Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Ounasvaarantie 5
00970 Helsinki, Mellunmäki
2h, k, kph, lasitettu parveke
Viihtyisä koti erinomaisella sijainnilla Mellunmäessä
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja hyvin pidettyyn 54 m² huoneistoon Mellunmäessä. Kodin toimiva pohjaratkaisu tarjoaa mukavasti tilaa niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Asunnossa on tilava olohuone, erillinen makuuhuone sekä käytännöllinen keittiö, joka on varustettu keraamisella liedellä, astianpesukoneella, jääkaappipakastimella ja runsailla kaapistoilla.
Oleskelutiloja täydentää oma parveke, jolta avautuu näkymä ympäröivään kaupunkimaisemaan. Säilytystilat ovat toimivat, sillä asunnon kaapistojen ja vaatekaappien lisäksi käytössä on kellarihuone.
Vuonna 1981 valmistunut viisikerroksinen taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat ja sujuvan arjen puitteet. Talossa on hissi sekä muun muassa sauna, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto, kerhotila ja kylmäkellari.
Palvelut ja liikenneyhteydet lähellä
Sijainti on erinomainen erityisesti sujuvia liikenneyhteyksiä ja arjen palveluita arvostavalle. Mellunmäen metroasema sijaitsee vain noin 200 metrin päässä, joten Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle on helppo kulkea.
Päivittäiset ostokset hoituvat kätevästi K-Supermarket Masissa, joka sijaitsee noin 200 metrin päässä. Kontulan ostoskeskuksen ja terveyskeskuksen palvelut ovat noin 1,9 kilometrin etäisyydellä. Myös koulu ja päiväkoti löytyvät aivan läheltä, vain noin 100 metrin päästä. Luonnosta ja ulkoilusta nauttivalle lähimetsä tarjoaa mukavat puitteet ulkoiluun vain noin 200 metrin päässä.
Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, hyvät säilytystilat, oma parveke sekä erinomainen sijainti lähellä metroa, palveluita ja luontoa.
Velaton myyntihinta
75 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
54 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676800 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 75 000 € |
| Myyntihinta | 73 444 € |
| Velkaosuus | 1 556 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 54 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, olohuone, makuuhuone, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Lasitetun parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | / 3kk kaupanteosta |
| Tilat |
Eteinen
Olohuone Makuuhuone Kylpyhuone Keittiö Lasitettu parveke |
| Näkymät | Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(18.8.2025), Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus (Sitowise) Kuntoarvio (18.4.2023), Salaojien kuntotarkastus (Drainman) Kuntoarvio (25.1.2023), Märkätilojen kuntotarkastus (Hakunilan Huolto Oy) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 583-690 |
| Kuvaus | 2h, k, kph, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1981 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1981 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Julkisivu 2028 (Tulossa), Julkisivujen ja parvekkeiden huoltokorjaus. Kustannusarviot: julkisivut 100.000 - 130.000 € + sivukulut parvekkeet 90.000 - 120.000 € + sivukulut Pysäköinti 2027 (Tulossa), Paikoitustalon peruskorjaus, kustannusarvio riippuu osakasyhtiöiden tulevista sopimuksista Lämmitys 2027 (Tulossa), Maalämpö- ja poistoilman LTO-järjestelmä tai vaihtoehtoisesti kaukolämpökeskuksen uusinta, aurinkovoimalan hankinta, patteriverkoston venttiilien vaihto ja tasapainotus. Kustannusarvio riippuu sisällöstä. Pysäköinti 2025 (Tehty), Ounasvaarankujan Paikoitustalo Oy:n autojen lataushankkeeseen osallistuminen Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029. Pyydä liite. Muu 2025 (Tehty), A-B rappujen hissikonehuoneiden kattojen korjaus sekä kattopollareiden asennus Yleiset tilat 2025 (Tehty), Saunan lauteiden uusinta, 2011: Sauna- ja pesutilojen uusiminen Lukot 2024 (Tehty), Lukituksen uusiminen iLOQ-järjestelmään Piha 2024 (Tehty), Piha-alueen kunnostus, 2022: Aita rakennettu Korvatunturinpolun puolelle, 2001: Sisäpihan asfaltointi Muu 2023 (Tehty), C51 märkätilassa yhtiön vastuulle kuuluvien osa-alueiden korjaus, 2019: Kosteusvauriokorjaukset B 23, 28 ja 32, 2015: 4-6 kylpyhuoneen korjaukset Salaojat 2023 (Tehty), Salaojien huuhtelu Katto 2023 (Tehty), Vesikattovuodon korjaus ja kattovuodon seurauksena tulleiden vahinkojen korjaus asunnossa C33, 2010: Vesikaton uusimisurakka Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja tasapainotustyö sekä korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtotyö, 2022: Yksiöihin korvausilmaventtiilien asennus, 2021: D-kellaripäädyn ilmanvaihdon asennustöitä Sähköt 2021 (Tehty), Sähköjärjestelmän potentiaalitasausjärjestelmän asennus Muu 2020 (Tehty), Ulkoportaiden kunnostus Muu 2019 (Tehty), LVI järjestelmien korjauksia ja linjasulkujen asennus Hissi 2017 (Tehty), Hissien uusiminen Julkisivu 2017 (Tehty), Julkisivujen kunnostusta Parvekkeet 2016 (Tehty), Parvekkeiden kunnostusta |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Kylmäkellari, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Samuli Leskinen p. 020 779 2327, samuli.leskinen@asumapalvelut.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 2577 m² |
| Parkkipaikkoja | 48 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691, Kaavakartat: 2019-004866, 2018-011347, 2019-001658, HEL 2025-017517, 2022-004834, 2021 - 008307 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Mellunmetso |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1965 |
| Osakkeiden lukumäärä | 8 323 |
| Huoneistojen lkm | 70 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4161.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 15 637,49 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1.9 km, Kontulan ostoskeskus |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.2 km, K-Supermarket Masi |
| Terveyskeskus |
1.9 km, Kontulan terveysasema |
| Puisto | 0.2 km |
| Koulu |
1.1 km, Mellunmäen ala-aste |
| Päiväkoti | 0.1 km |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu |
0.3 km, Tulossa |
|---|---|
| Metro |
0.2 km, Mellunmäki (M) |
| Bussi |
0.3 km, 97, 97N, 97V, 818 |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
351 € / kuukausi
(6,50€/m²) |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
75,6 € / kuukausi
Pääomavastike 4, julkisivu ja parvekkeet (0,25€/m²) + Pääomavastike 5, hissien peruskorjaus (0,70€/m²) + Pääomavastike 1, lukitus- ja pihaurakka (0,45€/m²) |
| Vesi | 35 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti + mahdollinen oman pankin kulu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.