Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Fredrikinkatu 58
00100 Helsinki, Kamppi
Keskustakoti kaikilla herkuilla
Tässä yhdistyy hienosti vanhan talon tunnelma ja nykyajan mukavuudet, sekä keskusta-asuminen ja rauhallisuus. Taloyhtiö on rakennettu 1928, ja arvokas tunnelma ottaa vastaan heti sisään tullessa. Huoneisto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa. Se on muokattu nykyajan vaatimusten mukaiseksi. Kodista löytyy niin sauna, tilava kylpyhuone ammeella ja erillinen wc, kodinhoitotila kuin vaatehuonekin. Kodin sydän on tilava keittiö vehrein sisäpihanäkymin. Olohuone ja yksi makuuhuone Fredrikinkadulle päin. Toisessa makuuhuoneessa valoa tuova erkkeri-ikkuna ja näkymät korttelipihalle. Täällä arki hoituu vaivattomasti ja kaikille toiminnoille on oma tilansa.
Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja suuret remontit on tehty, mm. linjasaneeraus 2011. Yli 100.000 euron vuokratuotot helpottavat taloutta. Osakkaiden käytössä pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto, viihtyisä sisäpiha-alue ja muutamia autopaikkoja.
Sijainti on upea. Kaikki keskustan palvelut ympärillä, kävelyetäisyydellä, bussiterminaali ja juna-asema lähellä. Kampin kauppakeskus kulman takana monipuolisine palveluineen. Huoneisto on kuitenkin rauhallinen ja ikkunoista avautuu vehreät näkymät.
Tämä on nähtävä paikan päällä, tervetuloa tutustumaan!
Esittely: 16.8.2026
14:00 – 14:30
Velaton myyntihinta
985 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
110 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676854 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 985 000 € |
| Myyntihinta | 983 754 € |
| Velkaosuus | 1 246 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 110 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h, k, kph, s, wc, khh, vh. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k. |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 110 m². |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | sopimuksen mukaan/2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Tilat |
Olohuone
: Tilava olohuone. Näkymät Fredrikinkadulle päin. Keittiö : Avara ja valoisa keittiö sisäpihanäkymin. Runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin. Makuuhuone : Kaksi makuuhuonetta. Toinen Fredrikinkadulle, toinen sisäpihalle päin. Sisäpihan makuuhuoneessa kaunis erkkeri-ikkuna ja vehreät näkymät sekä runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone : Modernissa, tilavassa kylpyhuoneessa sekä amme että suihku. Sauna : Moderni, oma sauna on arjen luksusta. Saunassa lasiseinä ja -ovi. WC : Erillinen wc eteisessä. Wc:stä käynti kodinhoitotilaan ja vaatehuoneeseen. Kodinhoitohuone : Kodinhoitotila pesukoneliitännällä ja pesutornilla. Tila jatkuu vaatehuoneena. Vaatehuone : Vaatehuone ratkaisee säilytysongelmat. |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Kaasuliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Kuivausrumpu |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 154-163 |
| Kuvaus | 3h, k, kph, s, wc, khh, vh |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1928 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1928 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Hallitus käsitellyt kunnossapitotarveselvityksen yhtiökokouksessa 27.5.2026. Muu 2025 (Tehty), palovaroittimet asennettu huoneistoihin (taloyhtiön vastuulla). 2020 LVIS-saneerauksessa havaittujen puutteiden sukituskorjaus. 2019 talotekniikkanousujen korjaus Porraskäytävä 2024 (Tehty), porrashuoneiden kaiteiden huoltokorjauksia. 2015 porraskäytävien maalaus 2014-15. 2008 porrashuoneiden ikkunat Ikkunat 2022 (Tehty), ikkunoiden huoltomaalaus. 2006 A-rapun ikkunoiden uusiminen. 1990 ikkunat Julkisivu 2022 (Tehty), julkisivujen paikkakorjaukset. 2003 julkisivun paikkarappaus ja maalauskorjaus. 1999 pihajulkisivu Ovet 2017 (Tehty), ulko-ovien uusiminen Piha 2015 (Tehty), piharemontti. 2014 pihan vesiremontti Lämmitys 2015 (Tehty), lämmitysverkoston tasapainotus. 2007 lämmönjakohuoneen saneeraus Katto 2014 (Tehty), vesikaton uusinta (peltikate) Linjasaneeraus 2011 (Tehty), LVIS-saneeraus perinteisellä menetelmällä. Urakassa uusittiin viemärit, käyttövesiputket ja siihen liittyvät sähköt, ilmastointihormit nuohottiin, uusittiin lämmitysverkoston linjasäätö- ja patteriventiilit, hormistot kunnostettiin Yleiset tilat 2011 (Tehty), pyöräkellarin rakentaminen, pesutuvan ja kellaritilojen kunnostaminen Parvekkeet 2008 (Tehty), parvekkeet B-, C- ja D raput. 2006 parvekkeiden uusiminen A-rapussa Hissi 2001 (Tehty) |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Fluxio Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pekka Ollonen, 010 3390 533, asiakaspalvelu@fluxio.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 1844.5 m² |
| Parkkipaikkoja | 6 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p. 09 310 3729. Asemakaavat HEL 2018-010520, 2024-008173, muut suunnitelmat 2018-011347, |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Fredrikinkatu 58 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 391 |
| Huoneistojen lkm | 68 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4152.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 6 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 6 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 184.9 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 105 950 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
Kampin kauppakeskus monipuolisine palveluineen noin 300 metrin etäisyydellä |
|---|---|
| Ruokakauppa |
useita ruokakauppoja kävelyetäisyydellä |
| Koulu |
koulut ja päiväkodit alueella |
| Ravintola |
todella monipuoliset ravintola- ja kahvilapalvelut alueella, useita ruokaravintoloita kävelyetäisyydellä |
| Puisto |
puistoalueita lähellä, mm. Hietalahden puisto ja Väinämöisen puisto |
| Ranta |
mm. Hietaranta lähellä uimarantoineen, ulko kuntosaleineen ja tenniskenttineen |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu |
Ratikkapysäkit mm. Arkadiankadulla ja Fredrikinkadulla |
|---|---|
| Bussi |
bussipysäkit lähellä, Fredrikinkadulla, Arkadiankadulla ja bussiterminaali lähellä Kampissa |
| Metro |
metroasema Kampissa ja Rautatieasemalla |
| Juna |
Helsingin päärautatieasema alle kilometrin etäisyydellä. Junayhteys esim. lentokentälle |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 572 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
82,5 € / kuukausi
POV 5, huoltomaalaus |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € (Arvio) Pankit veloittavat oman hinnastonsa mukaan Maanmittauslaitoksen rekisteröinnistä. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.