Erillistalo, Bulevardi Princesha Rugjine
9426 Orikum
Löydä modernin asumisen huippu tässä vastikään rakennetuissa omakotitalossa viehättävässä Orikumin kaupungissa Albaniassa. Tämä upea koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta ja tyylikkyyttä, ja siinä on tilava 130 neliömetrin asuintila, suunniteltu nykyaikaista elämäntapaa varten. Avokeittiöllä varustettu olohuone on täynnä luonnonvaloa suurista ikkunoista, jotka tarjoavat henkeäsalpaavat näkymät mereen, ympäröiviin vuoriin ja vehreisiin luonnonmaisemiin. Kaksi viihtyisää makuuhuonetta ja kaksi nykyaikaista kylpyhuonetta on suunniteltu huolellisesti luomaan lämmin ja kutsuva tunnelma, mikä tekee siitä ihanteellisen sekä ympäri vuoden asuttavaksi että rentouttaviksi lomakohteiksi.
Sijaitsee suurella 700 neliömetrin rakennusalan alueella, tämä kiinteistö tarjoaa myös lisätilaa 570 neliömetriä, mikä tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun. Yksityinen piha, puutarha ja erilaiset näkymät, mukaan lukien maaseutu, kaupunki, metsä ja järvi, lisäävät rauhallista asumiskokemusta. Koti on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla, kuten sähkö- ja kaasulämmityksellä sekä keittiön liesituulettimella, mikä takaa miellyttävän ja tehokkaan elämäntavan.
Pysäköinti sujuu helposti, sillä käytettävissä on pysäköintitilaa ja pihapaikkoja, ja yhteisiin tiloihin kuuluvat säilytystilat ja pysäköintihalli. Kalustettuna välittömän käyttöönoton valmiiksi, tämä koti on täydellinen niille, jotka etsivät rauhallista piilopaikkaa kaikkien modernien mukavuuksien kanssa. Orikum tarjoaa kuvauksellisen ympäristön läheisyytensä ansiosta mereen ja luonnonkauneuteen, mikä tekee siitä halutun paikan sekä pysyville asukkaille että lomailijoille. Hyödynnä mahdollisuus omistaa pala paratiisia tässä energiatehokkaassa luokka A -kodissa, jossa jokainen yksityiskohta on viimeistelty täydellisyyteen.
Myyntihinta
330 000 €Huoneet
3Makuuhuoneet
2Kylpyhuoneet
2Asuintilojen pinta-ala
130 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676702 |
|---|---|
| Uudiskohde | Kyllä |
| Myyntihinta | 330 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 130 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 700 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 570 m² |
| Asuintilat luettelona | This newly built private house has been designed to offer comfort, privacy, and a modern lifestyle. The property features a spacious and bright open-plan living room with a functional kitchen, two comfortable bedrooms, and two contemporary bathrooms. Large windows fill the home with natural light while offering breathtaking views of the sea, the surrounding mountains, and the beautiful natural landscape. Every room has been thoughtfully designed to create a warm, welcoming atmosphere, making the home ideal for both year-round living and relaxing holidays. |
| Muut tilat luettelona | The property sits on a generous private plot with a large yard offering endless possibilities. There is ample space to build a swimming pool, an outdoor barbecue and dining area, a beautifully landscaped garden, a children's playground, and multiple private parking spaces. The spacious rooftop terrace is fully usable and provides the opportunity to construct an additional floor in the future, adding even greater value to the property. Surrounded by nature, the outdoor spaces are perfect for relaxing, entertaining guests, or simply enjoying the peaceful surroundings and spectacular sunsets. |
| Pinta-alan lisätiedot | Located in a peaceful and scenic area of Orikum, this property is surrounded by nature and offers complete privacy, away from the noise and traffic of the city. The elevated position provides stunning panoramic views of the Ionian Sea, the mountains, and the lush green landscape. The house is just 10 minutes by car from Palasë, one of the most exclusive destinations on the Albanian Riviera, famous for its crystal-clear beaches, luxury resorts, and breathtaking coastline. It is also only a few minutes from Orikum Beach, Orikum Marina, restaurants, cafés, supermarkets, and all essential amenities. This exceptional property is an ideal choice as a permanent residence, a holiday home, or a high-potential investment in one of the fastest-growing areas of the Albanian Riviera. |
| Tarkistusmitattu | Kyllä |
| Pinta-alan peruste | Kiinteistörekisteriote |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Uusi |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Kalustettu |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Maalaismaisema, Kaupunkimaisema, Metsämaisema, Vuoristomaisema, Merimaisema, Järvimaisema, Luonto |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta, Keraaminen laatta, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Keraaminen laatta, Kaakeli, Betoni |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Keraaminen laatta, Muovimatto |
| Keittiön varustus | Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peili |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 2022 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 2026 |
| Käyttöönotto | 2026 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Energiatodistuksen luokka | A |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Kaasulämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni, Hirsi, Kivi |
| Kattomateriaalit | Keraaminen laatta, Betonitiili, Mineriitti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Laatta, Puu, Kivi |
| Yleiset tilat | Varasto, Parkkihalli |
| Maasto | Tasainen |
| Vesialue | Oikeus vesialueisiin |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Liittymät | Vesi, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Vesi | 30 € / kuukausi (arvio) |
|---|---|
| Sähkö | 20 € / kuukausi (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Välityspalkkio |
1 %
(Arvio) Agency fee |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.