Omakotitalo, Oravanreitti 1
90540 Oulu, Aaltokangas
Upea ja tilava Kannustalo suositulla Aaltokankaalla
Tässä kodissa yhdistyvät näyttävä asuminen, tilavuus ja poikkeuksellisen monipuoliset puitteet!
Tervetuloa tutustumaan tähän laadukkaaseen kaksikerroksiseen taloon suositulla Aaltokankaan alueella. Tämä tilava koti tarjoaa peräti 8 huonetta ja 3 wcä, joten tilaa riittää suuremmallekin perheelle, etätyöhön, harrastuksiin ja vieraille.
Kodin sydämenä toimii upea, vaalea ja tyylikäs keittiö, jonka harmoninen ja ajaton ilme tekee tilasta erityisen viihtyisän. Keittiö kutsuu kokkailemaan ja viettämään yhteisiä hetkiä perheen ja ystävien kanssa.
Oleskelutilat jatkuvat luontevasti suurelle lasitetulle terassille, joka tarjoaa erinomaiset puitteet rentoutumiseen, ruokailuun ja yhdessäoloon. Terassilla viihtyy pitkälle syksyyn ja ulkotiloista voi nauttia sääolosuhteista riippumatta.
Kiinteistön ehdoton valtti on vaikuttava noin 150 m² talousrakennus, joka tarjoaa aivan poikkeuksellisen määrän lisätilaa ja mahdollisuuksia.
Talousrakennuksessa on suuri autotalli ja varastotilaa, joten tilaa löytyy erinomaisesti autoille, moottoripyörille, harrastusvälineille ja monenlaiseen säilytykseen.
Lisäksi talousrakennuksessa on viihtyisä saunatupa, puulämmitteinen sauna sekä wc. Saunatupa tarjoaa upean mahdollisuuden rentoutumiseen ja yhdessäoloon – tai vaikka vieraiden majoittamiseen.
Reilun kokoinen tontti antaa kiinteistölle runsaasti väljyyttä ja tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet oleskeluun, puutarhanhoitoon ja harrastamiseen.
Tässä on koti, jossa on tilaa elää, harrastaa ja nauttia – kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan!
Esittely: 16.8.2026
15:45 – 16:30
Ensinäyttö
Myyntihinta
497 000 €Huoneet
8Makuuhuoneet
7Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
232 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676636 |
|---|---|
| Myyntihinta | 497 000 € |
| Huoneet | 8 |
| Makuuhuoneet | 7 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 232 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 262.1 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 26.6 m² |
| Asuintilat luettelona | 7xmh,oh,k,3xwc,aula,vh,takkah.,wc,kph,pkh,s |
| Muut tilat luettelona | lasitettu, katettu terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | Las.terassin pinta-ala perustuu myyjän antamiin tietoihin.9.7.2010 päiv.rak.lup.piir. mukaan okt huoneisto-ala on 205.5m2ja kerrosala on 242m2. Asuintilojen pinta-alassa on mukana talousrakennuksesta takkah.,wc,kph,pkh ja sauna. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Turvajärjestelmä |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittiö Olohuone Aula Eteinen WC Kylpyhuone Parveke Lasitettu terassi Sauna Vaatehuone Kodinhoitohuone Takkahuone |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta, Kokolattiamatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Poreallas, Käsisuihku, Allas |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Kuivauskaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (14.4.2016) |
| Kuvaus | Upea omakotitalo Aaltokankaalla |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2011 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2011 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Paikalleen valettu |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit | Muu 2016 (Tehty), Tarkastukset: Kosteusmittaus 14.04.2016 |
| Kiinteistötunnus | 564-79-50-6-L1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 1 673,16 € |
| Rasitukset | Sähköisiä kiinnityksiä 5 kpl yhteensä arvoltaan 375.000 €. Panttikirjat luovutetaan ostajalle vapaina kaupanteossa. Ostaja vastaa siirtokustannuksista |
| Tontin pinta-ala | 1408 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun Kaupunki |
| Vuosivuokra | 2 500 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2069 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun Kaupunki ,p.08-558410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
3 843,02 € / vuosi
(arvio)
Kaukolämpökustannukset |
|---|---|
| Sähkö |
1 778,83 € / vuosi
(arvio)
Sähkölasku sisältää kahden (täyssähkö-ja hybridiauton) latauksen |
| Kiinteistövero | 1 027,84 € / vuosi |
| Vesi | 852,47 € / vuosi (arvio) |
| Jätemaksu | 449,34 € / vuosi (arvio) |
| Muu |
602,4 € / vuosi
Nettiliittymä |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
172 € Erityisen oikeuden kirjaaminen |
| Rekisteröintimaksut |
125 € Sähköisen panttikirjan siirtomaksu 25€/panttikirja. Ostaja vastaa kustannuksesta. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.