Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Salmentie 11
71310 Vehmersalmi
Omakotitalo Kallaveden äärellä
Mikä sijainti Vehmersalmella Salmentien järvimaisemassa! Tämä tontti rajautuu rantakaistaleeseen joka on ollut koko ajan vain ja ainoastaan tämän kiinteistön asukkaiden käytössä. Turvallinen luonnonhiekkaranta suorastaan kutsuu vesileikkeihin! Talo seisoo jyhkeänä lovassa rinteessä. Yläkertaa hallitsee olohuone, keittiö ja kaikki makuuhuoneet, alakerran kruununa on viihtyisä takkahuone, saunaosasto ja runsaat monipuoliset säilytystilat. Esittelemme henkilökohtaisin esittelyajoin!
Arja Eskelinen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Kuopio
Suomalainen LKV-pätevyys, Suomalainen YKV-pätevyys
Myyntihinta
165 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
149 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676831 |
|---|---|
| Myyntihinta | 165 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 149 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 196 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 47 m² |
| Asuintilat luettelona | oh,k,3xmh,th,s,kph,2xwc,vh,apukeittiö ja eteistilat |
| Muut tilat luettelona | 2xvar,at,talouskellari |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat | Olohuone (Länsi) : oma piha, järvimaisema |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Järvimaisema |
| Säilytystilat | Vaatekomero, Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Lauta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(27.7.2026), Savon Asuntoexpert Kuntoarvio (30.7.2015), Insinöörivalvonta |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1985 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1985 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu, Kattolämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Muu 2020 (Tehty), eteiseen vinyylilankkulattia Katto 2019 (Tehty), katto, vesikourut, rännit ja lumiesteet, Vilpe uusittu Muu 2018 (Tehty), ilmalämpäpumppu, keittiö, khh:n kalusteet , lämminvesivaraaja, yk wc:n kalusteet, mh:iden lattiat ja kaapistot, eteisen peilikaapisto, seinät ja katot maalattu, vaihdettu tuulikaapin ja ala-aulan lämpöpatterit, uusittu kattolämmitystermostaatit Muu 2018 (Tehty), 2018-2026: lisätty iv-venttiilejä ikkunoihin ja moottorilla oleva mobair-raitisilmatulolaite |
| Kiinteistötunnus | 297-469-16-0 |
| Kiinteistövero vuodessa | 230 € |
| Huolto | omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 960 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Vesialue | Oikeus vesialueisiin |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
lisätiedot Kuopion kaupunki/tekninen virasto |
| Rakennusoikeudet |
240 m²
rakennusoikeudesta käytetty 128 m2 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa | 1 km |
|---|---|
| Koulu | 1 km |
| Päiväkoti | 1 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.3 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
192 € / kuukausi
kaikki sähkö (lämmitys ja taloussähkö ja perus- ja siirtomaksut) yhteensä n. 2300 e/vuodessa, kulutus n. 13.000 kWh/vuodessa |
|---|---|
| Muu |
150 € / vuosi
hulevesimaksu 40 e, nuohous 110 e/v. |
| Vesi |
235 € / vuosi
(arvio)
Kuopion veden perusmaksu 235 e/vuosi, kulutus kv 2,36 e ja jätevesi 3,24 e kulutuksen mukaan, arvio n. 20/hlö/kk |
| Jätemaksu |
7,33 € / kuukausi
jätehuolto 7,33 e/tyhjennyskerta, perusmaksu 30 e/vuosi kun biojäte lajitellaan, nykyisillä asukkailla tyhjennyskerta ollut neljän viikon välein |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
25 € sähköisen panttikirjan siirto |
| Muut kulut |
143 € kaupanvahvistus (yleensä ostaja ja myyjä maksavat puoliksi) |
| Rekisteröintimaksut |
172 € lainhuudon haku Maanmittauslaitokselta (+ pankin kulut jos pankki hoitaa) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.