Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Yliskyläntie 7
00840 Helsinki, Laajasalo
Valoisa kaksio vehrein näkymin Laajasalossa
Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja toimivapohjaiseen 52 m²:n kaksioon merellisessä Laajasalossa! Asunnossa yhdistyvät selkeä pohjaratkaisu, vehreät näkymät ja lasitettu parveke – kaikki tämä lähellä merta, ulkoilumaastoja ja arjen palveluita.
Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilava. Olohuone tarjoaa hyvin tilaa niin oleskeluun kuin ruokailuryhmälle, ja suuret ikkunat tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, jolta avautuvat rauhalliset näkymät ja joka tuo mukavasti lisätilaa kotiin.
Erillinen keittiö tekee pohjaratkaisusta selkeän ja toimivan. Asunnon makuuhuone on reilunkokoinen ja ja siellä on reilusti kaappitilaa. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön vuosina 2018-2019 toteutetun linjasaneerauksen yhteydessä.
Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat ja puitteet viihtymiseen. Sisäpihalla on kauniit istutukset, pergola istuinryhmineen ja lasten leikkipiha. Erityistä viihtyvyyttä asumiseen tuo uima-allas- ja saunaosasto, josta voit varata oman vuoron tai mahdollisuuden aamu-uintiin. Asukkaille on sekä autopaikkoja että autotalleja. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja julkisivu- ja parvekeremontti on parhaillaan valmistumassa.
Kauppakeskus Saari palveluineen sijaitsee lähellä, ja alueelta on hyvät liikenneyhteydet. Laajasalon merellinen luonto, uimaranta sekä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet löytyvät läheltä. Varaa yksityisnäyttö: anu.berg@habita.com
Esittely: 23.8.2026
14:30 – 15:15
Ensinäyttö
Tervetuloa ensiesittelyyn!
Velaton myyntihinta
199 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
52 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676843 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 199 000 € |
| Myyntihinta | 199 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 h, k, kph, et |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Tilat |
Eteinen
Kylpyhuone : Hyväkuntoinen ja tilava kylpyhuone Olohuone (Länsi) : Valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle Keittiö (Itä) : Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä, näkymät sisäpihalla Makuuhuone (Itä) : Makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa Lasitettu terassi (Länsi) : Lasitettu parveke länteen, vehreät näkymät |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(29.5.2026), Hissien kuntoselvitys, Suomen Hissiratkaisut Kuntoarvio (2.12.2025), Parvekekartoituksen tulosten yhteenveto, Insinööritoimisto Conditio Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1423-1474 |
| Kuvaus | 2 h, k, kph, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1970 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1970 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Viemärit 2028 (Tulossa), Viemäreiden huuhtelu- ja kuvaustyö, Sadevesiviemäreiden huuhtelu (3-4 vuoden välein) Hissi 2027 (Tulossa), Hissien peruskorjauksen suunnittelu-, urakkakilpailutus- ja urakkaneuvottelut, 2028-2029 Hissiremontin toteutus Julkisivu 2026 (Meneillään), Julkisivu- ja parvekeremontti, 2026 (tehty) Julkisivuremontin suunnittelun loppuunsaattaminen ja hankkeen urakkakilpailutus Ilmanvaihto 2026 (Meneillään), Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö Piha 2026 (Meneillään), Piha-alueen asfalttipaikkakorjauksia Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Yhtiöllä on voimassaoleva (9.2.2026) kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030. Katto 2026 (Meneillään), Vesikattoremontti, 2025 Vesikattoremontin suunnittelutyö ja urakkakilpailutus Pysäköinti 2026 (Meneillään), Autolatauspaikkojen muuttaminen taloyhtiön toimesta sähköautojen latauspaikoiksi. Autolatauksen mahdollistaminen autotalleissa. Hissi 2026 (Tehty), Hissien kuntoselvitys Parvekkeet 2025 (Tehty), Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus ja julkisivujen sekä parvekekaiteiden tarkastus, 2019 Parvekelasien huolto, 2000 Parvekeremontti Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimien asennus, huoneistokierros Piha 2023 (Tehty), Piha-alueen lasten keinun uusinta Lämmitys 2023 (Tehty), Kaukolämpölaitteiden uusinta Ikkunat 2021 (Tehty), -2022 Asuntojen ikkunoiden korjaus Lukot 2019 (Tehty), Lukoston uusinta Iloq-järjestelmään Linjasaneeraus 2018 (Tehty), - 2019 LVIS-remontti, 2022 LVIS-remontin 2-vuotistarkastus Salaojat 2011 (Tehty), Talojen A-D:n Etanapolun puoleisen sivun sekä Talo E-F:n Etanapolun puoleisen päädyn salaojien uusinta Yleiset tilat 2010 (Tehty), Saunojen A- ja G-porrashuoneissa sekä uima-allasosaston peruskorjaus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kylmäkellari, Jätekatos, Uima-allas, Pesutupa |
| Rasitteet | As Oy Kiiltomadonpolun kanssa on vuonna 2006 allekirjoitettu rasitesopimus jätehuone-, autopaikka-, johto- ja kulkuoikeuksien osalta. |
| Isännöitsijä | Isännöintitoimisto Isännöinti Luotsi Oy, Kaisa Astala |
| Isännöitsijän yhteystiedot | p. 010 207 5380, kaisa.astala@isannointiluotsi.fi |
| Huolto | huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 10050 m² |
| Parkkipaikkoja | 71 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava, Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2018-011347, 2011-003216 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Yliskyläntie 7 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1965 |
| Osakkeiden lukumäärä | 4 784 |
| Huoneistojen lkm | 93 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4856 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 40 757,28 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.3 km, Kauppakeskus Saari |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.4 km, S-Market Laajasalo, K-supermarket Saari |
| Ravintola |
0.3 km, Useita ravintoloita |
| Venesatama |
1.1 km, Yliskylän venekerho |
| Ranta |
0.9 km, Laajasalon uimaranta |
| Urheilukenttä | 0.8 km |
| Muut |
0.4 km, Laajasalon kirjasto |
| Koulu |
0.5 km, Laajasalon peruskoulu |
| Päiväkoti | 0.5 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, useita linjoja |
|---|---|
| Metro |
2.3 km, Herttoniemen metroasema |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 312 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö Vesiennakko, tasataan kulutuksen mukaan 2 krt vuodessa. |
| Teleliikenneyhteydet |
0,25 € / kuukausi
Laajakaistavastike (€/kk/asunto). |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti ja oman pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.