Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Lauklähteenkatu 11
20740 Turku
2h, k
Valoisa ja siistikuntoinen kaksio Ilpoisissa!
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään 47,5 m²:n kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Ilpoisissa. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa makuuhuone ja olohuone ovat selkeästi erillään toisistaan. Asunnon tilavassa makuuhuoneessa on hyvin myös säilytystilaa.
Yhtiö on hyvin huollettu, ja viimeisimpiä kunnostuksia ovat muun muassa linjasaneeraus, vesikaton uusiminen, salaojien kunnostukset, parvekkeiden ja lasitusten sekä ikkunoiden uusiminen. Myös hissien, ilmanvaihdon ja lämmitysjärjestelmän osalta on tehty parannuksia.
Ilpoinen on vehreä ja luonnonläheinen asuinalue, joka sopii erinomaisesti myös lapsiperheille. Asuinympäristön viihtyisyyttä lisää taloyhtiön kiva piha-alue, josta löytyvät leikkipaikka, hiekkakenttä sekä viihtyisä grillausalue pihagrilleineen.
Myös arjen palvelut, kuten koulu päiväkoti ja kirjasto ovat lähellä. Lähikauppa K-Market Ilpoinen sijaitsee vain noin 200 metrin päässä, joten päivittäiset ostokset hoituvat kätevästi. Lähin isompi ruokakauppa löytyy Kauppakeskus Skanssista vain 3 kilometrin päässä. Luonnosta ja merestä pääset nauttimaan Ispoisten uimarannalle, jonne on matkaa vain noin 2,2 kilometriä.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle!
Velaton myyntihinta
79 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
47.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676988 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 79 000 € |
| Myyntihinta | 62 918 € |
| Velkaosuus | 16 082 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 47.5 m² |
| Asuintilat luettelona | mh, oh, k, kph |
| Muut tilat luettelona | - |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
1.10.2026
Heti |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Makuuhuone
Olohuone Keittiö Kylpyhuone Eteinen |
| Säilytystilat | Kaapisto |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (25.3.2025), Jätevesiviemäriputkistojen kuntotutkimus |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1481-1528 |
| Kuvaus | 2h, k |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1972 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1972 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Korjaussuunnitelma vuosille 2026-2030 Muu 2026 (Meneillään), vedenmittausjärjestelmän uusiminen Julkisivu 2026 (Meneillään), tuuletusparvekkeiden saneeraus ja 1 & 4 alapohjien saneeraus Muu 2025 (Tehty), Asetus 1/2024 (2025) palovaroittimien lisäys 1 per alkava 60m² Viemärit 2024 (Tehty), viemärien tuuletusputkien sukitus (loput) vesikatolta (22 kpl), tuuletusparvekkeiden metalliovien tiivistys, talon 2 takaosan maan muotoilu poispäin talosta Piha 2023 (Tehty), pihasuunnitelman toteutus, talon 4 alapohjan tuuletuksen parantaminen Katto 2022 (Tehty), vesikattojen uusiminen harjakatoiksi, tuuletusviemärien sukitus(osa), poistoilmakoneiden uusiminen sekä LTO-PILP järjestelmän asennus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, talon 2 sisäpihanpuoleisen seinän julkisivurappauksen korjaus Salaojat 2021 (Tehty), talon 4 salaojitus(parkkipaikan puoli) Hissi 2019 (Tehty), hissikorien sisäsaneeraus, lämmönvaihtimen uusiminen Porraskäytävä 2018 (Tehty), porraskäytävien maalaus ja saneeraus Linjasaneeraus 2017 (Tehty), Linjasaneeraus(käyttövesilinjat, osittainen sähkösaneeraus, tietoverkko, (ei viemärisaneerausta), pihakäytävien asfaltointi, sisäpihan puoleisten salaojien uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, N, O, F portaiden IV-koneiden uusiminen. Patteriventtiilit ja termostaatit sekä linjasäätöventtiilit on uusittu, patteriverkoston perussäätö Parvekkeet 2015 (Tehty), parvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen, parvekkeen takaseinän lämpöeritys, parvekelasitusten uusiminen (kaikki), tiilipäätyseinien uusiminen Viemärit 2014 (Tehty), tontti- ja pohjaviemärien huuhtelu Lukot 2013 (Tehty), lukkojen sarjoitus Sento-avaimelle, ilmanvaihdon nuohous Muu 2012 (Tehty), asuntojen pesuhuoneiden peruskorjaus, porraskäytävien maalaus 2008-2012 Muu 2011 (Tehty), rakennusten päätyjen tikapuut uusittu, syväkeräysjärjestelmään siirtyminen jätehuollossa Katto 2011 (Tehty), rak. 3 ja 4 vesikattojen bitumihuovat uusittu Julkisivu 2009 (Tehty), rak. 1, 2, 3 asuntoparvekejulkisivujen eristerappaus, tuuletusparvekesivujen, sokkelin kunnostus Salaojat 2008 (Tehty), rak. 2 salaojien uusiminen Julkisivu 2006 (Tehty), pihan puolella julkisivujen lämpörappaus, pihanpuolella sokkeleiden kunnostus Ikkunat 2006 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunat) Sokkeli 2005 (Tehty), rak. 4 tienpuoleisen sokkelin kunnostus, rak. 1 katon uusiminen Julkisivu 2005 (Tehty), pihan puolella julkisivujen lämpörappaus, pihanpuolella sokkeleiden kunnostus Parvekkeet 2001 (Tehty), Asuinparvekkeiden kunnostus Parvekkeet 1999 (Tehty), Tuuletusparvekkeiden kunnostus Vesijohdot 1997 (Tehty), tonttivesijohto uusittu Lämmitys 1985 (Tehty), Kaukolämpöön liittyminen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kerhotalo, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Mesaani-Kiinteistöt Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | joni.salmi@mesaani.fi, 022111400 |
| Parkkipaikkoja | 106 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Turun Kaavoituspäällikkö, 02 262 4300 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As Oy Turun Pihlajanmarja |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1971 |
| Osakkeiden lukumäärä | 9 042 |
| Huoneistojen lkm | 138 |
| Huoneistojen pinta-ala | 9027 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.2 km, K-market Ilpoinen |
|---|---|
| Ostoskeskus |
3 km, Kauppakeskus Skanssi |
| Koulu |
0.4 km, Ispoisten koulu |
| Päiväkoti |
0.2 km, Ispoisten päiväkoti |
| Ranta |
2.2 km, Ispoisten uimaranta |
| Kuntoklubi |
2 km, Uittamon kuntosali |
| Ravintola |
0.2 km, Luna ravintola |
| Muut |
0.4 km, Ispoisten kirjasto |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.4 km, Linja-autopysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 182,4 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
185,34 € / kuukausi
Pääomavastike 7: 17,87 €/kk Pääomavastike 10: 89,26 €/kk Pääomavastike 11: 78,21 €/kk |
| Vesi |
20 € / kuukausi
(arvio)
Vesiennakko Kylmä vesi: 4,22 €/m3 Lämmin vesi: 9,59 €/m3 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € (Arvio) Maanmittauslaitoksen rekisteröintimaksu + pankin muut mahdolliset kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.