Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Vesalantie 27
00940 Helsinki, Vesala
4h (oh+3*mh), wc, kph/wc, khh, sauna, autotalli
KATTAVASTI REMONTOITU AS.OY MUOTOINEN MAALÄMPÖTALO VESALASSA!
Kattavan remontin lāpikāynyt 1- tasoinen tiilitalo, jossa on vain1,5% varainsiirtovero!
Oletko etsinyt omakotitaloa, jossa on: maalämpö, kohtuulliset asumiskustannukset, isoja remontteja takanapäin, suojaisa piha, rauhallinen ja vehreä asuinalue, autotalli, tyylikkäät pinnat, palvelut lähellä yms? SE ON SITTEN TÄSSÄ!
Tässä talossa on tehty lähivuosina todella kattavia remontteja ja muutoksia, joka palvelevat aina yksinasujasta lapsiperheen vaatimiin tarpeisiin. Ajattomat tyylikkäät pinnat, iso avokeittiöolohuoneyhdistelmä, kolme makuuhuonetta sekä kunnollinen kylpyhuone-sauna-kodinhoitotila yhdistettynä mutkattomaan pohjaratkaisuun, tekevät täällä asumisen ja arjen pyörittämisen mukavaksi.
Hyvänkokoinen piha-alue, jossa takapihan puolella oleva kesähuone/varasto -tai ihan mikä vaan tila (rv. 2018) antaa mahdollisuuksia sen käyttämisen oman mieltymyksien mukaisesti.
Rakennuksessa on 2x5kWh Emaldon akkujärjestelmä, jossa tuotto 100-300€/kk (reservimarkkina).
KURKKAA TÄÄLTÄ LISÄÄ INFOA TALOSTA:
https://www.habita.com/kohde/676884
Velaton myyntihinta
388 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
106 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676884 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 388 000 € |
| Myyntihinta | 388 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 106 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 122 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 16 m² |
| Asuintilat luettelona | Tuulikaappi, eteinen, kolme makuuhuonetta, avokeittiö, olohuone, wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone/wc, sauna. |
| Muut tilat luettelona | . |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan: oh+k+2mh+skph+wc+sk 98,0m² + pannuhuonetilat+ (muutettu khh:ksi), autotalli 23,0m². Alkuperäisen rakennuspiirustuksen mukaan autotallin pinta-ala sisämitoilla on 16m² ja kodinhoitohuoneen pinta-ala on 6m² -ei tarkistemitattu. Erillinen piharakennus/varasto/kesähuoneen pinta-alan on noin 17m² -ei tarkistemitattu. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kuukautta kaupoista/sopimuksen mukaan. Vapautuminen sovitaan ostotarjouksessa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli |
| Ominaisuudet | Turvajärjestelmä, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Makuuhuone
Avokeittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Terassi Sauna Vaatehuone Kodinhoitohuone Ulkovarasto Autotalli |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Allas, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(17.4.2026), Kuntotarkastusraportti Talotarkastus.net / Jarmo Saukko. Kuntoarvio (12.1.2020), Kuntotarkastusraportti Serviz Oy. Kuntoarvio (13.6.2015), Kuntotarkastus RS³ Raksystems Insinööritoimisto Oy. Kuntoarvio (11.3.1999), Kuntotarkastus RS-2 Insinööritoimisto Raksystems Oy. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1-400 |
| Kuvaus | Kattavasti remontoitu maalämpötalo |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1964 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1964 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset |
Maavarainen betonilaatta
Rakennus on perustettu betonianturoiden - ja sokkeleiden varaan. |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Ikkunat 2018 (Tehty), Vaihdettu kaikki ikkunat Ulko-ovet 2018 (Tehty), Vaihdettu kaikki ulko-ovet Sähköt 2017 (Tehty), Uusittu kaikki sähköt Vesijohdot 2017 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu Lämmitys 2017 (Tehty), Lattiaan asennettu vesikiertoinen lattialämmitys (koko taloon), lattian alla olevat eristeet uusittu ja uusi lattia valettu Katto 2017 (Tehty), Vesikate uusittu (Konesaumattu peltikate) Salaojat 2017 (Tehty), Salaojat uusittu Muu 2017 (Tehty), Erillinen wc ja kylpyhuone uusittu Muu 2017 (Tehty), Viat ja vahingot: Vesivahinko, Ajankohta: 2017. Syy: Kylpyhuoneen putkeen oli porattu reikä vuonna 2015 ja tämä huomattiin vesivahingon takia 2017. Laajuus: Kylpyhuone ja eteinen. Tehdyt korjaukset ja toimenpiteet: Vesivahingon kuivaaminen kesti 3 kuukautta. Tämän jälkeen uusittiin koko kylpyhuone, eteinen ja koko talon lattiarakenne. Raportit valokuvineen saatavilla Muu 2017 (Tehty), Asunto A1. Erillinen wc, kylpyhuone ja sauna sekä muut kodin pinnat on uusittu Viemärit 2016 (Tehty), Asunto A1. Viemärit sukitettu Muu 2015 (Tehty), Asunto A1. Avokeittiö on tehty Lämmitys 2012 (Tehty), Maalämpö asennettu yhteisesti molempiin rakennuksiin |
| Yleiset tilat | Jätekatos |
| Kiinteistötunnus | 91-47-113-8 |
| Rasitteet | Johtorasite: (091-1988-K129) Oikeutetut: 91-47-113-8, 91-47-113-9 Rasitetut: 91-47-113-8, 91-47-113-9. Tieoikeus: (091-1988-K130) Oikeutetut: 91-47-113-8 |
| Isännöitsijä | Ei isännöitsijää / isännöintiä |
| Huolto | Molemmat osapuolet huolehtivat omista rakennuksistaan ja piha-alueistaan omalla kustannuksellaan |
| Tontin pinta-ala | 1203 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AOR. Omakotitalojen ja kytkettyjen pientalojen korttelialue. Lisätiedot Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Liitetty |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Vesalantie 27 b |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 800 |
| Huoneistojen lkm | 2 |
| Huoneistojen pinta-ala | 229 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
150 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkönkulutus on ollut noin 11.000 kWh normaalikäytössä. Oma käyttö (mm. sähköautonlataus) ja muut käyttötottumukset vaikuttavat merkittävästi kulutukseen ja voivat näin ollen olla suuremmat tai pienemmät kuin nyt ilmoitetut summat. |
|---|---|
| Muu |
120 € / vuosi
(arvio)
Lakisääteinen hormien vuosinuohous noin 120€/kerta. Maksu voi muuttua eri palveluntarjoajan hinnaston mukaisesti. |
| Jätemaksu |
19,5 € / kuukausi
(arvio)
Huoneiston A 1 osuus, jäteastian tyhjennys 1krt/kk. |
| Katu |
69 € / vuosi
Helsingin kaupungin tiemaksu. |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Kulutuksen ja oman mittarin mukaan / HSY:n hinnaston mukaisesti. https://julkaisu.hsy.fi/pdf/vesihuollonhinnasto- ja-palvelumaksuhinnasto- 2026.pdf |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti + oman pankin mahdolliset kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.