Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Leivosenkuja 4
00780 Helsinki, Tapaninvainio
Tapaninvainiossa 1-tasoinen rivitaloasunto
Rauhallisessa Tapaninvainiossa vapaa 1 tasoinen
rivitalo kolmio. Hyvän kokoinen omassa rauhassa oleva piha. Reilun kokoinen olohuone ja keittiö ja ruokailutila välittömässä läheisyydessä. Kaksi kunnollista makuuhuonetta, erillinen Wc. Asunto tarvitsee remontin ja salaojaremontin 2025 jälkeen ei ole rakennettu terassia joten seuraava pääsee siitä aloittamaan. Lähellä kaupat ja ulkoilureitit, samoin Tapanilan Erän moninaiset harrastus mahdollisuudet, tule esittelyyn
Velaton myyntihinta
175 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
74 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676817 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 175 000 € |
| Myyntihinta | 130 258 € |
| Velkaosuus | 44 742 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 74 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 h, k, kph/s, wc, eteinen |
| Muut tilat luettelona | ei ole |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestys |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | vapaa |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Eteinen
Makuuhuone Makuuhuone WC : erillinen WC Kylpyhuone : Kph:ssa ei Wc:tä Sauna Keittiö Olohuone Ulkovarasto Terassi : Terassia ei ole, takapihan salaojaremontin jälkeen ei ole tehty pihalle terassia takaisin |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Kaupunkimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(4.7.2025), Drainman Oy, Salaojien kuntotutkimus Kuntoarvio (13.10.2022), Taloyhtiön kuntoarvio (Talokeskus Oy) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 93-166 |
| Kuvaus | 3 h, k, kph/s, erillinen Wc, piha |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1980 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1980 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2026 (Meneillään), Puuosien huoltomaalaus Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2026-2030 Muu 2025 (Tehty), Asunnon 4D toisen makuuhuoneen tiivistyskorjaus Salaojat 2025 (Tehty), Salaojat Ovet 2025 (Tehty), Ovi urakka Ikkunat 2025 (Tehty), Ikkuna urakka Viemärit 2024 (Tehty), Viemäreiden sukitus Muu 2022 (Tehty), Asunnon 4C sauna/pesuhuonetilan vanhan kosteusvaurion korjaus Katto 2021 (Tehty), Vesikourujen kunnostaminen ja lumiesteiden lisääminen katolle Muu 2021 (Tehty), Asunnon 4C makuuhuoneiden kosteusvaurioiden korjaus Vesijohdot 2021 (Tehty), Asunnon 4 D pääsulkujen uusiminen Muu 2020 (Tehty), asunnon 4D toisen makuuhuoneen ulkoseinien kosteus ja homekorjaus , 2023-24 asunnon 4 D makuuhuoneen kosteusvaurion kartoitus ja korjaus Muu 2018 (Tehty), Asunnon 4E rikkoutuneen lämminvesivaraajan uusiminen, 2021 4 D lämminvesivaraajan uusiminen, 2022 4C, 4A ja 4 B lämminvesivaraajan uusiminen Muu 2014 (Tehty), Asunnon 4A märkätilojen lattialämmityksen korjaus sekä vesieristeiden ja pinnoitteiden uusiminen Julkisivu 2012 (Tehty), pihanpuoleisten puuosien huoltomaalaaminen Katto 2012 (Tehty), Vesikatteen ja vuotovaurioiden korjaaminen E asunnon päädyssä Piha 2008 (Tehty), piha-aitojen uusiminen Teleliikenneyhteydet 2007 (Tehty), keskusantennin jaa antennipistokkeiden uusiminen Katto 2002 (Tehty), Rakennuksen peltikatteen uusiminen ja aluskatteen lisääminen, 2007 Varaston katon vahvistaminen ja pinnoitteen uusiminen Katto 1995 (Tehty), Lämminvesivaraajien uusiminen |
| Yleiset tilat | Varasto |
| Kiinteistötunnus | 91-39-95-10 |
| Kiinteistövero vuodessa | 2 413,61 € |
| Isännöitsijä | Isännöintitoimisto Onni Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kimmo Honkaniemi 09 83872558 |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 1817 m² |
| Parkkipaikkoja | 5 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, Aluevastaava Joakim Kettunen, 09 310 37289, 6763 voimassa Käyttötarkoitus A ,Tehokkuusluku 0.25 Pinta-ala 1817 Kokonaisrakennusoikeus 454 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Leivosenkuja 4 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1979 |
| Osakkeiden lukumäärä | 406 |
| Huoneistojen lkm | 5 |
| Huoneistojen pinta-ala | 406 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.8 km, K-Market Töyrynummi |
|---|---|
| Ruokakauppa |
1.2 km, Alepa Tapaninkylä |
| Terveyskeskus |
1.8 km, Malmin terveysasema ja Sairaala |
| Kuntoklubi |
1.6 km, Tapanilan urheilukeskus |
| Ostoskeskus |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.5 km, Bussit 73, 73 N |
|---|---|
| Bussi |
0.7 km, Bussit 79, 79 N, 701 |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 333 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
kylmävesivastike, kulutus vesitasaus (erillislaskutus) 4,67 m3 |
| Rahoitusvastike |
333 € / kuukausi
hulevesi-, salaoja- ja ikkunaurakkahanke alkaa 1.10.2026 Pääomavastike on 4,50 euroa/m²/kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € lisäksi pankin omat kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.