Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Laaksotie 21
97700 Ranua
iso koti Ranualla
Tässä tilavassa omakotitalossa on erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa väljyyttä, käytännöllisyyttä ja rauhallista asumista lähellä palveluita. Kodista löytyy kuusi huonetta, keittiö, olohuone sekä sauna, joten tilaa riittää mukavasti niin arkeen kuin yhdessäoloon.
Lisäksi talossa on erillinen huone, jota voi hyödyntää esimerkiksi työ-, harrastus- tai vierashuoneena. Autotalli tuo arkeen kaivattua säilytys- ja pysäköintitilaa.
Ranuan keskustan läheisyys tekee arjesta sujuvaa – palvelut, koulut ja muut keskustan toiminnot ovat helposti saavutettavissa. Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja keskustan läheisyyden tuoma helppous.
Lisäksi Rovaniemen keskusta kaikkine palveluineen sekä liikenneyhteyksineen on noin tunnin ajomatkan päässä!
Myyntihinta
85 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
5
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
210 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676541 |
|---|---|
| Myyntihinta | 85 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 4 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 210 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 249 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 39 m² |
| Asuintilat luettelona | 1. kerroksessa tuulikaappi, eteinen, tupa, ruokailutila, 2xkeittiö, 2 huonetta, kodinhoitohuone, sauna, kylpyhuone wc:llä, 2 erillis wc:tä. 2.kerroksessa 3 huonetta, aula, vaatehuone, varasto, erillis wc. |
| Muut tilat luettelona | kellaritilat. |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksiin (30.7.1987) joiden mukaan huoneistoala yhteensä 210m² ja kerrosala yhteensä 234m² (Rakennusvalvonnan ilmoituksen mukaan kerrosala on 213 m2). Kellarin pinta-alatieto myyjän arvion mukainen. Parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Lisäksi autotallin rakennusala rakennuspiirustuksen mukaan 31,5 m2 |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Vapautuu 9.9.2026 |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Takka |
| Tilat |
Autotalli
(Pohjoinen) Sauna (Pohjoinen) |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Maalaismaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Muovimatto, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (30.11.2023), Insinööritoimisto Heikki Luiro - Kuntotarkastus asuntokauppaa varten |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 6h,k,kph,s,khh,3wc |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1979 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1979 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Hormit 2024 (Tehty), Nuohooja nuohonnut hormit 12/2024 Viemärit 2024 (Tehty), Liitetty kunnalliseen viemäriverkostoon Ulko-ovet 2024 (Tehty), Ulko-ovi vaihdettu uuteen. Salaojat 2024 (Tehty), Salaojat ja sadevesiviemärit tehty uudelleen. Katto 2024 (Tehty), Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu. Muu 2024 (Tehty), Katolle menevät seinätikkaat, lapetikkaat ja kulkusilta uusittu. Julkisivu 2021 (Tehty), Seinien puuosat ja räystäslaudoitukset pääosin huoltomaalattu pois lukien päätyräystäät ja räystäiden alapuolinen laudoitus. Ikkunan puitteet ulkopuolelta huoltomaalattu. Muu 2017 (Tehty), Keittiön lattia uusittu vesivahinkokorjauksen (astianpesukoneen vuoto) yhteydessä. Autotallin ovi uusittu. Katto 2010 (Tehty), Peltikate asennettu. Muu 2009 (Tehty), Keittiö uusittu kalusteineen. Lämmitys 2007 (Tehty), Sähkötoiminen lämmityskattila asennettu. Laajennus 1986 (Tehty), Yläkerta ja kuisti rakennettu, kellarikerroksen autotalli otettu pois käytöstä ja kellaritilan yläpuolen asuintilat muutettu erilliseksi yksiöksi, johon sisäänkäynti kuistilta. |
| Yleiset tilat | Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 683-402-83-8 |
| Kiinteistövero vuodessa | 374,64 € |
| Tontin pinta-ala | 1364 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot kaavasta Ranuan Kunta rakennusvalvonta p. +358 40 7049623 |
| Rakennusoikeudet |
409.2 m²
AO erillispientalojen korttelialue. Talon ja tallin kerrosala on yhteensä noin 265,5 m2 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Sähköliittymä Caruna Oy, vesi- ja viemäriliittymät kunnallistekniikka Ranuan Kunta |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.7 km https://www.k-ruoka.fi/kauppa/k-market-hillamarket |
|---|---|
| Päiväkoti |
1 km https://ranua.fi/varhaiskasvatus-ja-koulutus/varhaiskasvatus-ja-esiopetus/paivakodit-ja-esiopetuspaikat/ |
| Terveyskeskus |
1.8 km https://lapha.fi/ranuan-yhteystiedot |
Liikenneyhteydet
| Lentokenttä |
88.5 km, Rovaniemen lentokentälle ajaa hieman reilu tunnissa! |
|---|
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero | 374,64 € / vuosi |
|---|---|
| Jätemaksu |
11,81 € / kuukausi
(arvio)
Kertatyhjennyksen hinta 11,81e/kk 240 litraisella astialla. |
| Vesi |
747,48 € / vuosi
(arvio)
Veden kuutiomaksu on 1,41e/m3 ja jäteveden kuutiomaksu on 2,05e/m3 Veden ja jäteveden perusmaksu on yhteensä 12,05e/kk |
| Lämmitys |
353 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisillä omistajilla on vuosikustannus ollut 4236,03€. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoveron maksamisesta, ilmoituksen tekemisestä sekä lainhuudon hakemisesta 6 kk määräajassa kaupanteon jälkeen. |
|---|---|
| Notaarikulut |
72 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio maksetaan puoleksi myyjän ja ostajan kesken kaupantekotilaisuudessa. (yhteensä 143€) Lisäksi mahdolliset matka- ja kopiokulut. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto. Ostaja vastaa lainhuudon hakemisesta ja siihen liittyvistä kuluista. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.