Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Paritalo, Sinivuokontie 3 b 2

06400 Porvoo, Haikkoontörmä

3h, k, kph/wc, khh, et

Uutelan helmi, modernia asumista parhaimmillaan.

Tervetuloa tutustumaan tyylikkääseen ja laadukkaaseen vuonna 2022 valmistuneeseen paritalokotiin Porvoon suositulla pientaloalueella. Tässä kodissa yhdistyvät moderni arkkitehtuuri, suuret ikkunapinnat, avarat näkymät sekä energiatehokas asuminen tavalla, joka tekee arjesta huoletonta ja viihtyisää.

Asunnon sydämen muodostaa näyttävä ja avara olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön yhtenäinen kokonaisuus. Korkea huonetila sekä suuret ikkunapinnat tulvivat luonnonvaloa sisään ja luovat upean yhteyden terassille sekä piha-alueelle. Moderni keittiö korkeilla kaapistoilla tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja toimii saumattomasti osana kodin viihtyisää oleskelutilaa.

Selkeä pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit ja huolella valitut ratkaisut luovat harmonisen kokonaisuuden, joka vastaa vaativammankin asukkaan toiveisiin.

Energialuokka A ja moderni maalämpöjärjestelmä vesikiertoisella lattialämmityksellä pitävät asumiskustannukset miellyttävän matalina.

Asuntojen välissä sijaitsevat yhteiskäytössä olevat tilat tuovat asumiseen käytännöllisyyttä ja väljyyttä. Käytössäsi ovat suuri kahden auton autotalli, saunaosasto, pesuhuone, wc/kylpyhuone sekä tekninen tila, jotka muodostavat toimivan kokonaisuuden arjen tarpeisiin.

Pihapiiriä täydentää erillinen talousrakennus, jossa sijaitsevat autokatos sekä tilavat varastotilat. Piha on viimeistelty ja helppohoitoinen, joten aikaa jää enemmän asumisesta nauttimiseen.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän modernia designia, energiatehokkuutta, laadukasta rakentamista ja erinomaista sijaintia luonnonläheisessä ympäristössä lähellä ulkoilumahdollisuuksia ja Porvoon palveluita. Tervetuloa ihastumaan.

Myyntihinta
267 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
63.7 m²

Perustiedot

Kohdenumero 676534
Myyntihinta 267 000 €
Huoneet 3
Makuuhuoneet 2
Kylpyhuoneet 1
WC:t 1
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Asuintilojen pinta-ala 63.7 m²
Pinta-alat yhteensä 108.6 m²
Muiden tilojen pinta-ala 44.9 m²
Asuintilat luettelona 3H, K, KPH/WC, KHH, ET
Muut tilat luettelona Sauna, autotalli, kph, tekninen tila, käytävä. Tilat yhteisiä naapurin kanssa
Pinta-alan lisätiedot Pinta-alat perustuvat rakennuspiirrustuksiin
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Rakennuspiirustus
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä Sopimuksen mukaan
2 kuukautta kaupantekohetkeltä
Pysäköinti Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos, Autotalli
Ominaisuudet Triplaikkunat
Tilat Makuuhuone : kaksi kappaletta
Keittiö
Olohuone
Eteinen
WC
Kylpyhuone
Kodinhoitohuone
Näkymät Piha
Säilytystilat Kaapisto, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet Valokuitulaajakaista
Lattian pintamateriaalit Vinyylilattia
Seinien pintamateriaalit Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä
Tarkastukset Kuntoarvio (27.1.2026), Rakennustarkastus Group Oy
Kuvaus Olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone/wc, eteinen
Lisätiedot maalämpö, viilennys, valokuitu

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 2022
Käyttöönotto 2022
Kerroksia 1
Hissi Ei
Kattotyyppi Pulpettikatto
Ilmanvaihto Koneellinen
Energiatodistuksen luokka A, 2018
Lämmitysmuoto Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Rakennusmateriaalit Puu
Kattomateriaalit Pelti
Yleiset tilat Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Tekninen tila, Pyörävarasto, Jätekatos, Autotalli
Kiinteistötunnus 638-421-1-10
Rasitukset Sähköinen panttikirja 1/2 määräosa, arvoltaan 280000€, luovutetaan ostajalle vapaina.
Tontin pinta-ala 1277 m²
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Porvoon Kaupunki p. 019-5202717
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö

Energiatodistuksen luokka

A

Palvelut

Päiväkoti 0.2 km, Gammelbackan päiväkoti
 
Koulu 1.5 km, Hamarin alakoulu
 
Ruokakauppa 1.5 km  

Liikenneyhteydet

Bussi 0.5 km  

Kuukausimaksut

Kiinteistövero 570,82 € / vuosi
Hoitovastike 160 € / kuukausi
Vastike pitää sisällään : lämmitys, viilennys, vesi, yhteisten tilojen sähkö ja vakuutus, internet-yhteys
Jätemaksu 27 € / kuukausi (arvio)
n. 80€/3kk nykyisellä omistajalla
Sähkö 46 € / kuukausi (arvio)
Sähkönkulutus vuonna 2025 n. 2200kWh. Sähkömaksut oman käytön mukaan.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 3 %
Ostaja maksaa kauppahinnasta.
Muut kulut 172 €
Ostaja maksaa lainhuutomaksun + pankin mahdolliset kulut. Kaupanvahvistamismaksu 160€ (arvio), jonka ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. Sähköisen panttikirjan siirto 25€/kpl

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.