Etsi kohdenumeron perusteella
Huvila, Kesärannantie 8
80230 Joensuu, Kotilahti
Moderni rantakoti kaikilla mausteilla
Tässä rantakohteessa yhdistyvät laadukas ympärivuotinen asuminen, huikeat järvinäkymät ja poikkeuksellisen toimivat tilaratkaisut.
Suuret ikkunapinnat tuovat Pyhäselän järvimaiseman osaksi sisustusta ja tekevät oleskelutiloista inspiroivat. Kodin sisätilat ovat valoisat ja selkeät. Moderni talotekniikka ja energiatehokkaat lämmitysjärjestelmät tekevät asumisesta vaivatonta ja kustannustehokasta.
Ranta avautuu kauniisti länteen Pyhäselälle, ja näkymät ovat suorastaa henkeäsalpaavat, kun järvenselkä levittäytyy edessä laajana ja rauhoittavana. Suojaisa tontti tarjoaa erinomaiset puitteet auringosta nauttimiseen ja rantavedessä pulikointiin sekä veneilyyn ja kalastukseen tarjoten yhteydet laajalti koko Saimaan vesistön alueelle.
Harrastuksiin ja harrastusvälineiden säilytykseen kohteessa on poikkeuksellisen kätevät tilat. Tilaa löytyy autoille, asuntovaunulle, veneille, moottorikelkoille, moottoripyörille, työkaluille ja kaikelle, mitä järvenrantakodissa voi tarvita.
Kesärannantie 8 sopii sinulle, joka arvostat modernia asumista, omaa rantaa ja järviluonnon kauneutta.
Lisätietoja ja näyttöpyynnöt: pentti.hyttinen@habita.com, 040 546 5227.
Myyntihinta
880 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
157 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676819 |
|---|---|
| Myyntihinta | 880 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 157 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 227 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 70 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, ruokailutila, keittiö, 3 makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, erillis-wc, eteinen. |
| Muut tilat luettelona | Työhuone (parvi) 30 m2, lasitettu terassi 40 m2. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Autotalli, Sähköauton latauspiste |
| Vapaa-ajan asunto | Kyllä |
| Ominaisuudet | Kalustettu, Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Sauna
: Rantasauna, 41 m2, lasitettu terassi. Uudistettu kauttaaltaan 2022-2025. Autotalli : Lämmin autotalli/ tekninen tila/varasto, 57 m2. Saneerattu 2021-2022. Grillikatos : Grillikota, lasitettu, noin 10 m2. Ulkovarasto : Polkupyörä-/lumikelkkavarasto, noin 20 m2. Autotalli : Autokatos noin 60 m2, jossa 2. krs noin 20 m2. Rakennettu 2025. Autotalli : Autokatos talon sisäänkäynnin yhteydessä, 57 m2 + 8 m2 kuisti. Rakennettu 2022. |
| Näkymät | Oma piha, Metsämaisema, Järvimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Kokolattiamatto, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Hirsi |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Lautapaneli |
| Keittiön varustus | Kaasuliesi, Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Moderni rantakoti kaikilla mausteilla |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1990 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1990 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Laki ei edellytä energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Hirsi |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Kiinteistötunnus | 167-401-15-9 |
| Kiinteistövero vuodessa | 1 350 € |
| Rasitukset |
470 000 € Kiinnitykset vapaana omistajalla. |
| Tontin pinta-ala | 5979 m² |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Tasainen |
| Vesialue | Oma ranta |
| Rantaviiva | 50 m |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Liittymät | Sähkö |
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero | 1 350 € / vuosi |
|---|---|
| Vesi | 1 200 € / vuosi (arvio) |
| Katu |
400 € / vuosi
(arvio)
Tiemaksu. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
143 € Kaupanvahvistajan palkkio. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuutokulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.