Etsi kohdenumeron perusteella
Luhtitalo, Ruutikuja 2
70340 Kuopio, Pihlajalaakso
Pihlajalaakso, Luhtitalo 2h+k+s, 59 m²
Viihtyisä ja muuttovalmis koti suositulla ja rauhallisella Pihlajalaakson asuinalueella.
Asunnon neliöt on käytetty viisaasti. Tilava eteistila liukuovikaapistoineen, josta avautuu keittiö ja olohuone sekä ruokailutila. Keittiössä on paljon kaappitilaa ja mukavasti työskentelytasoa kokkailuja varten. Ruokailutila selkeänä omana tilanaan ja olohuoneessa on hyvin tilaa myös vieraiden kanssa seurusteluun. Makuuhuoneessa hyvin säilytystilaa ja viisto seinä luo mukavan erilaisen kontrastin.
Iso kylpyhuone-wc ja siistissä kunnossa oleva sauna, jossa ihana rentoutua.
Ilmalämpöpumppu hellepäivien viilennykseen.
Sijainti on erinominen ja luonnonläheinen. Hyvät kulkuyhteydet niin autolla kuin bussilla.
Asuntokaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa autokatospaikka omilla osakkeilla hintaan 6.500 € ja asunnolle kuuluu erillinen kylmä varasto.
Esittely: 6.9.2026
16:00 – 16:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
167 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
59 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676960 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 167 000 € |
| Myyntihinta | 167 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, keittiö, olohuone-ruokailutila, makuuhuone, kylpyhuone /wc, sauna |
| Muut tilat luettelona | . |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupoista. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Näkymät | Takapiha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin |
| Osakenumerot | 2045-2162 |
| Kuvaus | Pihlajalaakso, Luhtitalo 2h+k+s |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2012 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2012 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Julkisivu 2026 (Meneillään), Rakennuksien huoltomaalauksien toteutus 2025-2027 (kiireellisemmät huoltomaalaukset kuntotakastusraportin mukaisesti 2025 toteutettu ja muuten jaksotetusti 2026-2027) Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Kunnossapitotarve selvitys 2026-2030 Muu 2025 (Tehty), Huoneistojen palovaroittimien uusinta Katto 2024 (Tehty), Vesikattojen kuntokartoitus Muu 2024 (Tehty), D39 vesikaton ja liesituulettimen poistoputken liitoksesta vesivahinko, korjaukset tehty Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Iv-puhdistus ja säätö Muu 2020 (Tehty), Luontoilmiövahinko, iso haapa kaatunut rakennuksen kulman päälle Katto 2015 (Tehty), Kuntotarkastus |
| Kiinteistötunnus | 297-027-0002-0001-L1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 11 909,7 € |
| Isännöitsijä | Retta/Janne Koivisto |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 010 228 8200/janne.koivisto@retta.fi |
| Huolto | Kuopion Huoltotrio Oy |
| Tontin pinta-ala | 8182 m² |
| Parkkipaikkoja | 50 |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kuopion kaupunki |
| Vuosivuokra | 25 791,16 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2061 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Kuopion kaupunki p. 017185174 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Antikkalanhelmi |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2011 |
| Osakkeiden lukumäärä | 4 978 |
| Huoneistojen lkm | 43 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2489 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Päiväkoti | 0.6 km |
|---|---|
| Ruokakauppa | 0.5 km |
| Koulu | 1.3 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 259,6 € / kuukausi |
|---|---|
| Korjausvastike | 29,5 € / kuukausi |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Tasaus käytön mukaan: kylmävesi 5,60 €/m3 lämminvesi 12,40 €/m3 |
| Parkkipaikka |
19,6 € / kuukausi
Autokatosvastike 17,60 €/kk, korjausvastike 2 €/kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
184 € Omistusoikeuden rekisteröinti Maanmittauslaitoksen sähköiseen järjestelmään 92,00 €/osakesarja |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.