Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Humaltarhantie 5
06450 Porvoo, Eestinmäki
2H, K, KPH/WC, VH, ET
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja huolella pidettyyn kaksioon viihtyisässä taloyhtiössä. Asunnon selkeä pohjaratkaisu, suuret ikkunat ja tummat, tyylikkäät lattiat luovat modernin sekä kodikkaan kokonaisuuden. Siistikuntoinen asunto on muuttovalmis ilman välittömiä remonttitarpeita.
Tilava keittiö tarjoaa hyvin säilytys- ja työskentelytilaa sekä mukavan paikan ruokailuryhmälle. Valoisasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn. Makuuhuone on reilun kokoinen ja tarjoaa runsaasti tilaa kalustamiselle.
Taloyhtiössä on valmistumassa käyttövesiremontti, ja suurempia korjaushankkeita ei ole tällä hetkellä tiedossa. Kaukolämpö takaa huolettoman asumisen ja kaapeli-TV kuuluu varustukseen. Ensimmäisen kerroksen sijainti tekee arjesta vaivatonta, vaikka talossa ei ole hissiä.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, yksinasuvalle kuin pariskunnallekin. Yhdistelmä toimivaa pohjaratkaisua, valoisuutta, hyvää kuntoa ja huolellisesti hoidettua taloyhtiötä tekee tästä asunnosta kokonaisuuden, johon on helppo ihastua.
Esittely: 30.8.2026
13:00 – 13:40
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
87 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
59 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676895 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 87 000 € |
| Myyntihinta | 87 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59 m² |
| Asuintilat luettelona | 2H, K, KPH/WC, VH, ET |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala perustuu yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaiseen pinta-alaan. Muiden tilojen pinta-alaa (parveke) ei ole tarkistusmitattu |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2 kk kaupantekohetkeltä |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittiö Olohuone WC Kylpyhuone Lasitettu parveke Vaatehuone |
| Näkymät | Piha |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1549-1607 |
| Kuvaus | Makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone/wc, vaatehuone, eteinen |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1975 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1976 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Muu 2026 (Tehty), Pelastussuunnitelma (SAFETUM) Vesijohdot 2026 (Meneillään), Käyttövesijohtojen ja sähköjohtojen, porrashuoneiden kunnostus, saunan remontti (talo 4) uusinta Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Kunnossapitotarvesuunnitelma (23.03.2026)vuosille 2026-2030 Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimien asennus huoneistoihin yleisiin tiloihin Muu 2024 (Tehty), Pelastussuunnitelma (SAFETUM) Muu 2023 (Tehty), Energiatodistus uusittu voimassa 13.9.2033 Parvekkeet 2022 (Tehty), 3 talojen parvekkeiden huolto (etureunojen rappausten korjaaminen), Piha 2020 (Tehty), Rinnealueiden kunnostus + Asfalttikorjauksia Viemärit 2018 (Tehty), Keittiön sekä kph:n pystyviemäilinjat uusiminen ja haarojen sukitus 2018-2019 Lämmitys 2016 (Tehty), Lämpöpattereiden venttiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainottaminen. Kellari 2016 (Tehty), Kellaritilojen pystyviemäreistä suuri osa uusittu + Pihavarusteiden kunnostaminen. + Wc ja lavuaari asennus varastotilaan Ilmanvaihto 2016 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja mittaus. Sähköt 2015 (Tehty), Kellariosakehuoneistoihin asennettu sähköalamittareita + Varasto/työhuone tilaan rakennetaan wc/kph + Osa pysäköintipaikkojen asfalteista uusittu + Rakennettu 8 kpl uutta pysäköintipaikkaa. Muu 2015 (Tehty), Käyttöveden paineenkorotuskeskus uusittu + Porrashuoneiden ulko-ovet varustettu koodilukolla. Ikkunat 2014 (Tehty), Huoneistojen ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu. Katto 2012 (Tehty), Vesikatot korjattu + Kylmäkellarit muutettu varastoiksi Julkisivu 2011 (Tehty), Julkisivu- ja parvekekorjaus. Ulko-ovet 2006 (Tehty), Lukitusjärjestelmä uusittu (Exec). Lämmitys 2005 (Tehty), Lämmönvaihdin uusittu + Vesikattojen pinnoitteet uusittu + Hissit kunnostettu. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Pesutupa |
| Isännöitsijä | REIM Porvoo Oy, Martin Lydman |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 020 744 1762 |
| Huolto | Porvoon Huoltomiehet Oy p. 019 574 8400 |
| Tontin pinta-ala | 13961 m² |
| Parkkipaikkoja | 109 |
| Rakennuksia | 6 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki, p. 019 520 2742 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Helsingintieltä Eestinmäentielle, n. 200 m, käänny vasemmalle Humaltarhantielle. Talo tien päässä |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kuutoset |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1975 |
| Osakkeiden lukumäärä | 8 380 |
| Huoneistojen lkm | 121 |
| Huoneistojen pinta-ala | 8050 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Päiväkoti |
0.5 km, Eestinmäen päiväkoti http://www.peda.net/veraja/porvoo/paivahoito/eestinmaki |
|---|---|
| Koulu |
3 km, Albert Edelfeltin koulu http://peda.net/veraja/porvoo/albertedelfeltinkoulu |
| Koulu |
1.7 km, Peipon koulu http://peda.net/veraja/porvoo/peiponkoulu |
| Leikkikenttä |
0.5 km, Angry Birds leikkipuisto https://www.facebook.com/pages/Angry-Birds-Puisto-Eestinm%C3%A4ki/451921094953684 |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.5 km, Hyvät liikenneyhteydet Porvoon keskustaan ja Helsinkiin. |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 236 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 22 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka | 15 € / kuukausi |
| Sauna | 10 € / kuukausi |
| Sähkö |
28 € / kuukausi
(arvio)
Vuonna 2025 kulutus oli 1188,4 kWh ja siirto maksoi 193,36€ |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.