Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Katrillipolku 14
04420 Järvenpää, Kyrölä
5h,k,kph,s,wc/kph/khh,p
Tervetuloa tutustumaan ihastuttavaan kotiin Järvenpään Tanhuniityssä – paikkaan, jossa on tilaa perheelle, yhdessäololle ja ihan tavallisille, tärkeille hetkille.
Tämä 5 huoneen koti kutsuu viihtymään. Täällä aamukahvit voi juoda rauhassa, lasten leikit jatkuvat omissa tiloissaan ja iltaisin kokoonnutaan takkatulen ääreen. Takka/leivinuuni tuo kotiin paitsi lämpöä myös tunnelmaa – juuri sellaista kodikkuutta, jota on vaikea mitata neliöissä.
Kodissa on erityisen ihastuttava, noin 50 m² suojaisa piha-alue, jonka sydämenä toimii suuri terassi. Omenapuun alla on mukava nauttia kesäpäivistä, grillata, ruokailla yhdessä tai vain seurata lasten touhuja. Vehreä ympäristö antaa pihalle oman rauhallisen tunnelmansa ja tekee siitä kesäisin kuin oman pienen keitaan.
Täällä voi kuvitella monet tulevat muistot: ensimmäiset kesäpäivät terassilla, omenapuun sadonkorjuun, lasten syntymäpäivät pihalla, ilta-auringon ja yhteiset hetket takkatulen ääressä.
Tanhuniitty tarjoaa lapsiperheelle viihtyisän ympäristön arkeen, ja tässä kodissa yhdistyvät käytännöllinen tilankäyttö, kodikas tunnelma ja ihana ulkotila. Alue on lapsiperheiden suosiossa sillä leikkipuistot ja pulkkamäet löytyvät "takapihalta".
Jos etsit kotia, jossa ei ole kyse vain huoneista ja neliöistä vaan paikasta, jossa perheen elämä saa näkyä ja tuntua, tämä koti kannattaa tulla kokemaan paikan päälle.
Esittely: 23.8.2026
14:10 – 14:40
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
186 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
104.4 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676832 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 186 000 € |
| Myyntihinta | 184 442 € |
| Velkaosuus | 1 558 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 104.4 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 4 m² |
| Asuintilat luettelona | 4 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna, wc/kph/khh, tuulikaappi |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot perustuvat yhtiöjärjestykseen jonka mukaan pinta-ala on 104,4m2 ja myyjän ilmoituksen mukaan muiden tilojen pinta-ala (parveke) on 4m2. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos |
| Tilat |
Makuuhuone
: Asunnossa 4 makuuhuonetta joista 3 sijaitsee yläkerrassa. Olohuone : Alakerran olohuonessa upea takka/leivinuuni tuomassa lämpöä asuntoon Keittiö : Keittiössä hyvin laskutilaa. Tänne mahtuu myös iso ruokapöytä. Keittiö uusittu joskus 2000 luvulla. Kylpyhuone : Yläkerran kylpyhuone remontoitu 2017. Alakerrassa myös suihku. Sauna : Vähäisellä käytöllä ollut sauna. WC : Asunnossa kaksi wctä Kodinhoitohuone : Alakerran wcssä tilaa pesukoneelle Parveke : Tunnelmallinen parveke josta näkymät sisäpihalle. Terassi : Asunnoilla suojaisa n.50m2 piha mihin tehty iso terassi ja istutuksia. Täältä myös käynti pihavarastoon. |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 2021-2106 |
| Kuvaus | 5h,k,kph,s,wc/kph/khh,p |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1977 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1977 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys (26.2.2026) Muu 2025 (Tehty), Julkisivujen huoltomaalaus rakennukset 9, 12, 13 ja 14. Vesikattotarkastus Julkisivu 2024 (Tehty), Rakennusten julkisivujen maalaustarpeen selvitys Muu 2023 (Tehty), Yläpohjien ja poisto-ilmakanavien tarkastus ja korjaustarpeen määrittely, ilmanvaihdon parantaminen tarvittaviin huoneistoihin ja poistoilmakanavien tarkastus ja korjaustarpeen määrittely, salaoja- ja kulkuväyläkorjaus talojen 14 / 15 välillä, rikkoutuneiden ja vuotaviten vesikourujen ja -syöksyjen korjaus Muu 2022 (Tehty), Kosteiden tilojen kuntokartoitus, huoneiston 14F, vesivahinkokorjaus, 13B korvausilmaventtiilien asennus, IV parannustyöt, kulkuväylä korjaus talojen 14 ja 15 välillä Muu 2021 (Tehty), Huoneiston 13B, mikrobivaurio korjaukset, huoneiston 11B korvausilmaventtiilien asennus Muu 2020 (Tehty), Huoneiston F15 mikrobivaurio korjaukset Muu 2019 (Tehty), Huoneisto 14A uusiminen sekä 14 A kylpyhuoneen saneeraus. Muu 2019 (Tehty), Uusittu vanhimpia vesivaraajia Muu 2018 (Tehty), Huoneiston F15 takuuaikaiset korjaukset. Huoneiston F15 mikrobivauriokorjaukset tehty 2020 Muu 2016 (Tehty), Huoneiston 14 F/ 14 D / 14 E vesivauriokorjauksien aloittaminen Muu 2015 (Tehty), 2015-2019: Huoneistojen 9A, 9B, 9C, 10E, 14E-D vesivauriokorjaukset, 12C kylpyhuoneen peruskorjaus, 11B, 12E ja 14A kylpyhuoneiden korjaus Vesijohdot 2015 (Tehty), Kiinteistökohtaiset vesimittarit asennettu Katto 2015 (Tehty), Kattokorjaussuunnitelman laatiminen Muu 2014 (Tehty), Kylpyhuoneiden kunnostuksia Sähköt 2014 (Tehty), Huoneistokohtaisten sähkömittareiden asennus Ulko-ovet 2012 (Tehty), Ulko-ovet uusittu Ikkunat 2012 (Tehty), Ikkunat uusittu Julkisivu 2012 (Tehty), Julkisivukorjaus Lukot 2011 (Tehty), Lukitus uusittu Vesijohdot 2010 (Tehty), Käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntotutkimus Ulko-ovet 2010 (Tehty), Parveke- ja terassiovien vaihto Muu 1997 (Tehty), Vesimittarit asennettu huoneistoihin, mittaus ei käytössä Katto 1988 (Tehty), Tasakatto muutettu harjakatoksi |
| Isännöitsijä | JPV-Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jari Väyrynen , jari@jpv.fi, +358 10 3365600 |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tontin pinta-ala | 9017 m² |
| Rakennuksia | 7 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Järvenpään kaupunki p. 09 270091 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Kunnan vesi ja viemäröinti |
| Ajo-ohjeet | Sipoontieltä Puistotielle, josta Katrillipolku 10 parkkialueelle. |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Tanhumäki |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1974 |
| Osakkeiden lukumäärä | 2 828 |
| Huoneistojen lkm | 42 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3186.4 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.1 km, K-Market Puistotie |
|---|---|
| Päiväkoti | 0.3 km |
| Koulu | 0.4 km |
Liikenneyhteydet
| Juna |
0.5 km, Ainolan juna-asema |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 430 € / kuukausi |
|---|---|
| Korjausvastike | 77,4 € / kuukausi |
| Rahoitusvastike | 41,28 € / kuukausi |
| Vesi | 20 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka |
16 € / kuukausi
autopaikka / Lämmin, Autokatos 26€/kk. |
| Sähkö |
186,23 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisillä asukkailla sähkönkulutus vuonna 2025 12698kwh. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupoilla |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Rekisteröintimaksu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.