Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Hiirihaukankuja 5
01150 Söderkulla, Eriksnäs
Tyylikäs omakotitalo Eriksnäsissä
Sipoon arvostetulla Eriksnäsin alueella, luonnon ja meren läheisyydessä, sijaitsee vuonna 2005 rakennettu moderni kivirakenteinen omakotitalo. Tämä laadukas koti tarjoaa toimivan ja ajattoman pohjaratkaisun sekä energiatehokkaan maalämmön, joka takaa edulliset asumiskustannukset ja ekologisen lämmitysratkaisun.
Kallioinen rinnetontti luo näyttävän ja luonnonläheisen pihapiirin. Huoliteltu piha-alue, terassi sekä parveke tarjoavat erinomaiset puitteet ulkoilmasta ja maisemista nauttimiseen. Päämakuuhuoneesta on suora käynti parvekkeelle, ja sen yhteydessä sijaitsee oma kylpyhuone ammeella, ripaus arjen luksusta.
Kodissa on avara ja korkea olohuone, jossa suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tunnelmallinen takka viimeistelee viihtyisän oleskelutilan. Saunatilat on suunniteltu rentoutumista ajatellen: varaus poreammeelle sekä käynti saunasta tilavaan lasitettuun vilpolaan mahdollistavat nautinnolliset saunahetket ympäri vuoden.
Sijainti on erinomainen myös liikkumisen kannalta. Moottoritien läheisyys mahdollistaa sujuvat ja nopeat yhteydet niin Helsingin kuin Porvoon suuntaan. Kokonaisuus yhdistää luonnonrauhan, modernin asumisen, energiatehokkuuden ja loistavat kulkuyhteydet.
Kysy lisätietoja tai varaa esittelyaika:
Krista Hellgren
050 4200 372
krista.hellgren@habita.com
Mikäli oma asuntosi on vielä myymättä, olen mielelläni avuksi!
Myyntihinta
549 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
200 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676989 |
|---|---|
| Myyntihinta | 549 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 200 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 216 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 16 m² |
| Asuintilat luettelona | Neljä makuuhuonetta, olohuone, keittiö, ruokailutila, kaksi vaatehuonetta, tuulikaappi, wc, eteisaula, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna, kaksi kylpyhuonetta, aula |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu terassi. |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-alana on käytetty rakennuspiirrustuksen mukaista huoneistoalaa. Muiden tilojen pinta-alat on arvioitu rakennuspiirustuksesta ja arvioitu olevan 16m2. Tarkat pinta-alat eivät selviä rakennuspiirustuksista ja saattavat todellisuudessa poiketa ilmoitetusta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Makuuhuone Keittiö Olohuone Kylpyhuone WC Kylpyhuone : Alakerrassa sauna + kylpyhuone, varaus porealtaalle Sauna : Alakerrassa Kodinhoitohuone : Alakerrassa WC : Alakerrassa Vaatehuone : Alakerrassa Makuuhuone : Alakerrassa Ullakko |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Vesikiertoinen lattialämmitys, Allas, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (16.5.2013), Raksystems Anticimex |
| Kuvaus | 5h+k+s+kph |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2005 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2005 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni, Siporex |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Kiinteistötunnus | 753-404-1-91 |
| Kiinteistövero vuodessa | 1 200 € |
| Rasitukset |
370 000 € Sähköisiä kiinnityksiä yhteensä 370 000€. Luovutetaan vapaina ostajalle kaupanteossa. |
| Tontin pinta-ala | 1846 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Kumpuileva |
| Tie | Ei |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Sipoon kunta, 09-23531 |
| Rakennusoikeudet |
369 m²
Rakennusoikeudesta käytetty 233m2 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Eriksnäsintieltä, Lintukaarentielle jonka varresta kääntyy Hiirihaukanakujalle, talo oikealla puolella. |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Leikkikenttä |
0.1 km, Lintukaaren leikkipuisto |
|---|---|
| Ruokakauppa |
2.7 km, Lidl Söderkulla |
| Ruokakauppa |
3 km, S-market Söderkulla |
| Ravintola | 2.3 km |
| Urheilukenttä | 3.5 km |
| Päiväkoti | 3.3 km |
| Koulu |
3.5 km, Sipoonlahden koulu |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, LInja 842 |
|---|
Kuukausimaksut
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Arvio maksusta, kulutuksen mukaisesti |
|---|---|
| Sähkö |
230 € / kuukausi
(arvio)
kokonaissähkönkulutus 14000kwh/vuosi. |
| Jätemaksu | 20 € / kuukausi |
| Kiinteistövero | 1 200 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Maksetaan toteutuneesta kauppasummasta |
|---|---|
| Muut kulut |
125 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25€/kpl. |
| Muut kulut |
172 € Lainhuuto. Lisäksi kaupanvahvistuskulut arviolta 160€ jonka ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. Lisäksi pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.