Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Resiinatie 4
96900 Saarenkylä
Upea paritalo lapsiystävällisellä alueella
Tervetuloa viihtymään Saarenkylään! Tämä hyväkuntoinen ja kuntotarkastettu paritalon puolikas tarjoaa toimivan ja viihtyisän kodin. Koko asunnossa on miellyttävä kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys.
Kodissa on kolme makuuhuonetta sekä avara ja valoisa keittiö-olohuonetila. Tunnelmaa ja lisälämpöä tuo upea vuolukivitakka, joka täydentää energiatehokasta kaukolämmitystä.
Oma sauna, suojaisa takapiha ja viihtyisä terassi tarjoavat erinomaiset puitteet rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon. Asunto on heti muuttovalmis, joten pääset nauttimaan uudesta kodista ilman remonttihuolia.
Saarenkylä on suosittu ja perheystävällinen alue, jossa palvelut, koulut ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä. Tässä kodissa yhdistyvät huoleton asuminen, toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisä tunnelma.
Myyntihinta
214 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
96 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676578 |
|---|---|
| Myyntihinta | 214 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 96 m² |
| Asuintilat luettelona | eteinen, keittiö, 3 makuuhuonetta, olohuone, kylpyhuone, sauna, erillis wc |
| Muut tilat luettelona | . |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Vapautuminen noin 1kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Tuplaikkunat, Takka |
| Tilat |
Sauna
(Pohjoinen) Terassi (Etelä) Terassi (Pohjoinen) |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Lautapaneli |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(22.5.2026), Rakennusinsinööri Aslak Riippa /
Insinööritoimisto Lapikas Oy Kuntoarvio (10.12.2019), Polygon Finland Oy - Tarkastusraportti vuodosta teknisessä tilassa Kuntoarvio (27.1.2016), Rakennusinsinööri Aslak Riippa / Insinööritoimisto Lapikas Oy |
| Kuvaus | 3mh, oh, k, kph, s, et |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1999 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1999 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset |
Paikalleen valettu
Paikalla rakennettu matalaperustus, paikalla valettu betoni |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Katto 2026 (Tehty), Vesikate puhdistettu Biocomp 2020 / 2026. Kattotiiliä uusittu tarpeen mukaan. Muu 2026 (Tehty), Makuuhuoneiden kattopaneelit uusittu sekä maalattu seiniä. Julkisivu 2025 (Tehty), Etuterassin laudat uusittu sekä kaiteet huoltomaalattu. Ikkunat 2021 (Tehty), Ikkunat tiivistetty. Muu 2020 (Tehty), Kodinkoneet vaihdettu keittiössä; jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Muu 2020 (Tehty), 2020 takaterassi laajennettu. Lämmitys 2019 (Tehty), Kaukolämmönvaihdin uusittu 2019, tällöin ollut teknisessä tilassa vuoto joka tarkastettu polygonin toimesta, omistaja avannut ja tarkastanut rakenteen. Julkisivu 2019 (Tehty), Julkisivun huoltomaalaus. Muu 2017 (Tehty), Pintaremonttia tehty vuosien varrella; 2017 tuulikaapin maalaus, keittiön välitila uusittu, 2019 tuulikaapin osa eteisestä sekä olohuoneessa terassin oven edestä laatoitettu lattia, 2020 takan taustan uusiminen. Ilmanvaihto 2016 (Tehty), Iv - kanavat nuohottu. Muu 2015 (Tehty), Pesuhuone ja sauna remontoitu 2015, saunan panelit/lauteet/ kiuas uusittu 2017. |
| Kiinteistötunnus | 699-409-9-141-L1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 400 € |
| Rasitukset | Sähköinen panttikirja arvoltaan 125 000 euroa. Siirretään ostajalle velattomina kaupanteon yhteydessä. |
| Tontin pinta-ala | 1026 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Vuosivuokra | 213,28 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 30.9.2048 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Rovaniemen Kaupunki p. (016) 322 2000 |
| Rakennusoikeudet |
205.2 m²
Rakennusoikeus on käytetty |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Koulu |
0.9 km, Napapiirin peruskoulu on yhtenäinen peruskoulu, jossa ovat luokka-asteet 1-9. https://www.rovaniemi.fi/Asiointikanavat/Napapiirin-peruskoulu/da0f421e-e45c-4264-b4f1-694bd95def9b |
|---|---|
| Ruokakauppa |
1.1 km, K-Market Nivavaara |
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
1 340,95 € / vuosi
(arvio)
Nykyisillä omistajilla lämpölaskut ovat olleet noin 1340,95 vuonna 2025. Keskimääräinen kulu on kuukausittain noin 111,75 euroa. |
|---|---|
| Vesi |
185,58 € / vuosi
Veden perusmaksu. Koko talon kulutus 2025 vuonna oli 107m3. Neven hinnaston mukaan veden käyttömaksu on 2,43euroa/m3, jäteveden käyttömaksu on 3,59 euroa/m3. |
| Jätemaksu |
28,56 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu 24,54 €/kk sisältää kaksi tyhjennyskertaa. Yhteinen bioastia, tyhjennyskerta maksaa 4,02 euroa per asunto. Tyhjennys täytön mukaan. |
| Hoitovastike |
83 € / vuosi
Kaapeli TV maksu |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
25 € Sähköisen panttikirjan siirtomaksu 25 €/panttikirja. Ostaja vastaa siirtokustannuksesta. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € uokraoikeuden siirron kirjaaminen (erityisen oikeuden kirjaus) Maanmittauslaitoksella. Hakemus on tehtävä 6 kuukauden kuluessa sopimuksen allekirjoituksesta tai siirrosta. Ostaja vastaa kuluista. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.