Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Äyräskatu 13
45200 Kouvola, Tornionmäki
Totaalisesti modernisoitu ok-talo Tornionmäestä!
Erityisen hienoksi saneerattu ok-talo hyvällä sijainnilla ja pienillä asumiskuluilla.
Käytännössä koko talo on purettu runkoon asti ja kasattu uusiksi! Hienoa modernia sisätilaa löytyy nyt n.135m² ja kolmen makuuhuoneen verran. Kaikki modernisoinnissa käytetyt materiaalit parasta mahdollista eikä missään ole säästetty. Hieno keittiö isolla induktiotasolla, upotetulla liesituulettimella, side by side jääkaappipakastinyhdistelmällä, jossa jääpalakone ym.. Keittiön yhteydessä tyylikäs olohuone isoilla ikkunoilla. Kaikki lattiat purettu ja piikattu, asennettu vesikiertoinen lattialämmitys ja valettu uudet lattiat. Asuinkerroksen lattiat upeaa isoa klinkkerilaattaa ja makkareissa laminaatti. Kellarista löytyy ultramoderni saunaosasto, jossa puulämmitteinen sauna, talon toinen wc, kodinhoitohuone, yksi makuuhuone sekä autotalli. Koko peruskorjauksesta saatavissa tarkka myyjän tekemä selvitys! Pihalle asennettu vielä 120m² terassi, jossa voit järjestää naapurustolle vaikka juhannustanssit! Tämä on poikkeuksellisen hieno. Soita 0504200771/Pasi, varaa näyttöaikasi ja tule toteamaan asia itse!
Myyntihinta
169 500 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
135 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676729 |
|---|---|
| Myyntihinta | 169 500 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 135 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 170 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 35 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, kaksi wc:tä, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, terassi, erillinen autotallirakennus |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot omistajan ilmoituksen mukaan |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
1 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Keittiö
: Upea moderni keittiö isolla saarekkeella. Olohuone : Olohuonetila keittiön yhteydessä Makuuhuone : Kolme makuuhuonetta WC : Molemmissa kerroksissa wc:t Kylpyhuone : Todella hienoksi tyylitelty kylppäri/saunaosasto alakerrassa. Sadettajasuihkut,valuhanat ym. Talon toinen wc löytyy myös täältä. Sauna : Puulämmitteinen sauna tietenkin Eteinen Autotalli : Talon yhteydessä oleva autotalli harrastetilana. Tontille rakennettu myös oma erillinen talli, jonne mahtuu autot, pyörät ym |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Katu, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (10.5.2021), Raportti saatavissa välittäjältä. Raportti tehty kuitenkin ennen totaalista remonttia eli ei validi enää. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Koko talo täysin rempattu 2021-2022. Kaikki uutta! Aivan superhalpa asua. Kokonaissähkön kulutus ollut n. 8000 kWh/v. eli 87€/kk |
| Lisätiedot | 2021-2022 peruskorjattu kokonaan, jolloin tehty kaikki sähköt, viemärit ja vesiputket kaupungin runkoon asti. Lattiat purettu ja tehty uusiksi, samalla asennettu valuun lattialämmitysputket. Lämmitysmuotona ilmavesilämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Julkisivu maalattu ja asuinkerroksen ikkunat uusittu+alakerran pesuhuoneen ikkuna. Katto on uusittu alle 20v. sitten |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1961 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1961 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2021 (Tehty), Totaalinen peruskorjaus tehty 2021-2022. Eli kaikki sähköt, vesijohdot, viemärit, runkolinja, lämmitysjärjestelmä (VILP), asuinkerroksen ikkunat, julkisivu maalattu, eristeet uusittu, kaikki sisäpinnat. Tarkka omistajan selvitys tehdyistä remonteista saatavissa välittäjältä Katto 2010 (Tehty), Katto uusittu |
| Kiinteistötunnus | 286-6-6036-6 |
| Kiinteistövero vuodessa | 250 € |
| Rasitukset |
230 000 € Sähköisiä panttikirjoja 230.000€ valmiina, luovutetaan ostajalle vapaina. |
| Rasitteet | Ei rasitteita |
| Tontin pinta-ala | 1489 m² |
| Parkkipaikkoja | 8 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kouvolan kaupunki |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö On liitetty (Sähkö, vesi, viemäri) |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Palvelut
| Ruokakauppa | 1.2 km |
|---|---|
| Päiväkoti | 1.2 km |
| Koulu | 1.5 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.5 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Sähkö |
87 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkön kulutus ollut n. 8000 kWh/v. |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
21 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 21€/kpl |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.