Huvila, Zanjice, Lustica
85347 Herceg Novi, Luštica
Sijainti: Zanjice, Lustican niemimaa, Herceg Novi
Villasalue: 560 m² (504 m² asuinalue + 56 m² terassi)
Tontin koko: 5 436 m²
Makuuhuoneet: 9 | Kylpyhuoneet: 6 kylpyhuonetta + 3 vieras-WC:tä
Uniikki rannikkomahdollisuus Tämä huvila on harvinainen esimerkki suuresta Välimeren kartanosta, joka sijaitsee vain 100 metrin päässä kuuluisasta Zanjicen rannasta. Tarjoten ennennäkemättömän tason yksityisyyttä yli 5 000 m²:n laajuisella tontilla, kiinteistö tarjoaa henkeäsalpaavat panoraamanäkymät avoimelle Adrianmerelle ja historialliseen Mamulan linnakesaareen.
Arkkitehtuuri ja pohjaratkaisu Huvila ulottuu kahdelle tasolle ja myydään täysin kalustettuna. Sisustus yhdistää klassisen mukavuuden ja modernin toiminnallisuuden:
· Alakerta: Sisältää tilavan "taverna-tyylisen" olohuoneen, josta on suora pääsy hoidettuun sisäpihalle, 3 kodikasta makuuhuonetta, pyykkihuoneen, varastotilan ja 3 kylpyhuonetta.
· Yläkerta: Pääsisäänkäynti johtaa valoisan olo- ja ruokailutilan, jossa on lattiaan asti ulottuvat ikkunat merinäköalalla. Tässä kerroksessa on 5 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta.
· Yksityisyys: Molemmissa kerroksissa on päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone.
· Henkilöstön majoitus: Kiinteistö sisältää erillisen hoitajan asunnon, jossa on oma keittiö, olohuone ja makuuhuone.
Hyvinvointikompleksi ja pihapiiri Lisähuone 219 m² muuntaa kiinteistön yksityiseksi lomakeskukseksi:
· Sisäuima-allas ympäri vuoden rentoutumiseen.
· Yksityinen sauna ja täysin varusteltu kuntosali.
· Kesäterassi aurinkotuoleineen ja grillausalueineen ulkoilmaelämistä varten.
· Erityinen merinäköalaterassi, jota voi käyttää avoimena tilana tai katettuna.
Myyntihinta
3 300 000 €Huoneet
11Makuuhuoneet
9Kylpyhuoneet
6Asuintilojen pinta-ala
504 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676630 |
|---|---|
| Myyntihinta | 3 300 000 € |
| Huoneet | 11 |
| Makuuhuoneet | 9 |
| Kylpyhuoneet | 6 |
| WC:t | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 504 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 560 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 56 m² |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Kalustettu, Ilmastointi, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Näkymät | Piha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Maalaismaisema, Metsämaisema, Vuoristomaisema, Merimaisema, Luonto, Uima-allas |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Internet |
| Lattian pintamateriaalit | Keraaminen laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Keraaminen laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Leivinuuni, Jääkaappi, Pakastin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Pesukone, Poreallas, Käsisuihku, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peili |
| Kuvaus | Eksklusiivinen kartano 100 metriä merestä, Zanjice |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2011 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2011 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Mansardikatto |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | A |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Keraaminen laatta |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Rappaus, Kivi, Lasi |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Tekninen tila, Kuivaushuone, Aula, Kuntosali, Uima-allas, Parkkihalli |
| Tontin pinta-ala | 5436 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Liittymät | Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus | 11 km |
|---|---|
| Ruokakauppa | 0.1 km |
| Sairaala | 11 km |
| Ravintola | 0.1 km |
| Golf | 11 km |
| Venesatama | 11 km |
| Ranta | 0.1 km |
| Kaupungin keskusta | 13 km |
| Kuntosali | 13 km |
Liikenneyhteydet
| Lentokenttä | 21 km |
|---|
Kuukausimaksut
Kaupan laillistamiskustannukset
| Notaarikulut | 0,3 % |
|---|---|
| Varainsiirtovero | 190 000 € |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.