Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Voolahden Ylikylä 75
07450 Voolahti
Keittiö/oh, mh, kph/wc, sauna, tilava parvi
Viihtyisä hirsikoti maalaismaisemassa – omaa rauhaa 1,3050 hehtaarin tontilla
Vuonna 2008 käyttöönotettu ja vuonna 2011 loppukatselmoitu Kontiotuote Oy:n hirsirakennus tarjoaa kodikkaan ja luonnonläheisen asumisen puitteet. Rakennuksessa on asuttu vakituisesti alusta saakka, ja kokonaisuus sopii erinomaisesti rauhaa, tilaa ja maalaismaisemaa arvostavalle. Paikka sopii myös kakkoskodiksi vapaa-ajan viettoon!
Alakerrassa on toimiva keittiön ja olohuoneen muodostama oleskelutila, pieni makuuhuone, kylpyhuone/wc sekä sauna puukiukaalla. Oleskelutilaa tunnelmoi kiertoilmatakka, ja olohuoneessa huonekorkeus ulottuu osin kattorajaan asti tuoden tilaan avaruutta ja näyttävyyttä.
Yläkerran tilava parvi on toiminut makuuhuoneena. Parvelta on kulku parvekkeelle, josta avautuu näkymiä ympäröivään maalaismaisemaan.
Takapihalla on viihtyisä terassialue, josta osa on katettu ja osa avoterassia. Terassilta avautuvat näkymät omalle pihalle ja kauniiseen maalaismaisemaan – erinomainen paikka nauttia kesäpäivistä ja luonnon rauhasta.
Kiinteistö sijaitsee 1,3050 hehtaarin tontilla. Asuinrakennuksen lisäksi tontilla on autotalli ja pihavarasto. Vehreä pihapiiri on kauniisti istutettu, ja tontilta löytyy runsaasti perennoja, pensaita ja puita, jotka luovat viihtyisän ja suojaisan ympäristön.
Tässä on kokonaisuus, jossa yhdistyvät hirsitalon lämpö ja tunnelma, oma tila sekä luonnonläheinen maalaismiljöö.
Myyntihinta
158 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
56.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676941 |
|---|---|
| Myyntihinta | 158 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 56.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 75 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 18.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Alakerrassa tupakeittiö (keittiö/olohuone), makuuhuone, kph/wc, eteinen ja yläkerrassa tilava parvi |
| Muut tilat luettelona | Osin katettu, osin avoterassi ja parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala perustuu rakennuspiirustusten mukaiseen lattia-alaan (alakerta 42,5m2 + yläkerta 14m2). Muiden tilojen pinta-ala perustuu rakennuspiirustusten mukaiseen parven matalaan tilaan (18,5m2). |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kuukautta kaupantekohetkeltä |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Tupakeittiö
Olohuone Makuuhuone Parvi Kylpyhuone WC Eteinen Parveke Terassi |
| Näkymät | Oma piha, Maalaismaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Hirsi |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Kuvaus | Keittiö/olohuone, mh, kph/wc, sauna, eteinen, yläkerrassa tilava parvi, parveke, sekä katettu että avoterassi |
| Lisätiedot | Kontiotuote Oy Kimara, 95mm höylähirsi. Mahdollisuus liittyä valokuituun (Valokuitunen). Upo Clean pienpuhdistamo, erillistä käyttö- ja huolto- ohjetta ei laadittu. Kph:ssa poistopuhallin. Hormit nuohottu tammikuussa 2026. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2011 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2008 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Hirsi |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Muu 2026 (Tehty), Pienpuhdistamon huolto Julkisivu 2024 (Tehty), Autotallin julkisivu maalattu, asuinrakennuksen julkisivu kokonaan kertaalleen ja eteläpuoli kahteen kertaan |
| Kiinteistötunnus | 638-480-1-54 |
| Rasitukset | Valmiit sähköiset kiinnitykset (2 kpl) yhteisarvoltaan 150.000 euroa, luovutetaan vapaina ostajalle. |
| Rasitteet | Tieoikeus (000-2011-K16590) / Leveys: 4 m sekä osuus yhteiseen maa-alueeseen 638-480-878-6 MAA-ALUE |
| Tontin pinta-ala | 13050 m² |
| Parkkipaikkoja | 5 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Osayleiskaava, Porvoon kaupunki 040 489 5751 |
| Liittymät | Vesi, Sähkö |
Palvelut
| Ruokakauppa |
2.6 km, Fagersta bybutik |
|---|---|
| Koulu |
10.5 km, Epoon alakoulu, 2,3km Grännäs skola; ruotsinkielinen alakoulu. |
| Päiväkoti |
11.5 km, Epoon päiväkoti ja Bjurböle daghem |
| Kaupungin keskusta |
19 km, Porvoon ydinkeskustan palvelut |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.8 km, Bussipysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
116 € / kuukausi
(arvio)
Sähkö oman kulutuksen mukaan. Nykyisellä omistajalla mennyt noin 8.119 kWh/vuosi |
|---|---|
| Vesi |
30 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi oman kulutuksen mukaan, pienpuhdistamon huolto, nuohous ja polttopuut |
| Jätemaksu |
31 € / kuukausi
(arvio)
noin 8,65 €/tyhjennys |
| Katu |
300,5 € / vuosi
Tiemaksu |
| Kiinteistövero | 446,57 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron |
|---|---|
| Muut kulut |
172 € Lainhuutokulut + pankin mahdolliset kulut, sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25€/kpl (2 kpl) sekä kaupanvahvistajan palkkio 160 € (arvio) jonka ostaja ja myyjä maksaa puoliksi. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.