Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Sulkapolku 6
00370 Helsinki, Pitäjänmäki
Neliöitään suurempi 3H Pitäjänmäessä
Etsitkö muuttovalmista ja neliöiltään tehokasta kotia omalla tontilla, hyvien kulkuyhteyksien ja monipuolisten harrastusmahdollisuuksien vierestä? Tämä 1. kerroksen (ei maan tasalla) pikkukolmio tarjoaa fiksua asumista Pitäjänmäen elävässä kaupunginosassa!
Toimiva ja joustava pohjaratkaisu
Pohja on käytetty poikkeuksellisen tehokkaasti: isompi makuuhuone on jaettu väliseinällä kahdeksi huoneeksi. Ratkaisu sopii täydellisesti perheelle, etätyöhön tai vierashuoneeksi. Olohuoneesta on käynti omalle parvekkeelle.
Nykyaikainen keittiö & runsaasti säilytystilaa
Kodin sydän on kattavasti varusteltu keittiö (mm. induktioliesi, erillisuuni, mikro ja astianpesukone). Säilytystilaa on runsaasti: käytössäsi on erillinen vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero.
Harvinaista arjen luksusta taloyhtiössä
Yhtiön yhteistilat hakevat vertaistaan! Asukkaiden käytössä on saunan ja kerhotilan lisäksi:
• Oma uima-allasosasto rentoutumiseen
• Kuntosali vaivattomaan arkitreeniin (ilmainen)
• Jooga- ja tanssisali peileineen ja balettitankoineen
• Lasten leikkipaikat
• Kukkalaatikoita asukkaiden käyttöön
Pysäköinti on vaivatonta pihalla tai hallissa. Autohallin yhteydessä on asukkaiden käytössä myös rengasvarasto! Yhtiö lämpenee kaukolämmöllä.
Sijainti ja yhteydet – Kaikki lähellä
• Juna & bussit: Bussipysäkille 230 m, juna-asemalle 400 m – keskustaan noin 14 minuutissa.
• Palvelut: Lähikauppa 400 m, Kauppakeskus Ristikko 2,1 km.
• Päiväkotiin noin 150 metriä ja remontin jälkeen peruskoulu 200 metrin päässä
• Ulkoilu: 300 metrin päästä löytyy Pitäjänmäen urheilukenttä ja Talin urheilupuisto upeine maastoineen ja mahdollisuuksineen vain 2 km päässä. Mitä ei näistä löydy, löytyy 4 km päästä Leppävaarassa.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Velaton myyntihinta
208 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
54 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676813 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 208 000 € |
| Myyntihinta | 201 383 € |
| Velkaosuus | 6 617 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 54 m² |
| Asuintilat luettelona | keittiö, 2x makuuhuone, olohuone, eteinen, kylpuhuone/wc, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | parvekkeen pinta-ala ei tiedossa |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
sopimuksen mukaan - mielellään joulukuu '26 |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autohalli |
| Tilat |
Keittiö
: Vuonna 2025, linjasaneerauksen kanssa samaan aikaan, remontoitu uusi keittiö avautuu olohuoneeseen ja sieltä on ikkunat sekä lasitetulle parvekkeelle että pihalle. Olohuone : Koko kodin keskipiste, josta pääsee kaikkialle huoneistoon. Makuuhuone : Suuri vaatekaapisto peiliovilla. Makuuhuoneet on erotettu väliseinällä yhdestä suuremmasta makuuhuoneesta vuonna 2025. Makuuhuone : Makuuhuoneet on erotettu väliseinällä yhdestä suuremmasta makuuhuoneesta vuonna 2025. Lasitettu parveke : Noin neljän neliön lasitettu parveke. Kylpyhuone : Vuonna 2025 saneerattu kylpyhuone. Eteinen |
| Näkymät | Etupiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Korkki |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Tarkastukset | Asbestikartoitus (31.10.2025), Asbestikartoitusraportti (GeoAsbest Oy). Näytteistä ei löytynyt asbestia. Raportin voi pyytää välittäjältä. |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 117-170 |
| Kuvaus | Neliöitään suurempi 3H Pitäjänmäessä – Tehokas pohja, upea keittiö ja taloyhtiössä uima-allas! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1973 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1973 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Kellari 2026 (Tehty), Väestönsuojien pintojen kunnostus. Väestönsuojissa olevien varastokomeroiden uusiminen Viemärit 2026 (Tehty), Viemäreiden sukitus. 2008 Pystyviemäreiden (keittiölinja) ja asuntohaarojen puhdistus. Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Korjaussuunnitelma 2026-30 (27.2.2026) Yleiset tilat 2025 (Tehty), Uima-allashuoneiden pintaehostus. 2023 Taloyhtiön saunatilojen kunnostus. 2022 Katutasojen kellaritilojen korjaustyöt, kylmähuoneiden muutos kerhotilaksi, punttisaliksi ja joogahuoneeksi. Ikkunat 2025 (Meneillään), Ikkunoiden eristeiden korjaus (aloitettu 2025) Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimien asennus Katto 2024 (Tehty), A- ja B-talojen kattojen läpivientien korjaukset. C-talon katon pinnoitteen uusinta. Pysäköinti 2024 (Tehty), Piha-alueen liikennemerkkien päivittäminen. 2021 Ajoliuskan kunnostus. 2017 autohallin nosto-oven uusiminen. 2014 autohallin sisänkäynnin katoksen kunnostus; ikkunoiden tiivistys, ruosteen poisto ja maalaus. 2013 autopaikkojen sähköistys, autohallin maalaus, autokannen vesieristyksen uusimistyöt, metalliaita parkkihallin sisäänajoliuskaan. 2001 autohallin portaiden kattaminen. Lämmitys 2023 (Tehty), Lämmityksen tasapainotus. 2018 Poistoilman lämmöntalteenoton (LTO) rakentaminen. Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen termostaattiventtiileiksi patterihin. 2011 kaukolämpökeskuksen uusiminen. Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Ilmanvaihtokoneet uusittu (GR45I-ZID.GG.CR 3,4kW), Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Muu 2021 (Tehty), Talojakamon modernisointi. 2005 hankittiin kiinteistöön kameravalvontalaitteisto. Piha 2021 (Tehty), Lasten leikkialueen kunnostus. 2020 putoamiseste (aita ja portti tontin etelä- ja länsireunustalle). 2019 pergolan ja tupakkakatoksen rakentaminen. 2013 pihan viheralueiden puuaitojen uusinta ja korjaus, A-talon ympäristön asfaltoinnin uusimistyöt. 2005 B- ja C-talon edustan asfaltointi. Lukot 2020 (Tehty), Lukituksen uusiminen. Porraskäytävä 2018 (Tehty), Porrashuoneiden maalaus A, B ja C-talot, portaiden takaseinät maalattu. 2010 porrashuoneiden ulko-ovirakenteiden uusiminen. Yleiset tilat 2015 (Tehty), A, B ja C talojen pesuloiden kunnostus. 2011 uima-altaiden kaakelointien kunnostustyöt. 2003 B-talon uima-allaslaitteisto uusittu. 2002 saunatilat (3 kpl) peruskorjattu, uima-allashuoneiden kuivatukset ja pintakorjaukset lattialämmityksen vuodon vuoksi. Hissi 2009 (Tehty), Hissien saneeraus. Julkisivu 2009 (Tehty), C-talon julkisivun eristerappauksessa olevien reikien tarkastus ja korjaus. 1998 rakennusten ulkovaipan peruskorjaus. Teleliikenneyhteydet 2004 (Tehty), Taloon hankittiin laajakaistajärjestelmä, Local Loop Oy. Muu 2001 (Tehty), Hsto palosta aiheutuneiden vahinkojen korjaus asunnoissa ja porrastiloissa. Parvekkeet 1998 (Tehty), Parvekkeiden lasitus. Ovet 1998 (Tehty), Huoneisto-ovien uusinta ym., pyydä erillinen liite välittäjältä. Ikkunat 1998 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Kuntosali, Uima-allas, Parkkihalli, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Karkkilan toimipiste |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pekka Peltonen, pekka.peltonen@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 7620.9 m² |
| Parkkipaikkoja | 149 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2018_003973; 018_011347; 2019_002456; 2023_007966; HEL2022_015420; ja HEL2025_010405; sekä Espoossa Pitäjänmäenkiilan kerrostaloalue |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Sulkapolku 6 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 8 727 |
| Huoneistojen lkm | 144 |
| Huoneistojen pinta-ala | 8596.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 48 783 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.4 km, K‑Market Reimarla n. 400 m. https://www.k-ruoka.fi/kauppa/k-market-reimarla |
|---|---|
| Puisto |
2 km, Talin liikuntapuisto n. 2 km. https://www.hel.fi/helsinki/fi/kaupunki-ja-hallinto/osallistu-ja-vaikuta/ota-yhteytta/hae-yhteystietoja/toimipistekuvaus?id=45658 |
| Ostoskeskus |
2.1 km, Kauppakeskus Ristikko n. 2,1 km. https://kauppakeskusristikko.fi/?gclid=Cj0KCQiAmKiQBhClARIsAKtSj-mHWm-exj0kd1k2CbnBUHmj86chgMpRTh-Z5yDAsmrRjeS4xl_kT70aAjw7EALw_wcB |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Bussit 30, 36, 53, 59 n. 230 m. |
|---|---|
| Juna |
0.4 km, Pitäjänmäen rautatieasema n. 400 m. |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
210,6 € / kuukausi
4,05 €/m² |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
64,28 € / kuukausi
Vastike 6 (C-talon katto ja väestönsuoja) 0,35 €/m²/kk. Vastike 7 (viemärisukitus) 0,89 €/m²/kk |
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
| Teleliikenneyhteydet |
3,6 € / kuukausi
mediavastike |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti (Maanmittauslaitos) + oman pankin mahdollinen kulu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.