Etsi kohdenumeron perusteella
Erillistalo, Rosinankuja 3
04310 Tuusula, Kirkonkylä
Nyt tarjolla upea kokonaisuus! Vuonna 1999 valmistunut ryhdikäs erillistalo hallitsee yksinään isoa, 1543m² tunnelmallista ja suojaisaa puutarhatonttia. Tässä yhden perheen asunto-osakeyhtiössä ei peritä yhtiövastiketta, joten asuminen on kuin omakotitalossa. Tätä juuri kuntotarkastettua taloa on huollettu ja remontoitu rakkaudella; alakerta on kokonaisuudessaan remontoitu vuonna 2013, samalla on asennettu vesi-ilmalämpöpumppu, joka huolehtii alakerran lämmittämisestä energiatehokkaalla vesikiertoisella lattialämmityksellä. Aurinkopaneelit on asennettu vuonna 2024 ja ilmalämpöpumppu on uusittu tänä vuonna. Olohuoneen kaunis varaava takka toimii olohuoneen katseen vangitsijana lämmityskustannusten hillitsemisen ohella. Valoisat ja tilavat huoneet muuntuvat monenlaisiin eri käyttötarkoituksiin ja monipuolisen puutarhatontin kanssa vain mielikuvitus on rajana! Arjen sujuvuudesta huolehtii myös lämmin 54m² autotalli varastotiloineen sekä autokatos. Paikka ei enää paremmaksi muutu! Sijainti on luonnonläheinen, mutta kaikki sujuvaan arkeen tarvittavat palvelut kouluineen ja päiväkoteineen sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Golfkenttä on aivan kulman takana. Tämä kannattaa nähdä paikan päällä. Tervetuloa ihastumaan!
Velaton myyntihinta
435 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
168.7 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676591 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 435 000 € |
| Myyntihinta | 435 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 168.7 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 196 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 27.3 m² |
| Asuintilat luettelona | 5h+k+kh+sauna+ullakko |
| Muut tilat luettelona | autokatos+varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 130m² |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Avokeittiö
: Modernisti vuonna 2013 remontoitu avokeittiö saarekkeella. Kaunis, vuonna 2013 asennettu laattalattia ja lattialämmitys Olohuone : Valoisa ja avara olohuone josta käynti pihalle sekä varaava takka. Kaunis, vuonna 2013 asennettu laattalattia ja lattialämmitys Makuuhuone : Alakerran päämakuuhuone. Laattalattia ja vesikiertoinen lattialämmitys Kylpyhuone : Vuonna 2013 remontoitu kylpyhuone. kaksi suihkua Kodinhoitohuone : 2013 remontoitu kylpyhuone, josta käynti etuterassille WC : Alakerran tilava, vuonna 2013 remontoitu wc Aula : Alakerran eteisaula. Kaapistot Terassi : Takapihan aurinkoinen terassi sekä etukuisti Sauna : Vuonna 2013 remontoitu sauna. Kaijuttimet Makuuhuone : Yläkerran viistokattoinen makuuhuone Makuuhuone : Yläkerran viistokattoinen makuuhuone Aula : Tilava yläkerran aula, johon tarvittaessa pystyy rakentamaan yhden makuuhuoneen lisää. Känyti parvekkeelle Makuuhuone : Yläkerran makuuhuone/ varasto. Pikkuikkuna Vaatehuone : Tilava vaatehuone/varasto Kylpyhuone : Yläkerran kylpyhuone/wc Parveke : Yläkerran tilava parveke. Käynti yläkerran aulasta |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Puutarha, Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Kuivausrumpu, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (1.7.2026), Asuntokaupan kuntotarkastus Kuntotieto Oy |
| Osakenumerot | 1-50 |
| Lisätiedot | Myydään taloyhtiön koko osakekanta. Osakkeet 1-50 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1999 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1999 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit |
Puuverhoilu Puu |
| Remontit |
Lämmitys 2026 (Tehty), Ilmalämpöpumpun uusinta Teleliikenneyhteydet 2026 (Tehty), Valokuidun asennus asuntoon. Ei kytketty Muu 2025 (Tehty), Etuterassin kestopuulautojen uusiminen Takat 2025 (Tehty), Hormi nuohottu syksyllä 2025 Katto 2024 (Tehty), Pesu ja pinnoitus Sähköt 2024 (Tehty), Aurinkopaneelien asennus Julkisivu 2018 (Tehty), Julkisivun huoltomaalaus 2018 ja 2006 Muu 2015 (Tehty), Alapohjaan lisätty lisäeristys Muu 2013 (Tehty), Keittiöremontti Muu 2013 (Tehty), Alakerran kylpyhuoneen, saunan ja kodinhoitohuoneen remontointi Lämmitys 2013 (Tehty), Alakerrassa sähkölämmityksen muutos ilma-vesilämpöpumppuun. Vesikiertoisen lattialämmityksen asennus |
| Kiinteistötunnus | 858-405-5-279 |
| Kiinteistövero vuodessa | 829,15 € |
| Rasitukset | Panttikirjat 403 651,02€ luovutetaan ostajille vapaana |
| Rasitteet | Vesijohto ja viemärirasite |
| Isännöitsijä | Olli Puolakka |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 1543 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: Puhelin: 09 87181 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Liitettty |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Tuusulan Rosinanpuisto |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 50 |
| Huoneistojen lkm | 1 |
| Huoneistojen pinta-ala | 168.7 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1 km, K-Market Parila |
|---|---|
| Uimahalli |
1.5 km, Keravan uimahalli |
| Ostoskeskus |
3.5 km, Prisma Kerava |
| Kaupungin keskusta |
3.5 km, Keravan keskusta |
| Golf |
1.5 km, Tuusulan Golf-klubi |
| Ravintola |
1.5 km, Ravintola Krapihovi |
| Terveyskeskus |
2 km, Tuusulan terveyskeskus |
| Kaupungin keskusta |
2 km, Hyrylän keskusta |
| Ostoskeskus |
2 km, Kauppakeskus Hyrrä |
| Ruokakauppa |
0.8 km, K-market Kalevantori |
| Koulu |
1.5 km, Tuusulanjärven koulu |
| Koulu |
1.5 km, Tusby träsk svenska skola |
| Päiväkoti |
0.8 km, Päiväkoti aito |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, Bussi. Pysäkit: 641 ja 975N |
|---|---|
| Juna |
3 km, Keravan juna-asema |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
120 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön toimittajan (Caruna) arvio sähkönkulutuksesta 14 000 KWh/ vuosi |
|---|---|
| Vesi | 31 € / kuukausi (arvio) |
| Jätemaksu | 15 € / kuukausi (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € omistusoikeuden rekisteröinti, 2 osakesarjaa yhteensä 184€ |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.