Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kauppakatu 39
80100 Joensuu
1 h + kk
Mainiolla sijainnilla, keskustan palvelujen ääressä sijaitseva hissitalon yksiö.
Etsitkö sijoituskohdetta, jossa vuokralainen on jo valmiina? Tämä asunto Joensuun keskustassa myydään vuokrattuna, sijoittajalle siis kiinnostava vaihtoehto ilman uuden vuokralaisen välitöntä etsintää.
Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty useita merkittäviä kunnostuksia, kuten parveke- ja julkisivusaneeraus vuonna 2025 sekä viemäreiden sukitus vuosina 2018–2019.
Ota yhteyttä ja kysy lisää!
Velaton myyntihinta
74 000 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
0
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
37.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676897 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 74 000 € |
| Myyntihinta | 61 665 € |
| Velkaosuus | 12 335 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 0 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 37.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, olohuone, alkovi keittokomero, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja ne voivat poiketa ilmoitetusta. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Tilat | Lasitettu parveke |
| Näkymät | Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Allas, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 889-925 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 450 € |
| Kuvaus | Kerrostaloyksiö hissitalossa |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1963 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1963 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), PTS-katselmus Parvekkeet 2025 (Tehty), Parveke- ja julkisivusaneeraus Muu 2024 (Tehty), Palovarottimien asennus Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Ilmastointikanavien nuohous Viemärit 2019 (Tehty), Viemäreiden sukittaminen 2018-2019 Katto 2015 (Tehty), Vesikatto maalattu Parvekkeet 2015 (Tehty), parvekkeiden metalliosat ja parvekkeiden katot uusittu Viemärit 2013 (Tehty), Pohjaviemärit kuvattu Lukot 2013 (Tehty), Lukituksen uusiminen Lämmitys 2010 (Tehty), Lämmönsiirrin ja patteritermostaatit uusittu Ikkunat 2010 (Tehty) Ovet 2010 (Tehty), parvekeovet uusittu Muu 2008 (Tehty), Autotallien ovet uusittu ja piha-alue kunnostettu Teleliikenneyhteydet 2005 (Tehty), Antenniverkko kunnostettu digi kelpoiseksi Hissi 2005 (Tehty), Hissit rakennettu Yleiset tilat 2001 (Tehty), saunaosaston ja rappukäytävien saneeraus ja toimistohuoneiston rakennus Parvekkeet 1994 (Tehty) Julkisivu 1994 (Tehty) Vesijohdot 1989 (Tehty), Kv-putkisto uusittu |
| Yleiset tilat | Varasto, Sauna, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kylmäkellari |
| Kiinteistötunnus | 167-002-0012-0005 |
| Isännöitsijä | Kontu Oy, Kauppakaari 1, 80100 Joensuu |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mika Kupiainen, 010 830 4129 |
| Huolto | Joensuun Lähiöhuolto |
| Tontin pinta-ala | 3169 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Joensuun kaupunki / kaavoitus p. 050 538 0708 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Kauppakatu 39 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 2 241 |
| Huoneistojen lkm | 51 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2251.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 47 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.3 km |
|---|---|
| Ostoskeskus | 0.3 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|---|
| Juna | 1.5 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 168,75 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
164,25 € / kuukausi
Pääomavastike (viemärien sukitus) 45 €/kk, Pääomavastike (parveke ja julkisivu) 119,25 €/kk. |
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö Kylmävesi 5,20 €/m³, lämmin vesi 11,42 €/m³. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle. |
|---|---|
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.