytössä, lastenkotina minä vaan. Talossa on joitain pintaremppoja tehty ja huoneistoja on ollut täällä jo vuokrauskäytössäkin pieni tovi sitten. Nyt viimeisen vuoden ja ainakin yhden talven rakennus on ollut kylmiltään ja sen takia esim lämmitysjärjestelmä pitää korjata tarvittavilta osin (vesikeskusjärjestelmän pääputki hajonnut pannuhuoneessa), kellarin pannuhuoneen vedet tyhjentää ja kuivata ym. Monia saneerauksia on aloitettu ja osa niistä keskeneräisiä, mutta pari-kolme huoneistoa saa aika pienellä taas asumiskelpoiseksi! Talo on alunperin ollut neuvola/hoitola käytössä eli kaikenlainen yritystoimintakin täällä mahdollista. Sijoitusmielessa liikkuville tässä loistopotentiaali. Jopa kuusi erillistä asuntoa mahdollista toteuttaa eli pienkerrostalolle loistoaihio! Iso lähes 0.7 hehtaarin tontti tarjoaa omat mahdollisuudet esim autosuojan toteuttamiselle. Soita 0504200771/Pasi ja varaa näyttöaikasi!
Myyntihinta
48 000 €
Huoneet
10
Makuuhuoneet
6
Kylpyhuoneet
3
Asuintilojen pinta-ala
336 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676993 |
|---|---|
| Myyntihinta | 48 000 € |
| Huoneet | 10 |
| Makuuhuoneet | 6 |
| Kylpyhuoneet | 3 |
| WC:t | 4 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 336 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 485 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 149 m² |
| Asuintilat luettelona | Asuintilojen huonejaot riippuu siitä, tekeekö tänne useamman asunnon vai vaikka yhden isolle perheelle? Tällä hetkellä kohteessa on 10 huonetta, 3 keittiötä, 3 olohuonetta, useampi wc ja kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Kellaritilat, parveke, varastot |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot Kotkan kaupungilta saadun tiedon mukaan |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa! |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Keittiö
: Useampi keittiöaihio Olohuone : Useampi olohuone Makuuhuone : Makuuhuoneita saat vaikka kymmenen Kylpyhuone : Kylpyhuone aihioita useampi WC : Wc aihioita useampi Eteinen Aula Sauna : Kellarissa ollut saunatilat |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Katu, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Kellarikomero, Vinttikomero, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Kylpyhuoneen varustus | Allas, WC-istuin |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (7.7.2026), Raportti saatavissa välittäjältä. Saneeraus/korjaus tarvetta on |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Hieno sijainti maalaismasemissa joen lähellä, iso tontti, moneen taipuva talo, edukas! |
| Lisätiedot | Viime talvena vesikeskuspatterijärjestelmän pääputki pannuhuoneessa haljennut ja koko talon lämmitysjärjestelmän vesi vuotanut pannuhuoneen lattialle, jossa nyt n. puolimetriä vettä. Vilpin sisäyksikkö myös veden vallassa olevan pannuhuoneen lattialla. Sisäyksikön kunto ei siis tiedossa. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1952 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1952 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Laki ei edellytä energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys, Ilmalämpöpumppu, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Puuverhoilu Puuverhoilu |
| Remontit |
Lämmitys 2023 (Tehty), Ilmavesilämpöpumppu asennettu arviolta 2023. Tällä hetkellä se ei kuitenkaan toimintakunnossa kellarin vesivahingon takia. Laitteiden tomivuudesta ei ole muutenkaan varmuutta Sähköt 2023 (Tehty), Aurinkopaneelijärjestelmä asennettu jossain vaiheessa. Toimivuudesta ei tietoa Sähköt 2023 (Tehty), Sähköjärjestelmää osittain päivitetty |
| Yleiset tilat | Sauna, Pyörävarasto, Aula, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 285-404-3-114 |
| Rasitukset |
100 000 € Sähköisiä panttikirjoja 100.000€ valmiina, luovutetaan ostajalle vapaina |
| Rasitteet | Maantien suoja- sekä näkemäalue |
| Tontin pinta-ala | 6693 m² |
| Parkkipaikkoja | 20 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kotkan kaupunki |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2064 |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Yleiskaava/Kotkan kaupunki |
| Rakennusoikeudet |
500 m²
Enimmäisrakennusoikeus 500m² |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö On liitetty (Sähkö, vesi, viemäri) |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Palvelut
| Koulu | 2.5 km |
|---|---|
| Päiväkoti | 2.5 km |
| Ruokakauppa |
6 km, Karhulan keskusta |
| Uimahalli | 5.4 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Sähkö |
350 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkön kulutus arvioitu 30 000 kWh/v. mukaan |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.