Etsi kohdenumeron perusteella
Erillistalo, Ketunkolo 2
90450 Kempele, Metsärinne
5h+k+khh,kph/wc, s, erill. wc
Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja toimivapohjaiseen erillistaloon viihtyisällä Metsärinteen alueella! Uudehkossa taloyhtiössä (v-2022) sijaitseva valoisa päätyasunto tarjoaa erinomaiset puitteet niin lapsiperheelle kuin tilaa arvostavalle asukkaalle. Hyvinhoidettu taloyhtiö, josta löytyy myös lapsille oma leikkipaikka.
Asunnossa on peräti neljä makuuhuonetta, jotka mahdollistavat joustavat ratkaisut perheen eri tarpeisiin. Kodin asumismukavuutta lisää energiatehokas kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, joka takaa miellyttävän lämmön ympäri vuoden. Kesän helteillä viihtyisyyttä tuo viilentävä pumppu.
Sisäänkäynnin yhteydessä sijaitsee lämmin varasto, joka tarjoaa käytännöllistä säilytystilaa niin harrastusvälineille kuin arjen tavaroillekin. Autoille on varattu paikat sekä autokatoksessa että omalla pihapaikalla. Autokatoksessa on 11kw latausasema.
Metsärinteen alue tunnetaan rauhallisesta ja luonnonläheisestä ympäristöstään. Kodin välittömästä läheisyydestä avautuvat upeat ulkoilu- ja lenkkeilymaastot, jotka kutsuvat nauttimaan luonnosta ympäri vuoden. Arjen palvelut ovat kuitenkin helposti saavutettavissa: koulu sekä Zeppelinin monipuoliset palvelut sijaitsevat noin 2,5 kilometrin päässä.
Asunto on heti vapaa!
Varaa oma esittelyaikasi ja löydä uusi kotisi Metsärinteeltä!
Esittely: 9.8.2026
15:00 – 15:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
294 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
100 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676567 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 294 000 € |
| Myyntihinta | 254 775 € |
| Velkaosuus | 39 225 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 100 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 106 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 6 m² |
| Asuintilat luettelona | eteinen, makuuhuoneet, wc, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone/wc, sauna |
| Muut tilat luettelona | varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | varaston pinta-ala 6m2. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Sähköauton latauspiste |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Eteinen
: Eteisessä säilytystilaa kaapistossa WC : Erillinen wc kätevästi lähellä kolmea makuuhuonetta ja toinen wc sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä. Ikkuna tuo luonnonvaloa sisään. Makuuhuone : Neljä makuuhuonetta joista yksi erillään muista kolmesta toisessa päässä taloa. Kodinhoitohuone : Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, tila pesutornille, allas ja yksi lisäpistorasia siivouskaapissa. Kylpyhuone : Tilava kylpyhuone jonka yhteydessä kodin toinen wc. Sauna : Saunassa lasiovi ja Harvian sähkökiuas seinäpaneeliohjauksella. Olohuone : Upean avara tila oleskeluun. Olohuoneesta uloskäynti terassille. Keittiö : Keittiö yhtenäistä avaraa tilaa ruokailutilan ja olohuoneen kanssa. Miellyttävä tila yhteisiin hetkiin. Täyskorkeat kylmälaitteet. Terassi : Katettu terassi josta pääsee kuusiaidalla aidatulle päätypihalle. Sieltä löytyy valmis paikka esimerkiksi poreammeelle tai vaikka pienelle trampoliinille. Ulkovarasto : Lämmin ulkovarasto heti asunnon edessä. |
| Näkymät | Naapurusto, Katu, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Osakenumerot | 721-820 |
| Kuvaus | 5h+k+khh,kph/wc, s, erill. wc |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2022 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2022 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Korjaussuunnitelma tehty 2026 Muu 2024 (Tehty), 2024 Pihakaivojen puhdistukset (Jurvelin Oy) |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Tekninen tila, Jätekatos |
| Kiinteistötunnus | 244-401-40-327 |
| Isännöitsijä | Kodin Isännöinti Oulu,pohjoinen@kodinisannointi.fi |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aleksi Ojala 0107395483 aleksi.ojala@kodinisannointi.fi |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy (talvikunnossapito) |
| Tontin pinta-ala | 3555 m² |
| Parkkipaikkoja | 20 |
| Rakennuksia | 11 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Kempeleen kunta p. 08 5587 2200 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As Oy Kempeleen Ketunkolo 2 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2021 |
| Osakkeiden lukumäärä | 890 |
| Huoneistojen lkm | 10 |
| Huoneistojen pinta-ala | 890 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
380 € / kuukausi
Sisältää myös lämmityksen kaukolämmöllä |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
220 € / kuukausi
(arvio)
Korko ja marginaali Euribor 6 kk/ 0,80 |
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko. Tasaus kylmä vesi 2,90€/m3 ja lämmin vesi 9,00€/m3 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € (Arvio) Osakkeiden rekisteröintimaksu maanmittauslaitokselle. Ostaja maksaa. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.