Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Satakunnankatu 5
49400 Hamina
Omakotitalo Ruotsinkylä, Hamina
Haminassa Ruotsinkylän viihtyisällä asuinalueella mukavan kokoisella omalla puutarhatontilla varustettu omakotitalo. Tilava autotalli ja varastohuone löytyvät erillisestä pihapiirissä olevasta talousrakennuksesta. Puutarhasta löydät marjapensaat ja omenapuut, jopa oma viiniköynnöskin löytyy. Tilaa on isolla tontilla myös omille viljelyksille tai vaikkapa kesäkeittiö/Grillikota asettuu alapihalle mukavasti.
Sisätilat ovat kompakti kokonaisuus. Olohuoneen ja keittiön lisäksi löytyy ruokailuhuone, jota on käytetty myös lisämakuuhuoneena. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja oma wc. Alakerrassa on runsaasti varasto- tai harrastetilaa kahden huoneen verran ja kellarihuoneessa säilöt vaikkapa puutarhan antimia, lisäksi alakerrasta löytyy saunatilat. Tilat kaipaavat pintaremonttia, mutta muuten remontteihin on panostettu. Lämmitysmuoto vaihdettu ilma- vesilämpöpumppuun, käyttövesiputket on uusittu, katto ja ikkunaremontit mainittakoon sekä viemäreiden sukitus.
Ruotsinkylässä on huikeat ulkoilumahdollisuudet, meri lähellä ja Haminan keskustan palvelut ovat muutaman kilometrin päässä. Tästä omakotitalo asumisesta haaveilevalle unelmakohde uudeksi omaksi kodiksi. Ole välittäjään yhteydessä ja sovi oma esittelyaikasi!
Myyntihinta
44 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
140 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676856 |
|---|---|
| Myyntihinta | 44 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 140 m² |
| Asuintilat luettelona | oh+mh 2+rt+k+s+var |
| Muut tilat luettelona | 2 kpl varastohuone |
| Pinta-alan lisätiedot | Toimeksiantajan mukaan asuintilojen pintala-ala on noin 140m². Kuvauksen yhteydessä tehdyn epävirallisen mittauksen perusteella asuinalaksi on merkitty noin 127m². Muiden tilojen pinta-alaksi 72m². Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja ne saattavat poiketa olennaisestikin ilmoitetusta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat | Sauna : Sauna alakerrassa, sähkökiuas |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Puutarha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | TV |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Kaakeli, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | OH+K+2 MH+RT+S+KPH |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1953 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1953 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Lämmitys 2024 (Tehty), Ilma- vesilämpöpumppu asennettu korvaamaan öljylämmityksen. Viemärit 2020 (Tehty), Viemärit sukitettu Vesijohdot 2015 (Tehty), Käyttövesiputkisto uusittu Ikkunat 2006 (Tehty), Alakerran ikkunoita vaihdettu 3x lasituksiin. Lämmitys 2002 (Tehty), Öljykattila vaihdettu, sittemmin 2024 korvattu öljylämmitys ilma- vesilämpöpumpulla. Katto 2001 (Tehty), Vaihdettu peltikatto Ikkunat 1997 (Tehty), vaihdettu ikkunoita alkuperäisistä |
| Kiinteistötunnus | 75-6-107-8 |
| Kiinteistövero vuodessa | 193,93 € |
| Rasitukset |
170 000 € Sähköisiä panttikirjoja valmiina 170.000€, luovutetaan ostajalle vapaina! |
| Tontin pinta-ala | 1600 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Asemakaava, lisätietoja Haminan kaupunki 057492500 |
| Rakennusoikeudet |
400 m²
e=0,25 400m², josta on käytetty noin 140m². |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
vesimaksu arvio per hlö. Kulutuksen mukaan laskutetaan ja Haminan veden hinnaston mukaan 4,33€/m³. |
|---|---|
| Sähkö |
180 € / kuukausi
(arvio)
Edellisen vuoden ajalta kulutus ollut 12354kWh, sähkön hinta määräytyy jokaisen oman sopiman sähkösopimuksen mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
varainsiirtovero |
|---|---|
| Notaarikulut |
150 € Kaupanvahvistuskulut, ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € MML:n lainhuuto |
| Sopimusten siirrot |
50 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu, 25€/kpl yhteensä 50€ |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.