Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Oravanreitti 1

90540 Oulu, Aaltokangas

Upea omakotitalo Aaltokankaalla

Upea ja tilava Kannustalo suositulla Aaltokankaalla

Tässä kodissa yhdistyvät näyttävä asuminen, tilavuus ja poikkeuksellisen monipuoliset puitteet!

Tervetuloa tutustumaan tähän laadukkaaseen kaksikerroksiseen taloon suositulla Aaltokankaan alueella. Tämä tilava koti tarjoaa peräti 8 huonetta ja 3 wcä, joten tilaa riittää suuremmallekin perheelle, etätyöhön, harrastuksiin ja vieraille.

Kodin sydämenä toimii upea, vaalea ja tyylikäs keittiö, jonka harmoninen ja ajaton ilme tekee tilasta erityisen viihtyisän. Keittiö kutsuu kokkailemaan ja viettämään yhteisiä hetkiä perheen ja ystävien kanssa.

Oleskelutilat jatkuvat luontevasti suurelle lasitetulle terassille, joka tarjoaa erinomaiset puitteet rentoutumiseen, ruokailuun ja yhdessäoloon. Terassilla viihtyy pitkälle syksyyn ja ulkotiloista voi nauttia sääolosuhteista riippumatta.

Kiinteistön ehdoton valtti on vaikuttava noin 150 m² talousrakennus, joka tarjoaa aivan poikkeuksellisen määrän lisätilaa ja mahdollisuuksia.

Talousrakennuksessa on suuri autotalli ja varastotilaa, joten tilaa löytyy erinomaisesti autoille, moottoripyörille, harrastusvälineille ja monenlaiseen säilytykseen.

Lisäksi talousrakennuksessa on viihtyisä saunatupa, puulämmitteinen sauna sekä wc. Saunatupa tarjoaa upean mahdollisuuden rentoutumiseen ja yhdessäoloon – tai vaikka vieraiden majoittamiseen.

Reilun kokoinen tontti antaa kiinteistölle runsaasti väljyyttä ja tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet oleskeluun, puutarhanhoitoon ja harrastamiseen.

Tässä on koti, jossa on tilaa elää, harrastaa ja nauttia – kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan!

Esittely: 16.8.2026
15:45 – 16:30

Ensinäyttö

Myyntihinta
497 000 €
Huoneet
8
Makuuhuoneet
7
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
232 m²

Perustiedot

Kohdenumero 676636
Myyntihinta 497 000 €
Huoneet 8
Makuuhuoneet 7
Kylpyhuoneet 1
WC:t 3
Asuintilojen pinta-ala 232 m²
Pinta-alat yhteensä 262.1 m²
Muiden tilojen pinta-ala 26.6 m²
Asuintilat luettelona 7xmh,oh,k,3xwc,aula,vh,takkah.,wc,kph,pkh,s
Muut tilat luettelona lasitettu, katettu terassi
Pinta-alan lisätiedot Las.terassin pinta-ala perustuu myyjän antamiin tietoihin.9.7.2010 päiv.rak.lup.piir. mukaan okt huoneisto-ala on 205.5m2ja kerrosala on 242m2. Asuintilojen pinta-alassa on mukana talousrakennuksesta takkah.,wc,kph,pkh ja sauna.
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Rakennuslupa-asiakirja
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 2
Yleiskunto Hyvä
Pysäköinti Pihapaikka, Autotalli
Ominaisuudet Turvajärjestelmä
Tilat Makuuhuone
Keittiö
Olohuone
Aula
Eteinen
WC
Kylpyhuone
Parveke
Lasitettu terassi
Sauna
Vaatehuone
Kodinhoitohuone
Takkahuone
Näkymät Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto
Säilytystilat Kaapisto, Vaatekomero, Komero/komeroita, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet Valokuitulaajakaista, Antenni
Lattian pintamateriaalit Laminaatti, Laatta, Kokolattiamatto
Seinien pintamateriaalit Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni, Pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Poreallas, Käsisuihku, Allas
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä, Kuivauskaappi
Tarkastukset Kuntoarvio (14.4.2016)
Kuvaus Upea omakotitalo Aaltokankaalla

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 2011
Käyttöönotto 2011
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen
Perustukset Paikalleen valettu
Energiatodistuksen luokka B, 2018
Lämmitysmuoto Kaukolämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit Puu
Kattomateriaalit Betonitiili
Julkisivun materiaalit Puu
Remontit Muu 2016 (Tehty), Tarkastukset: Kosteusmittaus 14.04.2016
Kiinteistötunnus 564-79-50-6-L1
Kiinteistövero vuodessa 1 673,16 €
Rasitukset Sähköisiä kiinnityksiä 5 kpl yhteensä arvoltaan 375.000 €. Panttikirjat luovutetaan ostajalle vapaina kaupanteossa. Ostaja vastaa siirtokustannuksista
Tontin pinta-ala 1408 m²
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Vuokra
Tontin omistaja Oulun Kaupunki
Vuosivuokra 2 500 €
Vuokrasopimuksen päättymispäivä 31.12.2069
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja Oulun Kaupunki ,p.08-558410
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

B

Kuukausimaksut

Lämmitys 3 843,02 € / vuosi (arvio)
Kaukolämpökustannukset
Sähkö 1 778,83 € / vuosi (arvio)
Sähkölasku sisältää kahden (täyssähkö-ja hybridiauton) latauksen
Kiinteistövero 1 027,84 € / vuosi
Vesi 852,47 € / vuosi (arvio)
Jätemaksu 449,34 € / vuosi (arvio)
Muu 602,4 € / vuosi
Nettiliittymä

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 3 %
Sopimusten siirrot 172 €
Erityisen oikeuden kirjaaminen
Rekisteröintimaksut 125 €
Sähköisen panttikirjan siirtomaksu 25€/panttikirja. Ostaja vastaa kustannuksesta.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.