Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kämppätie 7
82900 Ilomantsi
Viihtyisä omakotitalo Ilomantsissa
Piha, puutarha, autotalli varastoineen ja kauniisti remontoitu omakotitalo Ilomantsin keskustan tuntumassa.
Tässä 2025 tehdyn kuntokartoituksen mukaan rakennusteknisesti hyväkuntoisessa talossa on tilavilla huoneilla käytännöllinen järjestys. Lattiat ovat takkahuonetta ja kodinhoitohuonetta sekä märkätiloja lukuun ottamatta parkettia. Ajattoman keittiön sydän on leivinuuni ja puuhella. Löytyypä kodinhoitohuoneen lattian alta kylmäkellarikin.
Kodissa on tilaa isommallekin perheelle tai kotona työskentelylle. Kolmen makuuhuoneen lisäksi iso olohuone, mihin yhdistyy takkahuone ovat mukavan ilmavia. Erillinen tuulikaappi on sekin oikein hyvän kokoinen. Säilytystilaa on kahden vaatehuoneen lisäksi komeroissa ja liukuovikaapistoissa.
Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2012. Vilvoittelemaan pääsee oman takapihan isolle terassille takkahuoneen kautta.
Puutarhassa on marjapensaita ja perennoja. Tontti rajautuu takaa metsään. Kirkonkylän sydämeen, Pogostalle, on matkaa vain pari kilometriä.
Myyntihinta
57 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
120.8 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676589 |
|---|---|
| Myyntihinta | 57 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 120.8 m² |
| Asuintilat luettelona | k+oh+3 mh+tk/et+aula+2 vh +khh+kph+takkah+wc+s |
| Muut tilat luettelona | kellari |
| Pinta-alan lisätiedot | kellarin pinta-alan n. 8 m2 |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Kaupoista vapaa. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Sauna
: Sähkökiuas ja varaus puukiukaalle Keittiö : Keittiössä leivinuuni ja puuhella Kodinhoitohuone : Kodinhoitohuoneesta käynti pieneen "kuivaus"- tai varastokoppiin ja lattian alla kylmäkellari. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Leivinuuni, Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Suihkuseinä, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (19.9.2025), Karjalan Rakentajat, Esa Kärki |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Kaunis omakotitalo Ilomantsin keskustan tuntumassa |
| Lisätiedot | Anne Vänskä 050 4200 756 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 1985 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönotto | 1985 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Tiiliverhous, Puuverhoilu Tiili ja puu |
| Remontit |
Lämmitys 2025 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu. Kellari 2025 (Tehty), Luukku korjattu Ilmanvaihto 2025 (Tehty), IV-putkien uusiminen ja eristys ja ilmalämpöpumppu uusittu Lämmitys 2015 (Tehty), Erillis-WC lattialämmityksen asennus Muu 2014 (Tehty), Sisäpintojen remontointi: katto- ja seinäpaneelit, tapetit, maalaus Muu 2012 (Tehty), Kylpyhuone- ja keittiöremontti Muu 2012 (Tehty), Kylpyhuone remontoitu kauttaaltaan Muu 2011 (Tehty), Parketti asennettu oh, mh:t, eteiset ja keittiö Muu 2009 (Tehty), Sisäpintojen maalaus Muu 2008 (Tehty), Keittiökalusteiden ja laitteiden uusiminen Muu 2003 (Tehty), Lämminvesivaraaja uusittu |
| Yleiset tilat | Varasto, Kylmäkellari, Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 146-406-17-66 |
| Kiinteistövero vuodessa | 244,53 € |
| Rasitukset |
153 600 € 3 kpl kirjallisia panttikirjoja yhteensä 153600 €, luovutetaan ostajalle kaupanteossa. |
| Tontin pinta-ala | 1704 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Ohjeellinen tonttijako. Lisätietoja Ilomantsin kunta p. 040 104 3000 |
| Rakennusoikeudet |
255.6 m²
Rakennusoikeus: 255,6 m2. Käytetty 182,3 m2. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Koulu |
2 km, Ilomantsin kirkonkylä |
|---|---|
| Ruokakauppa |
2 km, Ilomantsin kirkonkylä |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
187,5 € / kuukausi
(arvio)
15000kWh/v keskihinta 0,15€/kwh sis. energia ja siirto. |
|---|---|
| Vesi |
382,5 € / vuosi
(arvio)
Vesi n. 153€/v ja jätevesi 229,50€/v |
| Jätemaksu | 8 € / kuukausi (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
143 € Kaupanvahvistajan kulu |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto |
| Varainsiirtovero | 3 % |
| Muut kulut |
75 € Kirjallisen panttikirjan muuttaminen sähköiseksi a 25 € |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.