Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kiiskintie 25
48800 Kotka, Otsola
OKT 3h, k, wc
Remontoitava talo rauhallisella Otsolan alueella etsii uusia omistajia.
Vuonna 1949 rakennettu talo on omalla 1260 m2 metsään rajoittuvalla tontilla ja tontilla on vielä reilusti rakennusoikeutta jäljellä.
Talon ulkolaudoitus on uusittu 2015, katto 2016 ja viemäreitten sukitus on tehty 2017. Talo on ulkopuolelta siistissä kunnossa. Sisäpuoli puolestaan kaipaa isoa remonttia. Näppärä rakennustaitoinen saa tästä itselleen kivan kodin hyvältä paikalta.
Tontilla on jonkin verran istutuksia (marjapensaita ja omenapuu)
Tule katsomaan olisiko tässä aihio uuteen kotiisi.
Myyntihinta
27 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
0
Asuintilojen pinta-ala
64.7 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676512 |
|---|---|
| Myyntihinta | 27 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 0 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 64.7 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 68.7 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 4 m² |
| Asuintilat luettelona | Kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, aulatilat, wc, kuisti, eteinen. |
| Muut tilat luettelona | Kellari, yläkerran sivukomerot, kuisti. |
| Pinta-alan lisätiedot | .Kellaritilan ja yläkerran sivukomeroiden pinta-ala ei ole tiedossa. Kuisti on noin 4 m2. Kaikki pinta-alat ovat arvioituja mittoja, jotka on laskettu vanhoista piirustuksista. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | Noin 2 kuukautta kaupasta / sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Tilat |
WC
: WC päärakennuksen sisällä. Ei suihkua. Sauna : Sauna ulkorakennuksessa. Puukiuas. Ulkovarasto : Rakennuksessa kolme varastotilaa ja sauna. Autotalli : Kevytrakenteinen autosuoja. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Muovimatto |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | OKT 3h, k, wc |
| Lisätiedot | Remontoitava OKT omalla tontilla. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1949 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1949 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | H, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Viemärit 2017 (Tehty), Viemärit sukitettu (Kotisun) Katto 2016 (Tehty), Katto uusittu (Kymppiremontit Oy) Julkisivu 2015 (Tehty), Ulkovuoraus uusittu (Kymppiremontit Oy) |
| Kiinteistötunnus | 285-401-9-119 |
| Kiinteistövero vuodessa | 192,76 € |
| Rasitukset | Ei kiinnityksiä. |
| Rasitteet | Ei rasitteita. |
| Tontin pinta-ala | 1260 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Kotkan kaupunki / kaavoitus p. 05 234 90 |
| Rakennusoikeudet |
252 m²
e=0,20, josta käytetty noin 114 m |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Kaupungin vesi ja viemäri. Sähköliittymä. |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
300 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön kulutus: v. 2024 - 2936 kWh v. 2025 - 2446 kWh v. 2026 (01.01.26 -) - 1826 kWh Sähkön kulutuksen euromäärä riippuu sähkösopimuksesta ja kulutuksen määrästä. |
|---|---|
| Vesi |
40 € / kuukausi
(arvio)
Veden kulutuksen euromäärä riippuu veden kulutuksesta. Kymen veden hinnasto: Talousvesi + jätevesi 4,93 /m3 Perusmaksut talousvesi 123,93/v ja jätevesi 120,93/v. Hulevesimaksu 83,36/v |
| Jätemaksu |
40 € / kuukausi
(arvio)
Summa riippuu jätesopimuksesta ja tyhjennyskertojen määrästä. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
3 % kauppahinnasta tai muusta vastikkeesta. Veron maksaa ostaja, ja se tulee suorittaa oma-aloitteisesti ennen lainhuudon (omistusoikeuden rekisteröinnin) hakemista Maanmittauslaitokselta, kuitenkin viimeistään 6 kuukauden kuluttua kaupasta. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuutomaksu maanmittauslaitokselle. |
| Notaarikulut |
150 € (Arvio) Kaupanvahvistus 150,00 + matka- ja kopiokulut, ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. Kaupanvahvistaja ilmoittaa kokonaiskulunsa tilauksen yhteydessä. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.