Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Poutamäentie 14 B
00360 Helsinki, Pajamäki
Toimiva perheasunto metsämaisemin
Löydä viehätys Helsinki-Pajamäen kaupunginosassa sijaitsevasta viehättävästä 70,7 m² kerrostalokolmiossa. Tämä koti sijaitsee hyvin hoidetun 1960-luvulta peräisin olevan rakennuksen toisessa kerroksessa ja tarjoaa mukavan ja käytännöllisen asumisratkaisun, johon kuuluu kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja yhteensä kolme huonetta. Kiinteistö tarjoaa kuvankauniit näkymät takapihalle, etupihalle ja lähistön metsään, luoden rauhallisen taustan päivittäiselle elämällesi. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla, kuten induktioliedellä, pakastinkaappilevyjääkaapilla, kaapistolla, keittiökaapulla, liesituulettimella, astianpesukoneella, erillisellä uunilla ja mikroaaltouunilla, mikä takaa sujuvan ruoanlaittokokemuksen.
Tilavat säilytysratkaisut sisältävät vaatekaapin, vaatehuoneen ja kellarikomeron. Pysäköinti on kätevää sekä varatulla pysäköintipaikalla että katutilassa. Rakennuksessa on olennaiset yhteiset tilat, kuten varastotila, kuivaushuone, pyörävarasto, kerhotila, jätekatos ja pesuhuone, mikä lisää asumisviihtyvyyttäsi.
Sijainti vain 0,15 km päässä Alepa Pajamäestä ja lähellä S-Markettia ja Lidliä tekee päivittäistavaroiden hankinnasta vaivatonta. Vapaa-ajanviettomahdollisuudet tarjoavat Talin Golfkentän ja hyvinvointikeskuksen vain 1 km:n päässä, ja lähistöllä on puisto ulkoiluun ja rentoutumiseen. Erinomainen julkinen liikenne, kuten raitiovaunu-, linja-auto- ja juna-palvelut, ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee Helsingin liikkumisesta vaivatonta. Hyödynnä Pajamäen asumisen mukavuudet ja rauhallisuus tässä kutsuvassa kodissa.
Esittely: 30.8.2026
16:10 – 16:45
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
294 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
70.7 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676945 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 294 000 € |
| Myyntihinta | 260 015 € |
| Velkaosuus | 33 985 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 70.7 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, 2x makuuhuone, olohuone, eteinen, kylpyhuone/wc, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen pinta-ala on noin 6 m² (pinta-ala lidar-skannerilla, Zentuvo) |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
sopimuksen mukaan, 1-2 kk |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Katupysäköinti |
| Tilat |
Keittiö
: Raikkaan värikäs keittiö, josta on avoin käynti lastenhuoneeseen ja näkymät yhtiön sisäpihalle. Makuuhuone : Leikkihuoneena toimiva ja makuuhuoneeksi sopiva tila, josta ikkunat yhtiön sispihalle. Leveät lasiovet erottavat huoneen olohuoneesta. Makuuhuone : Makuuhuone, joka on erotettu haitariovella olohuoneesta ja vaatehuoneesta. Isot ikkunat takapihalle ja Talin golfkentälle. Olohuone : Kodin keskipisteenä toimiva olohuone, josta saa erityisen avoimen tilan avaamalla ovet makuuhuoneisiin. Kylpyhuone : Linjasaneerauksen (2014) yhteydessä päivitetty raikkaan valkoinen kylpyhuone, jossa pyyhkeenkuivausteline. Pesutorni ei mahdu ilman kaapin poistamista. Eteinen Vaatehuone : Tilava walk-in vaatehuone, joka sijaitsee eteisen ja makuuhuoneen välisellä käytävällä. Lasitettu terassi : Parvekkeelta vehreät näkymät Talin urheilupuiston suuntaan - Talin golfkentän väylän 8 kohdalla. |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Vaatekomero, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 9672-10522 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1960 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1960 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Yhtiöllä on 17.6.2026 päivätty kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030. Lisätiedot esitteessä. Piha 2025 (Tehty), Piha-alueen asfaltointi; 2020 Pihavalaistuksen uusiminen Pysäköinti 2025 (Tehty), Sähköautolatauksen kaapelointi autopaikoille; 2021 Sähköauton hitaan latauksen asemat talli-(2 kpl) ja pihapaikalle (1 kpl) Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimet (10-vuoden paristolla) Ilmanvaihto 2025 (Tehty), Ilmanvaihdon nuohous ja säätö; 2018 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja saunaosastojen ilmanvaihdon parantaminen; 2016 B talon ensimmäisen IV koneen uusiminen huippuimuriksi Julkisivu 2024 (Tehty), Julkisivun, sekä parvekkeiden peruskorjaus Ikkunat 2024 (Tehty), Ikkunoiden uusinta Kellari 2024 (Tehty), Kellaritilojen palokatkojen uusinta Lämmitys 2023 (Tehty), Lämmönjakohuoneen pohjavesipumpun uusinta. 2018 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, 2004 Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen Katto 2021 (Tehty), Katon läpivientien tarkastus ja kattoturvatuotteiden lisäys. 2016 ja 2003 Vesikattojen huoltomaalaukset; 2013 Syöksytorvet uusittu; 2005 Kattosiltojen uusinta Parvekkeet 2020 (Tehty), Asuntojen parvekkeiden ulkopintojen pesu; 2019 Tuuletusparvekkeiden pesu myhös ulkopuolelta; 2013 Tuuletusparvekkeiden ovet uusittu Yleiset tilat 2018 (Tehty), Saunaosastojen ilmanvaihdon parantaminen, 2009 Pyöräkatoksen rakentaminen Porraskäytävä 2015 (Tehty), Porrashuoneiden kunnostaminen ja maalaaminen Linjasaneeraus 2014 (Tehty), Linjasaneerausurakka Lukot 2014 (Tehty), Lukkojen uudelleen sarjoitus Abloy Sento Ulko-ovet 2012 (Tehty), Autotallien ovet uusittu Teleliikenneyhteydet 2003 (Tehty), Antenniverskoston kunnostus Salaojat 2001 (Tehty), Salaojien uusinta ja rakennettiin sadevesiviemärit |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Isännöinti Luotsi |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 010 207 5300, jani.riihola@isannointiluotsi.fi |
| Huolto | Kotikatu Pitäjänmäki |
| Tontin pinta-ala | 9694 m² |
| Parkkipaikkoja | 34 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 114 675,32 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2072 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p. +35893101691. Kaava-asiakirjat 2018_003973; 2018_011347; 2019_002456; 2023_007966; HEL2022_015420; HEL2025_010405; ja Espoossa Pitäjänmäenkiilan kerrostaloalue |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Poutamäentie 14 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 69 457 |
| Huoneistojen lkm | 116 |
| Huoneistojen pinta-ala | 5548.4 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 33 180,76 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.2 km, Alepa Pajamäki. S-Market 1,3km. Lidl 1,8km |
|---|---|
| Golf |
1 km, Talin Golfkenttä |
| Kuntoklubi | 1 km |
| Ravintola | 1 km |
| Puisto |
0.1 km, Talo rajautuu metsä/puistoalueeseen. Poutamäenpuiston koirapuisto 0,4km. |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu |
0.7 km, Talin siirtolaapuutarhan pysäkki |
|---|---|
| Bussi |
0.7 km, Talin siirtolaapuutarhan pysäkki |
| Juna |
0.8 km, Pitäjänmäen asema |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
385,56 € / kuukausi
5,95 €/jyv.m² (64,8 yksikköä) |
|---|---|
| Teleliikenneyhteydet |
1 € / kuukausi
Laajakaistavastike |
| Rahoitusvastike |
200,88 € / kuukausi
Rahoitusvastike/julkisivu: 3,10 €/jyv.m² (64,8 yksikköä) |
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Rekisteröintimaksu (MML) + mahdolliset oman pankin kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.