Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Jänislahdenkatu 2
33410 Tampere, Lentävänniemi
4h, k, kph/wc, wc, vh, las. parv.
Putkiremontoitu 87 m²:n neljän huoneen ja kahden wc:n koti Tampereen Lentävänniemestä läheltä Näsijärven rantaa! Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun esimerkiksi perheelle. Kolmen makuuhuoneen lisäksi kodissa on valoisa olohuone, erillinen keittiö (2013), kylpyhuone/wc (2018), erillinen wc (2018) sekä käytännöllinen vaatehuone. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisää oleskelutilaa pitkälle syksyyn. Tietoliikenneyhteydestä vastaa DNA Welhon 100M/50M Talokuitu.
Asunto Oy Sotkanrinne sijaitsee omalla 13 209 m²:n tontilla. Taloyhtiössä on vuosien varrella toteutettu merkittäviä kunnostuksia: LVIS-saneeraus valmistui vuonna 2018, samana vuonna tehtiin parvekekorjaukset ja ikkunat sekä parvekeovet on uusittu vuonna 2010. Lisäksi vesikaton kuntoa on tarkastettu viimeksi vuonna 2024. Julkisivun hankesuunnittelu ja lisärakentamisen selvitys ovat käynnissä. Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan julkisivusaneeraus on suunniteltu tehtäväksi vuonna 2028 täydennysrakentamisen yhteydessä.
Lentävänniemessä arjen palvelut ja liikenneyhteydet ovat lähellä. K-Market sijaitsee noin 400 metrin ja Lentävänniemen koulu noin 600 metrin päässä. Bussipysäkeille on vain noin 100 metriä ja ratikkapysäkeille noin 500 metriä, joten kulkeminen Tampereen keskustan suuntaan onnistuu helposti myös ilman autoa. Lielahden monipuoliset palvelut täydentävät alueen tarjontaa. Tässä on tilaisuus hankkia tilava kolmen makuuhuoneen koti hyvällä sijainnilla ja hyvin liikenneyhteyksien ääreltä
Velaton myyntihinta
139 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
87 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676669 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 139 000 € |
| Myyntihinta | 111 161 € |
| Velkaosuus | 27 839 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 87 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone/wc, erillinen wc, vaatehuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneisto / 4h+k / 87,00 m2 |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Heti vapaa |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Makuuhuone Keittiö Olohuone Kylpyhuone WC WC Eteinen Vaatehuone Lasitettu parveke |
| Näkymät | Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Pakastin, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 124441-127530 |
| Kuvaus | 4h, k, kph/wc, wc, vh, las. parv. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1973 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1973 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarpeen selvitys seuraavalle viidelle vuodelle: 2028 Julkisivusaneeraus (täydennysrakentamisen yhteydessä) Julkisivu 2025 (Meneillään), Julkisivun hankesuunnitelma Muu 2025 (Meneillään), Lisärakentamisen selvitys Muu 2024 (Tehty), Energiatoimet; 1 talouskellari kylmäsäilytyskäytössä, 2 varastokäytössä Katto 2024 (Tehty), Vesikaton kuntotarkastus Piha 2023 (Tehty), Pihavalaistuksen parantaminen Lukot 2023 (Tehty), Lukituksen uusiminen Muu 2023 (Tehty), Energiatodistuksen päivittäminen Muu 2021 (Tehty), Energiatalouden selvitys Muu 2021 (Tehty), Valvontakamerat Linjasaneeraus 2019 (Tehty), LVIS-urakan 2v takuuajan töitä Katto 2019 (Tehty), Vesikaton kuntotarkastus ja ensisijaiset kunnostustoimet Parvekkeet 2018 (Tehty), Parvekekorjaukset valmistui Teleliikenneyhteydet 2018 (Tehty), Talokuitu 100M/50M Linjasaneeraus 2018 (Tehty), LVIS-saneeraus valmistui Piha 2013 (Tehty), Leikkivälineiden ja pihaistutusten uusintaa tehty Piha 2013 (Tehty), Pihasuunnittelua tehty ja toteutettu Lämmitys 2012 (Tehty), Patteritermostaattien uusiminen ja säätö Ikkunat 2010 (Tehty), Ikkunat ja parvekeovet Lukot 2009 (Tehty), Lukitus uusittu Sokkeli 2006 (Tehty), Sokkelimaalaus Yleiset tilat 2005 (Tehty), Sauna- ja pesutilaremontti Lämmitys 2002 (Tehty), Alajakokeskusremontti |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aki Hangasmäki, 0207 488 308, aki.hangasmaki@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Siiki Oy |
| Tontin pinta-ala | 13209 m² |
| Parkkipaikkoja | 60 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Tampereen kaupungilta: 03 565 611 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Sotkanrinne |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1972 |
| Osakkeiden lukumäärä | 179 900 |
| Huoneistojen lkm | 75 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4749 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 17 580 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.4 km, K-Market Lentävänniemi |
|---|---|
| Ostoskeskus |
3.1 km, Kauppakeskus Like |
| Koulu |
0.6 km, Lentävänniemen koulu |
| Päiväkoti |
1 km, Lentävänlaakson päiväkoti |
| Terveyskeskus |
2.8 km, Lielahden terveysasema |
| Ravintola |
0.5 km, BLOKKI Outdoor Lounge Bar & Kitchen |
| Kuntosali |
2.7 km, Liikku Lielahti |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Jänislammen pysäkit molempiin suuntiin |
|---|---|
| Raitiovaunu |
0.5 km, Lentävänniemi A ja B pysäkit molempiin suuntiin |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 309 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
216,3 € / kuukausi
POV 2 |
| Sauna | 15 € / kuukausi |
| Muu |
10 € / kuukausi
Varastovuokra 10,-€/kk, kylmäsäilytysmaksu 5,-€/kk |
| Vesi |
22 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesiennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,70€/m3, lämmin vesi 10,30€/m3 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa ja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Maanmittauslaitos, omistusoikeuden rekisteröintimaksu, ostaja vastaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.