Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Possilankatu 49
33400 Tampere, Lintulampi
4h+k+s
Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkäästi remontoituun kaksitasoiseen rivitalokotiin Tampereen Lielahdessa. Tämä 90,5 m² koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, viihtyisät tilat ja huolettoman kokonaisuuden niin lapsiperheelle kuin etätyötä tekevälle.
Kodin pinnat on uudistettu hyvällä maulla. Vaalea ja ajaton sisustus luo rauhallisen ilmeen. Tilavat oleskelutilat sekä neljä huonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet perheen arkeen, harrastuksiin ja työskentelyyn kotona.
Asumismukavuutta lisäävät oma sauna, terassi sekä parveke, jossa markiisi tuo suojaa aurinkoisiin päiviin. Kaksikerroksinen pohjaratkaisu erottaa yhteiset oleskelutilat ja yksityisemmät huoneet luontevasti toisistaan.
Vuonna 1980 valmistunut koti sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, mikä tekee asumisesta turvallista ja huoletonta. Muuttovalmis asunto tarjoaa mahdollisuuden asettua taloksi ilman remonttihuolia.
Lielahti on arvostettu asuinalue, jossa palvelut, koulut, päiväkodit, ulkoilumahdollisuudet ja sujuvat liikenneyhteydet ovat lähellä.
Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat toimivaa pohjaratkaisua, siistiä kokonaisuutta ja hyvää sijaintia.
Velaton myyntihinta
215 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
90.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676538 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 215 000 € |
| Myyntihinta | 205 762 € |
| Velkaosuus | 9 238 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 90.5 m² |
| Asuintilat luettelona | eteinen, keittiö, wcx2, kylpyhuone, makuuhuone x3, sauna |
| Muut tilat luettelona | terassi, ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneisto/4h+k/90,5m2 |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2kk/sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Katutaso | Kyllä |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen WC WC Kylpyhuone Sauna Parveke Terassi Ulkovarasto |
| Näkymät | Takapiha, Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 3127-3307 |
| Kuvaus | 4h+k+s |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1980 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1980 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2026 (Tehty), Palovaroittimien asennukset Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla seuraavalle viidelle vuodelle: 2026 - 2026 Ilmanvaihtojärjestelmä: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö ja "vanhojen" poistoilmakoneiden uusinta. 2027 - 2030 Suunnitelma, kartoitus: Käyttövesiputkiremontti mahdollinen suunnittelu (huoneistokohtaiset vesimittarit). Mahdollinen käyttövesiputkiremontti toteutus ja talojen välisten lämmitysputkien uusinta, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteritermostaattien uusinta. 2027 – 2027 Suunnitelma, kartoitus: kattojen kuntotarkastus. 2026 - 2030 Julkisivut: Huoltomaalauksia tarvittaessa. 2026 - 2030 Kuivatusosat: Sadevesien ohjauksen parantaminen, maanpaineseinäsaneeraus tarvittaessa F- ja G taloissa. 2026 - 2030 Parvekkeet: lattialautojen huoltokäsittely ja julkisivu ulkopintojen pesu ja maalaus. 2027 - 2029 Kylpyhuoneet: Osakasmuutostöinä (vedeneristeiden uusinta) tai 0-2 vuoden sisään taloyhtiön toimesta lähes kaikkien huoneistojen saneeraus. 2028 - 2030 LVI Lämmitysjärjestelmä: tasapainotus ja termostaattien uusinta. 2026 - 2030 LVI Vesijohdot ja viemärit: Tarkastukset, (taloyhtiö maksaa lattiakaivon uusinnan osakasmuutostyön yhteydessä). 2026 - 2030 Muu hanke: Ovien ja ikkunoiden säädöt tarvittaessa. Ikkunat 2024 (Tehty), ikkunoiden uusinta Viemärit 2024 (Tehty), kaikkien viemäreiden huuhtelu ja kuvaus Muu 2024 (Tehty), Kahden wc-tilan remontit G34 Viemärit 2023 (Tehty), E22 pystyviemärivuodon jälleenrakennustyöt (RKM Group Oy) Ilmanvaihto 2023 (Tehty), D20 sisäilmakorjaukset, G34 raitisilmaventtiili (Karhen Rakennus Oy) Lämmitys 2022 (Tehty), lämmönjakolaitteiden uusinta oheistöineen mm. käyttöveden vakiopaineventtiilin uusinta Salaojat 2021 (Tehty), D- ja E-talojen maanpaineseinä ja salaojaurakka (isodrän levytys, Salaojakeskus Pirkanmaa Oy) Ikkunat 2021 (Tehty), ikkunoiden tiivisteiden ja korvausilman saannin tarkastus ja parannustyöt ja E22 alakerran makuuhuoneen tiivistystyöt Muu 2021 (Tehty), Huoneiston G34 kylpyhuone ja saunaremontti Ilmanvaihto 2020 (Tehty), Huoneiston G 32 sisäilmatutkimukset ja sisäilmakorjaukset, huoneiston G 30 tiivistyskorjaukset Vesijohdot 2020 (Tehty), käyttövesi- ja lämmitysputkien kattava kuntotutkimus ja kaikkien huoneistojen märkätilakatselmus Muu 2019 (Tehty), LED-pylväsvalaisimien asennus (5 kpl), LED-autokatosvalaisimien Viemärit 2019 (Tehty), Viemärituuletusputkien, pysty- ja pohjaviemäreiden kuvaukset ja huuhtelut Ovet 2018 (Tehty), 2018 kostean tilan ovilehtien uusinta takuutyönä Piha 2017 (Tehty), Pihatien asfaltointi Ovet 2017 (Tehty), Uusien ovien lämpökuvaus asennusten onnistumisen takaamiseksi Ulko-ovet 2016 (Tehty), Ovien uusiminen, lukkojen uusiminen Piha 2014 (Tehty), Tonttien sisääntulotien uudistus yhdessä Asunto Oy Lintu-Laakson kanssa Takat 2014 (Tehty), Takkojen nuohous taloyhtiön kustannuksella Ikkunat 2014 (Tehty), Smyygilautojen, ikkunapeltien ja tiilivuorauksen korjaukset Ilmanvaihto 2014 (Tehty), Ilmastointikanavien nuohous ja säätö Sokkeli 2013 (Tehty), 2013 Betonisokkeleiden puhdistus ja maalaus ja singelisoran uusinta talkoilla Ikkunat 2012 (Tehty), Ikkunoiden huoltomaalaus Yleiset tilat 2012 (Tehty), Leikkialueen kunnostus Muu 2011 (Tehty), Märkätilakatselmuksen ja maapaineseinien kuntotutkimuksen teko kaikkiin huoneistoihin Pysäköinti 2011 (Tehty), Autokatosten korjaus Salaojat 2011 (Tehty), Salaojien sisäpuolinen videokuvaus Parvekkeet 2010 (Tehty), Markiisien asennus osakas hankintana Parvekkeet 2009 (Tehty), Parvekekorjaukset Muu 2006 (Tehty), 2005-2006 Vesikatteiden uusinta Piha 2005 (Tehty), Pihateiden ja niiden betonisten vesikourujen kunnostaminen Julkisivu 2005 (Tehty), Julkisivun puuosat uusittu Yleiset tilat 2004 (Tehty), Autokatosten / jätekatoksen paneloinnit uusittu Lukot 2004 (Tehty), Lukkojen uusinta Piha 2003 (Tehty), Takapihojen huoneistojen väliset aidat uusittu, pihojen väliaidat uusittu Parvekkeet 2003 (Tehty), Parvekekaiteet Muu 2001 (Tehty), Rakennusten sisäkorjauksia, LVI-korjauksia, sähkötöitä Muu 2000 (Tehty), Rakennusten sisäkorjauksia, LVI-korjauksia Vesijohdot 1999 (Tehty), Saunaosastoissa korjauksia / 8 saunaa, LVI-korjauksia Vesijohdot 1998 (Tehty), Saunaosastojen kosteuskartoitus, IV-laite korjuksia Lämmitys 1997 (Tehty), Lämpöpattereihin termostaatit Lämmitys 1996 (Tehty), Kaukolämpöön liittyminen (24.5.1996) Katto 1991 (Tehty), Vesikatteiden uusinta Muu 1986 (Tehty), Asuntojen lämpövuotojen tiivistäminen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Tekninen tila, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Lännen Kiinteistöpalvelu |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jouko Malinen, 050 311 0720 |
| Huolto | Lännen Kiinteistöpalvelu Oy |
| Tontin pinta-ala | 6651 m² |
| Parkkipaikkoja | 22 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: Tampereen kaupunki 03 565 611 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Linturinne |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1977 |
| Osakkeiden lukumäärä | 3 729 |
| Huoneistojen lkm | 18 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1864.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.5 km, K-market |
|---|---|
| Päiväkoti | 0.5 km |
| Ravintola | 1.5 km |
| Kuntosali | 1.2 km |
| Terveyskeskus |
1.3 km, Lielahden terveysasema |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.5 km |
|---|---|
| Raitiovaunu | 2 km |
| Juna | 8 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 461,55 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
122,18 € / kuukausi
POV 2/salaojaurakka POV3/ikkunaurakka |
| Vesi | 22 € / kuukausi / henkilö |
| Teleliikenneyhteydet | 2,7 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa ja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Maanmittauslaitos, omistusoikeuden rekisteröintimaksu, ostaja vastaa. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.