Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Lampuotilantie 34-36
00630 Helsinki, Maunula
Ylimmän kerroksen remontoitu koti Maunulassa
Laadukkaasti ja kattavasti vuonna 2023 remontoitu valoisa kolmen makuuhuoneen koti hyvällä sijainnilla Maunulassa. Ylimmän kerroksen kulmahuoneistossa on erinomainen ja tehokas pohjaratkaisu, neliöt on käytetty hyvin ilman turhia hukkaneliöitä. Viihtyisä lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa asumiseen.
Hissillisessä taloyhtiössä on tehty vuosien varrella merkittäviä perusparannuksia, esimerkiksi putkiremontti (2011). Yhtiö on myös siirtynyt energiatehokkaaseen maalämpöön (2022), ja kesähelteillä asumismukavuutta lisää maaviileä.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna ja pesutupa.
Sijainti Maunulassa on erinomainen. Päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä, ja bussit sekä pikaratikka tarjoavat sujuvat yhteydet eri puolille kaupunkia. Maunulan vehreät puistot, Keskuspuisto ja monipuoliset ulkoilureitit ovat aivan lähellä, täällä kaupunkiasuminen ja luonnonläheisyys yhdistyvät hienosti.
Taloyhtiö on solminut lisärakentamishanketta koskevan yhteistyösopimuksen, jonka perusteella yhtiö saa merkittävän korvauksen rakennusoikeuden myynnistä.
Tässä on muuttovalmis ja huolella remontoitu koti, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, hyvä taloyhtiö ja erinomainen sijainti.
Lisätiedot www.habita.com/kohde/676796
Varaa oma esittelyaika.
Velaton myyntihinta
308 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
71.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676796 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 308 000 € |
| Myyntihinta | 308 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 71.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, avokeittiö, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, vaatehuone ja eteinen |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Autotalli, Katupysäköinti |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Kylpyhuone
Vaatehuone Eteinen : Eteisessä laattalattia. Olohuone (Länsi) Avokeittiö (Länsi) : 2022-2023 remontoitu Epoq keittiö. Jääkaappi-pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone ja pesukoneelle paikka ja putkitus valmiina. Makuuhuone (Länsi) : Kaapisto. Makuuhuone (Länsi) : Lasiovet olohuoneeseen, monen käyttömahdollisuuden huone. Makuuhuone (Etelä) : Komerot. Lasitettu parveke (Länsi) |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Kaupunkimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Keraaminen laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 24258-24544 |
| Kuvaus | 4h, avokeittiö, vh, kph, et ja lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1960 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1960 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Katto 2027 (Tulossa), hanke suunniteltu mutta lykätty vuoteen 2027. Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Yhtiöllä korjaustarveselvitys vuosille 2026-2030 Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin ja yleisiin tiloihin. Lämmitys 2022 (Tehty), Maalämpö, lämmön talteenotto ja maaviileä. 2023 Patteriverkoston huuhtelu. 2004 Patteriverkoston säätö ja patteriventtiilien uusinta. 2002 Linjasulkuventtiilien ja lämmönsäätelyn uusiminen. Viemärit 2020 (Tehty), Sadevesiviemäreiden pystylinjojen sukitus Ilmanvaihto 2020 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien nuohous/puhdistus Parvekkeet 2017 (Tehty), Parvekkeiden uusiminen Yleiset tilat 2014 (Tehty), Kellarikäytävien maalaus. 2011 Porraskäytävien maalaus. 2005 Saunan kunnostus Piha 2012 (Tehty), Yläpihan asfalttipinnoitteiden uusiminen. 2011 Pihan valaistuksen parantaminen Lukot 2011 (Tehty), Lukituksen uusinta Linjasaneeraus 2010 (Tehty), -2011 Putkisaneeraus. (Käyttövesiputket, viemärit, pohjaviemärit seka sähkönousut ja asuntokeskukset uusittu, ja joltain osin pääkeskuksia uusittu. Samoin kaikki kylpyhuoneiden vesieristykset uusittu ja kylpyhuoneiden sähköpisteet ja valaistukset uusittu). Teleliikenneyhteydet 2010 (Tehty), Taloyhtiön laajakaista Pysäköinti 2002 (Tehty), Paikoitusalueen peruskorjaus. 2001 A-pihan paikoitusalueen ja tukimuurien korjaustyöt Salaojat 2001 (Tehty), Piha-alueen salaojien korjaus Sokkeli 2001 (Tehty), A - C-talojen eteläpäätyjen alustilojen korjaustyöt Ikkunat 1999 (Tehty), Kattoikkunoiden uusinta. 1996 ikkunoiden korjaus Julkisivu 1996 (Tehty), Julkisivujen korjaus, ym korjauksia pyydä liite |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kerhohuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Oy /Jouni Pirinen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | +358107556551, asiakaspalvelu@oi.fi |
| Huolto | Talonmies |
| Tontin pinta-ala | 15000 m² |
| Parkkipaikkoja | 34 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 138 848,89 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2075 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: Lampuotilantie 34-36 kaavamuutos ak12748, 2016-011583 ja 2018-011347 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Maunulanmäki |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 30 000 |
| Huoneistojen lkm | 144 |
| Huoneistojen pinta-ala | 7294 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 23 064,46 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Koulu |
0.6 km, Maunulan ala-aste |
|---|---|
| Ostoskeskus |
2.5 km, Kauppakeskus Kaari |
| Ruokakauppa |
0.4 km, Lidl Pakila ja S-Market Maunula |
| Terveyskeskus |
0.3 km, Maunulan terveysasema ja neuvola |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu | 0.2 km |
|---|---|
| Bussi | 0.2 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 471,9 € / kuukausi |
|---|---|
| Teleliikenneyhteydet | 5 € / kuukausi |
| Vesi | 24 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhtydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Maanmittauslaitoksen kulu tai pankin veloituksen mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.