Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Porotie 1 B
90650 Oulu, Kynsilehto
Tilava Omakotitalo Kynsilehdosta
Nyt myynnissä täydellinen koti perheelle, joka arvostaa tilaa, käytännöllisiä ratkaisuja ja rauhallista sijaintia hyvien palveluiden äärellä! Koti on suunniteltu erityisesti lapsiperheen tarpeita ajatellen.
Yläkerrassa on neljä samankokoista makuuhuonetta ja alakerrasta löytyy lisäksi viides makuuhuone. Kodinhoitohuoneen vieressä pukeutumishuone, joka muuntuu helposti myös kuudenneksi makuuhuoneeksi tarpeen mukaan.
Suojaisa oma tontti, joka rajautuu takapihalta metsään. Kahden auton autokatoksen yhteydessä on varasto ja iso ullakkotila, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Olohuoneessa sijaitseva varaava takka ja molemmissa kerroksissa ilmalämpöpumput.
Sijainti Kynsilehdossa on ihanteellinen perheelle. Kaupat, koulut, päiväkodit,
apteekki, posti ja liikuntapaikat löytyvät kävelymatkan päästä. Keskustaan pääsee pyörällä noin 20 minuutissa ja autolla kulkeminen sujuu nopeasti eri puolille Oulua. Tervetuloa!
Myyntihinta
349 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
5
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
160 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676766 |
|---|---|
| Myyntihinta | 349 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 160 m² |
| Asuintilat luettelona | 5mh, oh, k, khh, pukeutumishuone, kph/wc, s, et, aula, 2xwc |
| Muut tilat luettelona | . |
| Pinta-alan lisätiedot | Piirustuksien mukaan |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3kk kaupasta / sop.mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittiö Olohuone Aula Eteinen WC Kylpyhuone Sauna Kodinhoitohuone Ulkovarasto Patio |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Puutarha, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Allas, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Kuivauskaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(25.5.2023) Kuntoarvio (26.9.2019) |
| Kuvaus | 5mh, oh, k, khh, pukeutumishuone, kph/wc, s, et, aula, 2xwc |
| Lisätiedot | Sisätilat remontoitu kauttaaltaan 2019, kodinhoitohuone 2021. Ilmalämpöpumput asennettu 2019. Kuntotarkastuksen 25.5.2023 kaikki suositukset on korjattu, lisäksi: - Viemäriputkisto kuvattu sekä puhdistettu Akvatekin toimesta - Ulkovarasto rakennettu takapihalle (erillinen pienempi osa polttopuille) - Pyöräkatos rakennettu - Jätekatos kahdelle astialle rakennettu - Autokatoksen ullakolle tehty lattia, ullakko toimii nyt säilytystilana - Kuivauskaappi asennettu kodinhoitohuoneeseen - Ulko-oven vaihto ja älylukon asennus - Kylpyhuoneeseen asennettu pyyhekuivain |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1997 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1997 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Kiinteistötunnus | 564-66-93-6 |
| Kiinteistövero vuodessa | 611,99 € |
| Rasitukset |
501 095,31 € 3 kpl sähköistä kiinnitystä, luovutetaan vapaana. Siirtokulut ostajalle. |
| Tontin pinta-ala | 938 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Oulun kaupunki p.0855 8410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Sähkö |
195 € / kuukausi
/ henkilö Nyykyisen omistajan sähkönkulutus n. 19.500kWh/ vuosi. Kulutus laskettu 10cent/kWh sis. siirto+ perusmaksu 20€/kk. |
|---|---|
| Vesi |
90 € / kuukausi
(arvio)
Vesi ja jätevesi arvio nelihenkiselle perheelle. |
| Teleliikenneyhteydet |
29 € / kuukausi
Valokuitu |
| Kiinteistövero | 634,44 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto |
| Muut kulut |
143 € Kaupanvahvistajan palkkio alkaen 143€, maksetaan kaupantekotilaisuudessa puoleksi ostaja/myyjä. |
| Sopimusten siirrot |
75 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25€/kpl |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.