Omakotitalo, Näätätie 3
95200 Simo
Myynnissä vuonna 2005 rakennettu kaunis ja avara omakotitalo, joka tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään ja huolettomaan perhe-elämään. Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi ja arkea palvelevaksi.
Tilavassa kodissa on neljä makuuhuonetta, erillinen kirjasto-/työhuone, valoisa olohuone varaavalla takalla sekä viihtyisä keittiö. Kodin lämmitysmuotona on maalämpö, joka tuo asumiseen energiatehokkuutta ja mukavuutta.
Arjen toimivuutta lisäävät kodinhoitohuone, kaksi kylpyhuonetta, sauna sekä kaksi WC:tä. Yläkerran kylpyhuoneen poreamme tuo ripauksen ylellisyyttä ja tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen oman kodin rauhassa. Lasitettu kuisti toimii viihtyisänä lisätilana ja tarjoaa mukavan paikan oleskeluun ympäri vuoden.
Ammattilaisen suunnittelema ja viimeistelty piha muodostaa kodille kauniin ja viihtyisän ympäristön. Pihapiiristä löytyy lämmin autohalli katoksella sekä erillinen varasto, joten säilytystilaa ja käytännöllisyyttä riittää mainiosti.
Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, tyylikkyys ja käytännöllisyys rauhallisessa ympäristössä. Kokonaisuus sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa väljää asumista, hyviä tiloja ja toimivaa pohjaratkaisua.
Sijainti tarjoaa hyvät kulkuyhteydet: Kemiin 25 km ja Ouluun 80 km. Simon lohijoki sijaitsee vain 1 km:n ja Perämeri 5 km:n päässä.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin suunniteltuun kotiin.
Jorma Salmela
Myyntihinta
259 000 €Huoneet
5Makuuhuoneet
4Kylpyhuoneet
2Asuintilojen pinta-ala
235 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676865 |
|---|---|
| Myyntihinta | 259 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 235 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 274.4 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 39.4 m² |
| Asuintilat luettelona | 4 mh, oh, k/rt, aula, 2 kph, wc, khh, s, kirjasto, vh, tk, lasitettu kuisti, terassi, parveke, poreamme |
| Muut tilat luettelona | Lämmin autotalli ja varasto sekä autokatos |
| Pinta-alan lisätiedot | Lattiamateriaalit: laatta sekä Kärsch-parketti. Asunnossa on lisäksi varaava takka. Tilava tontti (hankittu 2 tonttia). Keittiössä umpipuu kalusto. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Autokatos, Autotalli |
| Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Sauna
(Pohjoinen) Autotalli (Pohjoinen) |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Satelliitti-TV, Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Poreallas, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Kuivausrumpu |
| Kuvaus | 4 mh, oh, k/rt, aula, 2 kph, wc, khh, s, kirjasto, vh, tk, lasitettu kuisti, terassi, parveke, poreamme + autotalli ja varasto |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2005 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2005 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset |
Betoni
Betonilaatta, valettu sokkeli |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Lämmitys 2021 (Tehty), Maalämpöpumppu uusittu v. 2021 Muu 2020 (Tehty), Liesi, astianpesukone ja uuni uusittu v. 2020-2022, sekä pesukone ja kuivausrumpu v. 2020-22umpu Ilmanvaihto 2020 (Tehty), iv-kanavat nuohottu v. 2020 Julkisivu 2017 (Tehty), Rakennus maalattu v. 2017 Lämmitys 2015 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu v. 2015 |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 751-403-11-89 |
| Kiinteistövero vuodessa | 850 € |
| Tontin pinta-ala | 2888 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kaavamerkintä AO, e=0,20 |
| Rakennusoikeudet |
577.6 m²
Käytetty rakennusoikeus 329 m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
0 € / vuosi
(arvio)
Sähkö n. 18 000 kWh / vuosi. |
|---|---|
| Kiinteistövero | 850 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.