Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Papinkatu 8
33200 Tampere, Keskusta
2h, k, kph/wc, vh, parv.
Valmis sijoitusasunto tai oma kaupunkikoti Tampereen keskustan ja Pyynikin kupeesta!
Etsitkö valmista sijoitusasuntoa tai mukavaa kaupunkikotia loistavalta paikalta? Tässä sellainen olisi tarjolla. 🔑🏡
Sijoittajalle tarjolla on valmiiksi vuokrattu 55 m² kaksio erinomaiselta paikalta Papinkadulta. Asunnossa viihtynyt pitkäaikainen vuokralainen on ilmaissut halukkuutensa jatkaa asumista myös omistajanvaihdoksen jälkeen. Toisaalta asunto tarjoaa tulevaisuudessa mainion vaihtoehdon myös omaan käyttöön kaupunkiasunnoksi.
Asunto sijaitsee C-rapussa sisäpihan puolella, mikä tuo asumiseen mukavasti rauhaa keskeisestä sijainnista huolimatta. Papinkadun liikenteen äänet jäävät kadun puolelle, mutta keskustan palvelut ovat silti aivan vieressä. 🌿
55 m² pohjaratkaisu on väljä ja toimiva: erillinen keittiö, tilava olohuone, makuuhuone, kylpyhuone, vaatehuone sekä parveke. Neliöt on käytetty järkevästi ja säilytystilaakin löytyy mukavasti.
Asunto Oy Koivutanhua seisoo omalla tontillaan, ja yhtiössä on tehty vuosien varrella kattavasti merkittäviä saneerauksia. Käyttövesi- ja viemäriputkistot sekä kylpyhuoneet on saneerattu, ikkunat ja parvekeovet uusittu, hissit uusittu ja vesikatteet uusittu.
Ja sitten se sijainti. 📍 Keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ratikka ja bussit kulkevat läheltä ja ruokakauppa löytyy lähes naapurista. Toiseen suuntaan avautuvat puolestaan Pyynikin ja Pyhäjärven upeat ulkoilumaastot. 🌳
Valmis sijoitukseen tai tulevaisuuden kaupunkikodiksi – rauhallinen sisäpihan sijainti, oma tontti, toimiva pohjaratkaisu ja hyvin hoidettu taloyhtiö tekevät tästä varsin järkevän paketin.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan! 🔑
Velaton myyntihinta
160 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
55 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676913 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 160 000 € |
| Myyntihinta | 154 107 € |
| Velkaosuus | 5 893 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55 m² |
| Asuintilat luettelona | Makuuhuone, olohuone, keittiö, kylpyhuone/wc, vaatehuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneisto / 2h+k+kh+p / 55,0 m2 |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Myydään vuokrattuna |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittiö Olohuone Kylpyhuone WC Vaatehuone Eteinen Parveke |
| Näkymät | Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 21301-21636 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 722.5 € |
| Lisätiedot | Myydään vuokrattuna |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1963 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1963 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Puu, Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Hallituksen selvitys seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeesta. 2026: Tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto, IV-kanavien nuohous ja venttiilien säätö, lukitusjärjestelmän uusiminen, lämmönsiirtimen, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, ulkoseinien korjausta, saunaosastojen arkkitehtisuunnittelu. 2026-2030: Ylläpitohuoltoa. 2027: Porttijärjestelmän suunnittelu ja mobiiliavaus, kylmävarastojen muutos varastoiksi ja kustannusten kartoitus Muu 2025 (Tehty), C-rapun edustan uusi laatoitus ja kunnostus Muu 2025 (Tehty), Asuntoihin ja yhteisiin tiloihin uudet palovaroittimet Piha 2024 (Tehty), Lipputangon uusiminen Muu 2024 (Tehty), Energiansäästökartoituksen laatiminen Muu 2023 (Tehty), Energiatodistus päivitetty ja on voimassa 21.8.2033 saakka Porraskäytävä 2023 (Tehty), Porraskäytävien seinien ja lattioiden saneeraus sekä valaistuksen uusiminen Piha 2023 (Tehty), Aitojen uusiminen Pysäköinti 2023 (Tehty), Parkkiruutujen maalaus Pysäköinti 2022 (Tehty), Selvitetty sähköautojen hitaiden latauspisteiden toteuttamisen mahdollisuudet Katto 2022 (Tehty), Rakennusten vesikatteet, lumiesteet ja kattoturvatuotteet uusittu Yleiset tilat 2021 (Tehty), Syväkeräysjätepisteen toteutus Hissi 2018 (Tehty), Hissien uusiminen ja esteettömyysmuutokset Katto 2006 (Tehty), Pihatalon katon maalaus Ikkunat 2005 (Tehty), Ikkunoiden, parvekeovien ja ikkunanauhassa olevien lämmöneristeiden uusiminen Parvekkeet 2004 (Tehty), Katutalon parvekkeiden kunnostus Katto 2004 (Tehty), Katutalon katon maalaus Piha 2001 (Tehty), Pihan asfaltin ja kaivojen uusiminen Lukot 2001 (Tehty), Lukkojen ja avainten uusiminen Ilmanvaihto 2000 (Tehty), 2000-2001 IV-kanavien puhdistus ja säätö Lämmitys 2000 (Tehty), 2000-2001 Lämmönsiirrinten sekä linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen Sähköt 2000 (Tehty), Asuntojen ryhmäkeskusten ja kylpyhuonesähköjen uusiminen Linjasaneeraus 2000 (Tehty), 2000-2001 Käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen sekä kylpyhuoneiden pintarakenteiden ja kalusteiden uusiminen Parvekkeet 1999 (Tehty), Pihatalon parvekkeiden kunnostus Katto 1999 (Tehty), Peltikatot maalattu ja noin 300 m2 uusittu Porraskäytävä 1995 (Tehty), Porraskäytävien maalaus |
| Yleiset tilat | Sauna |
| Isännöitsijä | Tampereen Ammatti-isännöitsijät |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Anssi Roivainen, 0207 346 100, toimisto@tamis.fi |
| Huolto | Kiinteistönhuolto: Tammertalkkarit Oy, siivous: Siivouspaja Luomajärvi Oy |
| Tontin pinta-ala | 2712 m² |
| Parkkipaikkoja | 35 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Tampereen kaupungilta: 03 565 611 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Koivutanhua |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1962 |
| Osakkeiden lukumäärä | 26 640 |
| Huoneistojen lkm | 88 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4285.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 10 806 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.2 km, K-Market Pyynikinkulma |
|---|---|
| Ostoskeskus |
1.2 km, Kauppakeskus Ratina |
| Koulu |
0.2 km, Pyynikin koulu |
| Päiväkoti |
0.2 km, Koulukadun päiväkoti |
| Sairaala |
4.4 km, TAYS |
| Ravintola |
0.3 km, Bistro Henriks |
| Kuntosali |
0.4 km, GOGO Park |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Satamakadun pysäkit molempiin suuntiin |
|---|---|
| Raitiovaunu |
0.4 km, Tuulensuun pysäkit molempiin suuntiin |
| Juna |
1.5 km, Tampereen rautatieasema |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 201,6 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
77,28 € / kuukausi
POV3/hissilaina 26,88€/kk, POV4 50,40 |
| Vesi | 29 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka |
26 € / kuukausi
Kylmä paikka 26€/kk, sähköpaikka 36€/kk |
| Sauna | 13 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa ja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Maanmittauslaitos, omistusoikeuden rekisteröintimaksu, ostaja vastaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.