Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Valtakatu 36
94100 Kemi, Keskusta
3h,k,kph/wc,ph,s,vh,lasit.parv.
Tarjolla persoonallinen, tilava ja lämminhenkinen koti sinulle, joka arvostat vanhan ajan charmia ja keskeistä sijaintia Kemin Valtakadulla.
Asunto on alun perin ollut neliö, mutta se on muokattu käytännölliseksi kolmioksi. Keittiö avautuu ruokailutilaan ja saareke rajaa kokonaisuutta tuoden laskutilaa ja toimivuutta. Oma sauna tuo ripauksen luksusta arkeen, ja lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan ympäri vuoden.
Tähän taloon, joka sijaitsee omalla tontilla, on uusittu mm. vesi- ja viemäriputket, sekä ikkunat/ulko-ovet.
Heti vapaa huoneisto – oma koti odottaa ydinkeskustassa!
Esittely: 30.8.2026
13:00 – 13:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
57 500 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
96.1 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676673 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 57 500 € |
| Myyntihinta | 51 978 € |
| Velkaosuus | 5 522 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 96.1 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, olohuone, keittiö/ruokailutila, 2 makuuhuonetta, wc/kylpyhuone, pesuhuone, sauna, vaatehuone. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneluku on 4h+k. Parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa. |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Tilat |
Eteinen
Keittiö Olohuone Makuuhuone : 2 makuuhuonetta. Kylpyhuone : Kylpyhuone/wc. Saunan yhteydessä pesuhuone. Sauna Vaatehuone Lasitettu parveke |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 191-469 |
| Kuvaus | 3h,k,kph/wc,ph,s,vh,lasit.parv. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1949 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1949 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Muu 2027 (Tulossa), Jätekatoksen rakentaminen. Muu 2026 (Tulossa), Kuntotarkastus tehdään viikolla 36. Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle. Katto 2024 (Tehty), Asemakatu 27 vesikatteen uusiminen. Muu 2022 (Tehty), Asemakatu 25 sadevesijärjestelmän uusiminen. Ulko-ovet 2018 (Tehty), Ulko-ovet uusittu. Parvekkeet 2014 (Tehty), Parvekesaneeraus. Ikkunat 2008 (Tehty), Ikkunat uusittu. Linjasaneeraus 2004 (Tehty), Vesi- ja viemäriputket uusittu, pattereiden termostaatit vaihdettu, lämmitysjärjestelmä säädetty. Sähköjärjestelmä osittain uusittu. Katto 1994 (Tehty), Vesikatot uusittu kahdesta rakennuksesta (Asemakatu 25, Valtakatu 36) ja julkisivut maalattu kolmesta rakennuksesta. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kerhohuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kodin Isännöinti Oy, Kemi. pohjoinen@kodinisannointi.fi, Valtakatu 14 94100 Kemi. |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Eeva Heikkinen 010 7395 459, eeva.heikkinen@kodinisannointi.fi |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Prusila Ky, kiinteistohuolto@prusila.fi, Keskuspuistokatu 13 94100 Kemi. |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kemin kaupunki, rakennusvalvonta, p. 016259111. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Valtahaka |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1949 |
| Huoneistojen lkm | 47 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2746.4 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 488,25 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
58,95 € / kuukausi
RL5 Kattourakka. |
| Vesi |
26,2 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksuennakko 26,20 €/hlö/kk. Kylmä vesi 6,00 €/m³. Lämmin vesi 12,00 €/m³. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.