Kerrostalo, Capellan puistotie 26
00580 Helsinki, Kalasatama
Tervetuloa Verkkosaareen ja kotiin, jossa jokainen neliö on suunniteltu toimivaksi. Tämä kauniisti viimeistelty läpitalon kolmio tarjoaa taloyhtiön muista asunnoista poikkeavan, tehokkaan pohjaratkaisun – toimiva kolmio on toteutettu tavallista kompaktimpiin neliöihin tilantuntua unohtamatta.
Asunto tarjoaa myös harvinaisen mukavasti ulkotilaa: olohuoneen jatkeena on suuri lasitettu parveke katutasosta 2. kerroksessa, ja molemmista makuuhuoneista on suora käynti huoneiston omassa käytössä olevalle, pergolalla katetulle terassille.
Kodin sydämen muodostavat avokeittiö ja valoisa olohuone. Tyylikkään keittiön saareke tuo käytännöllistä työskentely- ja säilytystilaa. Keittiön yhteyteen sijoittuu luontevasti ruokapöytä, ja olohuoneessa on hyvin tilaa sohvaryhmälle. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja lasitettu parveke toimii pitkälle syksyyn viihtyisänä lisähuoneena.
Makuuhuoneet sijoittuvat rauhallisesti kodin toiselle puolelle. Molemmista on käynti terassille, josta pääsee suoraan taloyhtiön suojaisalle sisäpihalle. Terassi tuo asuntoon omanlaistaan asumisen tuntua – kesäaamun kahvit, lasten leikit tai rauhallinen hetki ulkona ovat vain ovenavauksen päässä.
Kaunis kylpyhuone jatkaa kodin ajatonta ilmettä, ja pesukoneelle on hyvin tilaa. Huolella valitut pintamateriaalit tekevät kokonaisuudesta raikkaan ja harmonisen.
Sijainti on yksi kodin vahvuuksista. Asunto sijaitsee Verkkosaaren jo valmistuneella alueella, joten täällä pääset nauttimaan uudesta asuinympäristöstä ilman rakennustyömaiden melua ja pölyä. Meri, rantareitit ja Kalasataman monipuoliset palvelut ovat lähellä. Taloyhtiön asukkaiden käytössä ovat yhteiskäyttöautot.
Myös asumiskustannukset ovat maltilliset: hoitovastike on 409,50 €/kk ja sisältää ja sisältää tonttivastikkeen.
Velaton myyntihinta
359 000 €Huoneet
3Makuuhuoneet
2Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
58.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676783 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 359 000 € |
| Myyntihinta | 359 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h+avok+kph |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke, terassi katoksella |
| Pinta-alan lisätiedot | ei tarkkaa mittaustietoa |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Kolme kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Autohalli, Katupysäköinti |
| Tilat |
Makuuhuone
Avokeittiö Olohuone Eteinen Kylpyhuone Lasitettu parveke Terassi |
| Näkymät | Piha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 378-478 |
| Kuvaus | 3h+k+kph+lasitettu parveke+ pergolalla katettu terassi |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2022 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2022 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit | Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), -2030 taloyhtiöllä on hallituksen vahvistama kunnossapitotarveselvitys, Rakennus on valmistunut asumiskäyttöön vuonna 2022, joten rakennus ja sen rakennusosat ovat elinkaarensa alkuvaiheessa. Tämä tarkoittaa, että rakenteiden tekninen käyttöikä on vasta alkanut, eikä merkittäviä ikääntymisestä johtuvia korjaustarpeita ole odotettavissa normaalin huollon ja huoltokirjaan kuuluvien toimien lisäksi |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Kerhotalo, Jätekatos, Parkkihalli, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Timo Uimonen, timo.uimonen@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 1008 m² |
| Parkkipaikkoja | 29 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 124 372 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2080 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 0931300. 2024-005166, 2025-012144, 2023-008912 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Capellan kanava |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 8 000 |
| Huoneistojen lkm | 64 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4614 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 29 400 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Hitas, Helsingin kaupunki |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.3 km, Kauppakeskus Redi |
|---|---|
| Terveyskeskus |
0.1 km, Kalasataman hyvinvointikeskus |
| Ravintola |
0.1 km, Ympäristössä monia eri ravintoloita |
Liikenneyhteydet
| Metro |
0.2 km, Kalasataman metroasema |
|---|---|
| Raitiovaunu |
0.1 km, linja 13 |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 409,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko (kylmävesi 4,67€ ja lämminvesi 11€) |
| Parkkipaikka |
100 € / kuukausi
Autopaikat jonotuksella. Yhtiöllä 2 yhteiskäyttöautoa Omago. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteossa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € + pankin kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.