Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Tilhenkatu 23
20610 Turku, Pääskyvuori
Valoisa kuudennen kerroksen koti
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon osoitteessa Tilhenkatu 23. Kuudennessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa avarat näkymät, toimivan pohjaratkaisun ja runsaasti säilytystilaa.
Asunnon valoisat ja käytännölliset tilat luovat erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Kodin ehdottomiin vahvuuksiin kuuluvat kaksi vaatehuonetta, jotka tarjoavat poikkeuksellisen paljon säilytystilaa ja helpottavat arjen sujuvuutta. Lasitettu parveke tuo asuntoon lisää asumismukavuutta ja tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen vuodenajasta riippumatta.
Korkea sijainti talon kuudennessa kerroksessa tuo asuntoon runsaasti luonnonvaloa sekä avaruutta. Samalla yläpuolella olevien asuntojen määrä on vähäinen, mikä lisää asumisrauhaa.
Alueella ovat lähellä päivittäispalvelut, hyvät liikenneyhteydet sekä monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, jotka tekevät arjesta vaivatonta.
Velaton myyntihinta
129 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
60.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676502 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 129 000 € |
| Myyntihinta | 86 261 € |
| Velkaosuus | 42 739 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 60.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h, k |
| Muut tilat luettelona | lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | parvekkeen pinta-ala ei tiedossa |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 6 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos, Autotalli, Katupysäköinti |
| Tilat |
Makuuhuone
Olohuone Keittiö Vaatehuone : *2 Kylpyhuone Eteinen |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 521089- 523422 |
| Kuvaus | 2h, k, kph, 2*vh, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1969 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1970 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), korjaussuunnitelma Muu 2025 (Tehty), Rivitalon parvekkeiden puukaiteet uusittiin. Kerrostalojen ylimpien parvekkeiden sadevesikourut uusittiin. Kerros- ja rivitalojen julkisivupintoja korjattiin vuosikorjaus tyyppisesti ennen vuosien päästä toteutuvaa laajempaa julkisivuremonttia. Yläparkkipaikan rinteen kunnostus. F-talon kerhohuoneen kunnostustyö. Liikehuoneiston eri osien yhdistäminen yhdeksi huoneistoksi. Asuntojen korvausilmasuodattimien vaihto ikkunaventtiileissä. Hissi 2024 (Tehty), Hissien hälytyspuhelimien päätelaitteiden uusiminen kaikissa 10 kerrostalossa nykyaikaisiin 4G verkkoyhteyttä käyttäviin malleihin Julkisivu 2023 (Tehty), Kerrostalojen pohjoispuolen julkisivut pestiin ja käsiteltiin sammaleenpoistoaineella Lämmitys 2021 (Tehty), Maalämpö (3 erillistä maalämpöpumppua) Linjasaneeraus 2021 (Tehty), linjasaneerauksen toteutus (viemärit, käyttövedet, sähköt, asuntoihin ja yleisiin tiloihin palovarottimet, data, salaojat, talojen väliset kanaalit, IV-koneiden uusiminen kerrostaloissa (koneellinen poisto) Taloyhtiön saunaosastot, pesutuvat, rivitalojen ilmanvaihto(tulo ja poistoilma)asuntojen kylpyhuoneiden saneeraus Katto 2020 (Tehty), Peltikattojen pinnoitus (muut paitsi A-talo) Lukot 2017 (Tehty), Lukitusjärjestelmän uusiminen iLoQ:n S10 järjestelmään Katto 2016 (Tehty), A-talon peltikaton pinnoitus sekä Tilhenkatu 21:n tontille johtavan ajotien asfaltointi Hissi 2014 (Tehty), Hissien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö Ilmanvaihto 2013 (Tehty), Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö Julkisivu 2012 (Tehty), Rakennusten päätyjen levytys ja lisälämpöeristys 170mm. Peltikattojen huoltomaalaus, vesikaton sadekourujen pinnoitus IKI-kourulla, syöksytorvien uusiminen ja niiden varustaminen termostaatti ohjatuilla Salaojat 2010 (Tehty), Takapihan salaojan uusinta ja pihapatioiden ja aitojen uusinta K-talo Lämmitys 2006 (Tehty), Patteriverkoston perussäätö Ovet 2004 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen Julkisivu 2000 (Tehty), Elementtisaumausten uusiminen Lämmitys 1994 (Tehty), Patteri termostaattien vaihto Pysäköinti 1990 (Tehty), Autokatoksen rakentaminen Julkisivu 1989 (Tehty), Ulkomaalaus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Kylmäkellari, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Terho Hietanen / 0207229961 |
| Huolto | Talonmies Jouko Nurmi, Siivous Kirkas Palvelu |
| Tontin pinta-ala | 41800 m² |
| Parkkipaikkoja | 192 |
| Rakennuksia | 12 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Turun rakennusvalvonta / 02 2624700 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Satakielenpuisto |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1968 |
| Osakkeiden lukumäärä | 595 000 |
| Huoneistojen lkm | 240 |
| Huoneistojen pinta-ala | 16587 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Vuokratulot vuodessa | 94 137,91 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.7 km, M-MARKET HURTTIVUORI |
|---|---|
| Ruokakauppa |
1.5 km, Lidl - Turku, Skanssi |
| Ruokakauppa |
1.2 km, Prisma Itäharju Turku |
| Terveyskeskus |
3 km, Varissuon terveysasema |
| Terveyskeskus |
3.1 km, Suomen Terveystalo Oy - Terveystalo Turku Kupittaa |
Liikenneyhteydet
| Juna |
6.4 km, Turun Juna-asema |
|---|---|
| Lentokenttä |
13.6 km, Turun Lentokenttä |
| Lautta |
8.7 km, Turun Satama |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 268,41 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 280,08 € / kuukausi |
| Vesi |
20 € / kuukausi
(arvio)
Vesiennakko 10€ kylmävesi 3,75m3 lämminvesi 6,72m3 |
| Sähkö |
20 € / kuukausi
(arvio)
0,16€/kWh |
| Parkkipaikka |
15 € / kuukausi
Autopaikkavuokra |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Sähköinen omistajamerkintä maanmittauslaitokselle ja mahdolliset pankin muut kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.