Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Hupelinraitti 9

81590 Vuonislahti

Hupeli – kulttuurikoti Vuonislahdessa

Vuonislahden kylämiljöössä Kolin kansallismaiseman äärellä sijaitseva Hupeli on alun perin taiteilijakodiksi suunniteltu ja pieteetillä toteutettu kokonaisuus.

Tämä talo on enemmän kuin rakennus: se on paikka, jossa ideat syntyvät, teokset valmistuvat ja arki hengittää kauneutta ympärillään.

Hupelin arkkitehtuuri yhdistää modernin selkeyden ja perinteisen hirsirakennustavan. Tilavat, valoisat huoneet, harkitut materiaalivalinnat ja taiteelliseen työskentelyyn soveltuvat ateljee- ja työtilat tekevät kokonaisuudesta inspiroivan ja käytännöllisen. Valon vaihtelut, vuodenajat ja luonnon rytmi ovat osa kodin päivittäistä tunnelmaa.

Pihapiiri on suunniteltu tukemaan luovaa elämäntapaa ja rauhoittumista: vehreät istutukset, luonnonläheinen ympäristö ja tilaa monenlaisille projekteille.

Hupeli sopii erinomaisesti kodiksi ja vapaa-ajan paikaksi etätyöskentelijälle, luovan alan yrittäjälle tai kenelle tahansa, joka arvostaa rauhaa ja inspiroivaa ympäristöä. Tilaa on suuremmallekin perheelle tai vaikka yhteisöasumiseen. Kolme erillistä yksiötä mahdollistavat majoitus- tai kurssitoiminnan.

Omarantaisella 0,65 ha tontilla sijaitseva talo on erinomaisessa kunnossa. Kuntoarvioraportin mukaan rakennus on tehty ja huollettu hyvin eikä se vaadi mitään korjaustoimenpiteitä. Tunnelmalliset tulisijat ja energiatehokas maalämpö pitävät ylläpitokustannukset kurissa.

Tämä on harvinainen mahdollisuus hankkia koti, jossa luovuus kukoistaa ja elämä asettuu uuteen rytmiin.

Lisätietoja ja näyttöpyynnöt: pentti.hyttinen@habita.com, 040 546 5227.

Pentti Hyttinen

English Finnish
Asiantuntija
Habita Joensuu
Suomalainen LKV-pätevyys, Yrittäjä
Myyntihinta
219 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
5
Kylpyhuoneet
3
Asuintilojen pinta-ala
220 m²

Perustiedot

Kohdenumero 676801
Myyntihinta 219 000 €
Huoneet 6
Makuuhuoneet 5
Kylpyhuoneet 3
WC:t 4
Kylpyhuoneet joissa WC 3
Asuintilojen pinta-ala 220 m²
Pinta-alat yhteensä 246 m²
Muiden tilojen pinta-ala 26 m²
Asuintilat luettelona Olohuone, keittiö (ateljeehuone), 2 työhuonetta/makuuhuonetta, 3 yksiötä (joissa kaikissa tupakeittiö+mh+kph/wc+eteinen), wc.
Muut tilat luettelona Tekninen tila (kodinhoitohuone), arkistohuone, varasto.
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Omistajan ilmoitus
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä Sopimuksen mukaan
Pysäköinti Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Sähköauton latauspiste
Soveltuu liikuntarajoitteisille Kyllä
Ominaisuudet Kalustettu, Turvajärjestelmä, Triplaikkunat, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja
Tilat Sauna : Rantasauna, jossa sauna, pesuhuone, pukuhuone, wc ja varasto.
Terassi : Laaja terassi talon edessä.
Näkymät Oma piha, Metsämaisema, Järvimaisema, Luonto
Säilytystilat Kaapisto
Teleliikenneyhteydet Antenni
Lattian pintamateriaalit Laatta, Lauta
Seinien pintamateriaalit Hirsi
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Keraaminen laatta
Keittiön varustus Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, WC-istuin, Peili, Suihkukaappi
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä, Pesukone, Allas
Kuvaus Hirsilinna Pielisen maisemissa

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 2011
Käyttöönotto 2011
Kerroksia 1
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen
Perustukset Paikalleen valettu
Energiatodistuksen luokka B, 2018
Lämmitysmuoto Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys
Rakennusmateriaalit Hirsi
Kattomateriaalit Bitumihuopa
Julkisivun materiaalit Puu
Remontit Lämmitys 2025 (Tehty), Maalämmön huolto (tehty joka toinen vuosi).
Muu 2023 (Tehty), Yhteen yksiöön asennettu suihkukaappi.
Muu 2023 (Tehty), Rantaan Savorakin laituri, kalusteet ja portaat.
Muu 2022 (Tehty), Asennettu Sector Alarm hälytysjärjestelmä.
Piha 2022 (Tehty), Talon ja saunan terassien kaiteet hiottu ja käsitelty.
Muu 2022 (Tehty), Isoon keittiöön uusi astianpesukone ja hella.
Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus.
Kiinteistötunnus 422-432-7-66
Kiinteistövero vuodessa 650 €
Rasitukset 440 500 €
Kiinnitykset vapaana omistajalla.
Tontin pinta-ala 6500 m²
Maasto Loiva rinne
Vesialue Oma ranta
Rantaviiva 160 m
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Ranta-asemakaava
Rakennusoikeudet 430 m²
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö

Energiatodistuksen luokka

B

Kuukausimaksut

Kiinteistövero 650 € / vuosi
Vesi 436 € / vuosi (arvio)
Vesi- ja viemäriosuuskunta.
Jätemaksu 19,56 € / kuukausi
Katu 102 € / vuosi
Tiemaksu.
Sähkö 3 200 € / vuosi (arvio)
Sähkönkulutus vuonna 2025 ollut 21.000 kWh.
Muu 70 € / kuukausi
Sector Alarm hälytysjärjestelmä.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 3 %
Notaarikulut 143 €
Kaupanvahvistajan palkkio.
Rekisteröintimaksut 172 €
Lainhuutokulut.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.