Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kivikarintie 35
49220 Siltakylä, Munapirtti
4h+k, rantasauna ja autotalli. Kaksi laituria.
Pyhtään Munapirtissä tarjolla upea kokonaisuus meren rannalla.
5920 m² omalla tontilla on kaikki tarvittava. Upea arkkitehtuurinen talo on suunniteltu palvelemaan auringon kulkusuunta huomioiden. Tuulisen päivän sattuessa myös tuulensuojat on otettu huomioon. Eteläranta kauniilla merinäkymällä kruunaa kokonaisuuden.
Omakotitalo on rakennettu pieteetillä. Rakennuttaja on miettinyt pienetkin yksityiskohdat akustiikkaa myöden tarkasti, että rakennus palvelisi mahdollisimman hyvin. Laadusta ei ole tingitty. Olohuoneesta noustaan muutama porras keittiöön, josta taas laskeudutaan muutama askel makuuhuoneisiin. Olohuoneessa on varaava takka. Kaksi laadukasta wc-tilaa sijaitsevat asunnon päissä. Yläkertaan mennään kauniita portaita pitkin. Asunnon toisen päädyn kaksitasoisuus mahdollistaa korkean huonekorkeuden ja valtavat ikkunat, jotka antavat näkymän kaakon ja etelän suuntaan. Kaikista huoneista (paitsi wc:t) on merinäköala. Talon ympärillä noin 150-200m² terassia kutsuvat viettämään kesäpäiviä.
Rantasauna on rakennettu vuonna 2006. Saunasta on postikorttimainen näkymä merelle isosta ikkunasta. Puulämmitteinen kiuas huolehtii löylyistä. Rakennuksen yhteydessä lämmin huone, missä takka ja keittiönurkkaus. Täällä istut iltoja takkatulen loimussa katsellen merelle. Saunarakennuksen edessä mukavat terassitilat.
Tontilla on myös autotalli, jonka yhteydessä kaksi ikkunallista tilaa, joiden molempien koko on 11m². Tiloja voi käyttää erikseen varastona tai kahtena huoneena tai yhtenä isona vierastilana.
Rannalla on aallonmurtaja, jonka suojissa säilytät venettäsi. Aallonmurtajan ulkopuolella meri syvenee nopeasti, joten pääset rantautumaan isommallakin veneellä. Rannassa on myös toinen laituri ja kalastustarvikevarasto, jonka taakse on rakennettu kalan perkuupaikka.
Myyntihinta
885 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
120 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676829 |
|---|---|
| Myyntihinta | 885 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 157 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 37 m² |
| Asuintilat luettelona | Asuintalossa 4 huonetta + keittiö. |
| Muut tilat luettelona | Asuintalon lisäksi tontilla on rantasauna sekä autotallirakennus jonka yhteydessä kaksi isoa varastotilaa. |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot perustuvat kunnalta saatuihin tietoihin. Kunnan ilmoituksen mukaan asunto on 4h+k, huoneistoala 120 m² ja kerros-sekä kokonaisala 157 m². Autotallirakennuksen kokonaisala 51 m² sekä saunarakennuksen kokonaisala 32 m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vapautuminen sovitusti. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone
: Asunnossa kaksi virallista makuuhuonetta. Molemmista makuuhuoneista kauniit merinäkymät. Molemmissa makuuhuoneissa hyvät vaatesäilytystilat. Näiden makuuhuoneiden lisäksi makuutilana voi käyttää asunnon yläkertaa, autotallin yhteydessä olevia kahta eri huonetta sekä halutessaan rantasaunan oleskelutilaa. Keittiö : Eri tasolle, muutaman portaan olohuonetta ylemmäs, on toteutettu laadukas keittiö. Induktioliesi, erillisuuni, kivitasot ja sähkötoimiset yläkaapistot lisäävät arjen luksusta. Olohuone : Iso 22 m² olohuone. Olohuoneessa tyylikäs laattalattia, mahtava takka ja ainutlaatuisen pysäyttävät näkymät merelle. Eteinen : Erillinen eteinen WC : Asunnossa kaksi wc:tä. Toisen wc:n yhteydessä pyykinpesukone, toisen wc:n yhteydessä kylpyhuone. Molemmat saniteettitilat toteutettu erittäin laadukkaasti. Kylpyhuone : Kylpyhuoneesta huokuu laadukkuus. Kauniit rosoiset laatat yhdistettynä tinkimättömään viimeistelyyn luovat tilasta arvokkaan kokonaisuuden. Ranskalainen parveke : Yläkerran oleskelutiloissa ranskalainen parveke. Lasitettu terassi : Isolla etuterassilla isohko katettu tilaa. Sauna : Puulämmitteinen kiuas rantasaunassa antaa mahtavat löylyt. Rantasauna upealla merinäköalalla pysäyttää hetken. Näkymät ovat kuin postikortista. Kodinhoitohuone : Toisessa wc-tilassa kodinhoidollista tilaa. Ulkovarasto : Rannassa kalastusvarasto. Varastossa säilytät verkot, pyydykset ja muut kalastustarvikkeet. Varaston takana kalanperkaukseen rakennettu alue. Takkahuone : Rantasaunan yhteydessä lämminhuone. Huoneesta esteettömät merinäköalat. Tilassa myös takka ja pieni keittiö. Parvi : Asunnon yläkerrassa hyvät oleskelutilat. Yläkerran osalta katto pinnoitettu akustiikkalevyillä, joten pääset nauttimaan musiikista ilman äänen kiertoa. Yläkerran kaunis laivankansiparketti kruunaa kokonaisuuden. Autotalli : Talousrakennuksessa autotalli ja kaksi erillistä huonetta. |
| Näkymät | Piha, Oma piha, Merimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Kuvaus | 4h+k, rantasauna ja autotalli. Kaksi laituria. |
| Lisätiedot | Asunnolla oma viemärijärjestelmä ja porakaivo. Porakaivon vesi ei ole sellaisenaan juomakelpoista, mutta toimii talousvetenä. Kunnollinen vedenpuhdistamo on tarpeen, mikäli haluaa porakaivon vettä juoda. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2012 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2012 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Kiinteistötunnus | 624-413-3-151 |
| Kiinteistövero vuodessa | 813,49 € |
| Rasitukset |
365 000 € Valmiit sähköiset kiinnitykset luovutetaan ostajalle vapaina |
| Rasitteet | Tieoikeus (Y2004-23622) Öisalmen yksityistie |
| Tontin pinta-ala | 5920 m² |
| Parkkipaikkoja | 5 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Rinne |
| Vesialue | Oma ranta |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Ranta-asemakaava
Pyhtään rakennusvalvonta: rakennusvalvonta@pyhtaa.fi |
| Liittymät |
Sähkö Sähköliittymä. Likavedelle umpisäiliö ja harmaalle imeytyskenttä.Kirkkaalle vedelle porakaivo. |
Kuukausimaksut
| Vesi |
50 € / kuukausi
(arvio)
Juomavesi ostettava käytön mukaan. |
|---|---|
| Sähkö |
250 € / kuukausi
(arvio)
Omistajan itse asuttaessa asuntoa, oli sähkönkäyttö noin 16 000 kwh. Vuokrauksessa sähköä on kulunut viime vuosina noin 21 000 - 26 000 kwh. Sähkömaksut oman kulutuksen ja sähkösopimuksen mukaan. |
| Katu |
150 € / vuosi
(arvio)
Tien kunnossapito tiehoitokunnan sopimuksen mukaan. |
| Jätemaksu |
500 € / vuosi
(arvio)
Umpisäiliö tyhjätty vuokrakäytössä noin 4 kertaa vuodessa, omassa käytössä harvemmin. Tyhjennyksen hinta noin 140 €. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
160 € (Arvio) Kaupanvahvistajan kulut vahvistajan ilmoituksen mukaan. |
| Muut kulut |
150 € Sähköisten panttikirjojen siirtokulut 25€ / kpl. |
| Muut kulut |
236 € Mikäli kauppa toteutetaan kiinteistönvaihdannan palvelussa, kulu ostajalle 236€. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.