Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kaivokatu 4
94100 Kemi, Keskusta
3h,k,kph,sa,vh,et+lasitettu parveke
Heti vapaa, 3. kerroksen kolmio Kemin keskustassa. Asunnossa oma sauna, lasitettu parveke, vaatehuone, parkettilattiaa, ym. Keittiö remontoitu 2000-luvun alussa. Taloyhtiössä tehty vuosien varrella hyvin remontteja ja huoltotoimenpiteitä, mm. uusittu käyttövesiputket, ikkunat ja parvekeovet sekä tänä vuonna lukitukset. Taloyhtiössä siistit yleiset tilat ja piha-alue sekä oma tontti. Kysy lisää ja sovi näyttö.
Velaton myyntihinta
44 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
78.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676798 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 44 000 € |
| Myyntihinta | 32 573 € |
| Velkaosuus | 11 427 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 78.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, 2 makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, vaatehuone, eteinen. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Parvekkeen pinta-alasta ei ole tietoa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa. |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Makuuhuone
: 2 makuuhuonetta. Keittiö Olohuone Kylpyhuone Sauna Vaatehuone Eteinen |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Muovimatto |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 8237-8824 |
| Kuvaus | 3h,k,kph,sa,vh,et+lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1979 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1979 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Lukot 2026 (Tehty), Lukituksen uusinta. Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle tehty. Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimet asennettu huoneistoihin, porraskäytäviin sekä kellarikäytäville. Muu 2024 (Tehty), Lämpimän käyttöveden kiertopumpun uusinta. Erilliseen autotalliin tuuletusventtiilien asennus. Sisäänkäyntilippojen kattojen uusiminen. Kylmiön kompressorihuone: Kylmiön kompressorihuoneen imurointi sekä ilmanottoaukkojen umpeen laittaminen. Kylmiö poistettu käytöstä. Muu 2023 (Tehty), Saunan ja pesutuvan lukkojen uusinta. Digitaalisten autonlämmityskoteloiden hankinta. Väestönsuojan korjaukset, varustehankinnat sekä tiiveyskoe. Jäteastiasuojan hankinta. Rakennuksen sisäpihan alaosien maalaus. Sisäpihan ulko-ovien portaiden kunnostus. Muu 2022 (Tehty), A-rapun vesivahingon korjaus. Vesijohdot 2022 (Tehty), Käyttövesiputkien uusinta sekä vesimittareiden asennus. Ovet 2020 (Tehty), Kylmien autotallien ovien uusinta. Ulko-ovet 2016 (Tehty), Kadun puolen ulko-ovien uusinta. Ikkunat 2015 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Ulko-ovet 2015 (Tehty), Takapihan ja päädyn ulko-ovien uusinta. Lämmitys 2014 (Tehty), Lämmityksen tasapainotus. Ilmanvaihto 2013 (Tehty), Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. Katto 2012 (Tehty), Julkisivun ja katon korjaus. Julkisivu 2011 (Tehty), Länsipäädyn uusiminen. Muu 2009 (Tehty), Ulkotikkaisiin hankittu turvakisko. Yleiset tilat 2008 (Tehty), Pesutupaan asennettu kuivausrumpu. Parvekkeet 2005 (Tehty), Parvekkeiden ulko- ja sisäpuolinen maalaus. Yleiset tilat 2004 (Tehty), Talosaunan löylyhuoneen korjaus. Muu 2001 (Tehty), A-rapun ilmastoinnin säätö. Pystyviemärien puhdistus. Autotallien ovien maalaus ja kellarikäytävän lattian maalaus. Julkisivu 2000 (Tehty), 2000-luku: Alimmaisten ulkoseinäelementtien siloksaanikäsittely. Julkisivu 1999 (Tehty), Ulkoseinäelementtien saumaus. 1990-luvulla ikkunoiden ja ovien ulkopuolinen maalaus. Julkisivu 1997 (Tehty), Pihan puolella uusittiin puolitoista kuorielementtiä. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 240-1-131-1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 4 373 € |
| Isännöitsijä | AVAK Isännöinti |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Arto Vakkala, 0400 696 410, arto.vakkala@avaki.fi |
| Huolto | Kiinteistövalttari Oy |
| Tontin pinta-ala | 1768 m² |
| Parkkipaikkoja | 20 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kemin kaupunki, 016 259 111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kaivokatu 4 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1978 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 22 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1194 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 2 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 117 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 368,95 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
91,14 € / kuukausi
POV5 Käyttövesiputket. Lainaosuuden kerralla poismaksamisesta aiheutuvat kulut maksaa ostaja. |
| Vesi |
18 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk. Tasaus mittarilukeman mukaisesti taloyhtiön käytännön mukaisesti. Kylmävesi 9,15 €/m³, lämminvesi 14,35 €/m³. Ylimääräisen vesitasauksen maksu 15 €. |
| Parkkipaikka |
17 € / kuukausi
Autotallit lämmin 60 €/kk. Autotallit kylmä 23 €/kk. Autopaikat 17 €/kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
92 € Osakkeiden rekisteröinti. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.