Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Petäjäkatu 3
21260 Raisio, Ihala
Omakotitalo Raisiosta
Kaunis ja huolella pidetty omakotitalo vehreällä omalla tontilla
Tässä kodissa on tunnelmaa heti sisään astuessa. Avara ja valoisa olohuone, vino korkea katto sekä näyttävä varaava takka muodostavat kodin sydämen. Olohuone jatkuu luontevasti ruokailutilaan ja keittiöön, joten yhteiset tilat sopivat erinomaisesti niin tavalliseen perhearkeen kuin yhdessäoloon.
Vuonna 2003 käyttöön otetussa kodissa on noin 134 m² asuintilaa. Toimivassa pohjaratkaisussa on kolme makuuhuonetta, vaatehuone, kaksi wctä, kodinhoitohuone sekä pesuhuone ja sauna. Kodinhoitohuoneesta on oma kulku ulos, ja olohuoneestakin pääsee suoraan lasitetulle terassille.
Kotipihasta huomaa, että siitä on pidetty hyvää huolta. Oma 840 m² tontti on kauniisti rakennettu ja vehreä, ja istutukset, kiveykset sekä suojaisa pihapiiri tekevät kokonaisuudesta viihtyisän. Kiinteistö sijaitsee Raision Ihalassa erillispientalojen korttelialueella.
Petäjäkatu 3 on koti, jossa yhdistyvät lämminhenkinen tunnelma, toimiva pohjaratkaisu ja upeasti hoidettu oma piha. Täällä on helppo viihtyä pitkään.
Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!
Myyntihinta
369 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
134 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676875 |
|---|---|
| Myyntihinta | 369 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 134 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 162.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 28.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 mh, oh, keittiö, khh, kph, 2 wc, s, vh, eteinen, aula |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | Lasitettu terassi n 14m2 ja lisäksi tontilla sijaitsee autokatosrakennus, jossa varasto (n 14,5m2) |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Autokatos, Sähköauton latauspiste |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen Aula Vaatehuone WC WC Sauna Kylpyhuone Kodinhoitohuone Lasitettu terassi |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Luonto |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Kaapelitelevisio, Internet |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Keraaminen laatta, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(11.8.2026), Kuntotarkastus; Sustera Oy Kuntoarvio (26.6.2006), Radonmittaus; STUK |
| Kuvaus | 3mh, oh, k, khh, 2 wc, kph, s, vh, lasit.terassi, autokatos, varasto |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2003 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2003 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset |
Betoni
Rakennus on perustettu kalliolle betonianturoiden varaan. Perusmuuri on betonirakenteinen. Alapohjana on alapuolelta lämmöneristetty kantava betonilaatta. |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit |
Tiiliverhous Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja tiili-/ puuverhoiltuja |
| Remontit |
Muu 2026 (Tehty), pesuhuoneen termostaattihanat uusittu Julkisivu 2026 (Tehty), autokatoksen ja varasto, maalattu Katto 2025 (Tehty), kattotiilien Biocomp- käsittely Muu 2025 (Tehty), olohuoneen ja ruokailutilan katto, uusittu Muu 2025 (Tehty), wc-istuimet uusittu Ilmanvaihto 2024 (Tehty), ilmanvaihtokoneen tulo- ja poistomoottori uusittu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu Katto 2022 (Tehty), kattotiilien puhdistus ja maalauspinnoitus Julkisivu 2022 (Tehty), päätykolmiot maalattu Muu 2021 (Tehty), Makuuhuoneiden lattiat vaihdettu Muu 2021 (Tehty), kodinhoitohuoneen ja toisen WC:n kaapiston ovet maalautettu. Seinät sekä lattiapinnat maalattu Muu 2021 (Tehty), Keskuspölynimuri uusittu Muu 2020 (Tehty), lattialämmityksen termostaatteja uusittu, eteisen seinät maalattu Muu 2020 (Tehty), keittiö uusittu, keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen lattia uusittu, korkkivinyyli Muu 2018 (Tehty), saunan kiuas uusittu sekä seinäpinnat käsitelty Katto 2018 (Tehty), kattotiilien Biocomp-käsittely Lämmitys 2018 (Tehty), Ilmalämpöpumpun asennus Muu 2014 (Tehty), päämakuuhuoneen tapetit, toiseen makuuhuoneeseen maalattavat tapetit, olohuoneen ja ruokailutilaan maalattavat tapetit 2013-1014 |
| Kiinteistötunnus | 680-8-880-2 |
| Rasitteet | 4 x sähköinen kiinnitys arvoltaan 140 000 €, vapautuu ostajalle kaupoilla vapaana. |
| Tontin pinta-ala | 840 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AO Erillispientalojen korttelialue, Raision kaupunki +358 2 434 3111 |
| Rakennusoikeudet | 168 m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.7 km, K-Market Ihana |
|---|---|
| Terveyskeskus |
2.9 km, Raision terveyskeskus |
| Koulu |
1.2 km, Ihalan koulu |
| Päiväkoti |
1.3 km, Metsäaron päiväkoti |
| Uimahalli |
1.9 km, Uintikeskus Ulpukka |
| Ravintola |
0.7 km, Dilin Ravintola |
| Leikkikenttä |
0.7 km, Lehtismäenpuiston leikkipaikka |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Linja-autopysäkki |
|---|---|
| Juna |
6.4 km, Turun rautatieasema |
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero | 461,01 € / vuosi |
|---|---|
| Sähkö |
265 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisen omistajan käyttöön ja sopimukseen perustuva kulutus sähkönsiirtoineen (17.000kwh/v, sisältää myös sähköauton lataukseen menneen sähkön) |
| Vesi |
35 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisen omistajan käyttöön ja sopimukseen perustuva kulutus |
| Jätemaksu |
10 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisen omistajan käyttöön ja sopimukseen perustuva arvio |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
100 € (Arvio) Sähköisten panttikirjojen siirtokulu n.25€/kpl pankkikohtaisen hinnaston mukaisesti |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto |
| Notaarikulut |
143 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio sekä mahdolliset matka- ja kopiokulut. Ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.